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水電費上月預提,房租每月都能按時收到發(fā)票,所以房租不用預提,8月份預提了水電費,做的分錄是:借:管理費用--水電費 借:制造費用--水電費 貸:預付賬款---XXXXXX公司 然后9月份收到發(fā)票,發(fā)票上面是9月份房租,8月份水電費,因為8月份水電費已經計提了,那么9月份這張發(fā)票會計分錄直接做計提:借:管理費用 --租金 貸:制造費用----租金 應交稅費--進項稅額 (房租加水電費稅金 ) 預付賬款----XXXXX公司 貸:應付賬款---XXXX公司,支付的時候做:借:應付賬款--XXXXXX公司 貸:銀行存款,可以嗎?
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2018-10-07
某房地產公司開發(fā)的房產2016年以前老項目按簡易計稅申報,不抵扣進項稅。2021年新購入一塊教育用地(土地加地上建筑物),產生進項稅額留底,計入固定資產,此用地不是開發(fā)房產,用途是出租給一個私立學校收取租金,承租方用于辦學,并支付給房地產公司租金,但是由于屬于裝修期間,租賃合同規(guī)定交付使用后支付租金,所以目前該房地產公司一般計稅項目沒有產生收入,問該房地產公司購買這塊土地及地上建筑物產生的留底稅額能享受2022年14號公告的留底退稅政策嗎?
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2022-05-18
老師,兩個問題:1.房產稅從價轉從租,合同租賃期是2020.10.15到2022.10.14其中免租期2020.10.15到2020.12.14,在2020.12.15到2021.4.14對應一筆租金,免租期實行從價計征,那我在電子稅務局填報時,房屋從租應稅信息有合同租賃期和申報租金所屬租賃期,那申報租金所屬租賃期填報時間是2020.12.1還是2021.1.1,也就是這筆對應的租金日期我是往前提半個月還是往后延期半個月?因為填寫租金所屬期起只讓填報月初第一天。2.我這個房子有2層(每層面積相等),分別租賃2家單位,在沒租賃前我們是按2層合并的房產原值從價計征的,租賃后按照從租計征,但我按照租賃合同新增完第一家單位的房產稅相關信息后,再增加第二家單位時,系統(tǒng)會提示申報租金所屬租賃期與已存在的從租應稅信息所屬期交叉,保存不了,這個要怎么解決呢?租賃合同確實存在租給2家單位的租賃期有交叉的地方
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2021-03-18
計算融資租賃是以全部價款和價外費用(含本金)扣除支付的借款利息為銷售額,計算融資性售后回租是以取得的全部價款和價外費用(不含本金),扣除對外支付的借款利息為銷售額,為什么一個含本金一個不含本金?
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2020-11-23
租賃房屋發(fā)票金額1萬,但提前預付定金1干元,合同約定定金轉房租,付款時按什么金額如何作分錄?
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2019-06-05
廠房租押金計入哪個科目?做記帳憑證時廠房押金及租金不附原始收據(jù),附復印件可以嗎?
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2018-09-19
臥龍電氣銷售中壓柜、低壓柜的售價中包含了3480元/臺(各稅的安裝費,公司董事會研提出成#一家子公司專門從事產品安裝業(yè)務假設成立公司所增加的費用忽略不計,所得稅稅率不#,清計#成堂子公司前后公司位廣品私潤費化(只考慮增值稅稅金及附加、所得稅計算結果保留兩位小數(shù))
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2022-10-24
會計上確認了租金收入,但是稅法上不確認租金收入。匯算清繳的時候這部分租金收入調減了。 會計賬上需不需要調賬?如果不需要調賬,后期稅法上又確認這部分租金收入了,但是會計所屬期不同,這部分租金在匯算清繳時應該怎么繳稅?
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2023-08-18
出租房到期租金收不到,定性損失了,怎么做分錄
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2018-11-29
公司開給員工租房的房租發(fā)票可以抵扣稅金么?
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2018-12-25
老師好!租賃合同的印花稅的計稅依據(jù)是租金嗎?
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2021-08-11
公司廠房和辦公室出租,租金收入開票多少稅率?
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2019-01-03
簽訂房租補充協(xié)議,減免租金,是否要繳納印花稅
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2020-04-23
租的庫房,對方收的管理費還是記入房屋租金嗎
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2019-09-04
老師,你好。請問支付裕融租賃租金,入什么科目呢?
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2022-02-20
房地產開發(fā)企業(yè)租的水庫租金應該怎么記賬哈
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2017-07-27
公司租入房子(租期1年)馬上轉租(租期1年)要考慮使用權資產嗎?
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2024-04-10
老師 我們3月1日收到定金 3000元 , 3月15日收到租金30000萬元,其中有3000元是定金轉為租金,怎么做分錄呀?
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2022-06-16
承租人A公司與出租人B公司簽訂了一項倉庫租賃合同,合 同約定,租賃期開始日即 2021年1月1日支付租金20 萬元,剩余租賃期內每年年初支付20萬元,租期為6年, 租賃內含利率為6%。A公司發(fā)生的初始直接費用為10萬元, 已享受的租賃激勵為4萬元。不考慮其他因素,A公司該項 使用權資產的初始成本為()萬元。
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2022-10-25
現(xiàn)金支付的費用類的,對方有開專票。這個專票能用嗎。比如說付給個人房東辦公室租金?,F(xiàn)金付出。但是對方去國稅局開了專票給我們
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2017-12-08