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房產(chǎn)自用改出租或者出租改自用，房產(chǎn)稅怎么申報(bào)
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2020-12-14
外貿(mào)企業(yè)，所有業(yè)務(wù)都是外銷(xiāo)，進(jìn)項(xiàng)有租金，租金是不是也要設(shè)置為不抵扣
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2019-09-12
公司的辦公室租金已經(jīng)一次性付清全年的了。每個(gè)月還需要計(jì)提租金嗎？
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2022-02-24
A公司系增值稅一般納稅人，投資性房地產(chǎn)租金收入適用的增值稅稅率為9%，假定租賃期每滿一年收到租金時(shí)一次確認(rèn)收入（不考慮按月確認(rèn)收入）。2020年9月30日A公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租并形成正式的書(shū)面決議（不考慮土地使用權(quán)）。同日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為1 000萬(wàn)元。2020年9月30日為租賃期開(kāi)始日。該寫(xiě)字樓為2018年3月30日購(gòu)建完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，成本為19 200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線法計(jì)提折舊。2023年9月30日租賃期屆滿時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書(shū)面決議明確表明，該房地產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。 求分錄
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2024-03-09
請(qǐng)問(wèn)老師11700一個(gè)月的房租，我的租金合同也要按月，每個(gè)月交印花稅嗎？
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2016-10-27
你好，商場(chǎng)對(duì)外出租商鋪，季度收取租金，怎么交印花稅
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2021-08-24
老師，個(gè)人出租住房均攤到每個(gè)月不超過(guò)15萬(wàn)租金不是免增值稅么？是超過(guò)15萬(wàn)才按照5%減按1.5%收增值稅么
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2021-10-28
某公司有三棟庫(kù)房用于出租，其房產(chǎn)原值為6000萬(wàn)元，年租金收入1000萬(wàn)元，承租方主要用于商品和原材料的存放。該公司以房產(chǎn)租賃形式計(jì)算繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育附加，繳納12%的房產(chǎn)稅。不考慮所得稅時(shí)，其稅負(fù)為17.5%，要繳納175萬(wàn)元的稅費(fèi)。公司可與客戶友好協(xié)商，繼續(xù)利用庫(kù)房存放商品和原材料，但將租賃合同改為倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。此時(shí)，租賃業(yè)與倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)都適用5%的營(yíng)業(yè)稅，印花稅率也相同。但是，房產(chǎn)用于租賃的，應(yīng)繳納12%的房產(chǎn)稅，而倉(cāng)儲(chǔ)屬于自用，其房產(chǎn)稅應(yīng)按房產(chǎn)余值的1.2%計(jì)算繳納。則租賃的房產(chǎn)稅為（
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2014-12-09
租賃合同要交印花稅嗎？印花稅是否每月都要交，還是一年交一次？ 我們公司是每月向租戶收取租金的。
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2016-09-21
海開(kāi)公司作為海誠(chéng)國(guó)際中心的開(kāi)發(fā)商，準(zhǔn)備與業(yè)主簽訂《商品房預(yù)售合同》補(bǔ)充協(xié)議以“預(yù)售合同”中載明的房屋總價(jià)款的9％作為年租金，租回已售房產(chǎn)，承租期兩年。海開(kāi)公司在租賃期限內(nèi)可將此房再次轉(zhuǎn)租給他人使用。請(qǐng)問(wèn)該售后回租模式下，海開(kāi)公司應(yīng)繳納的稅收。如何進(jìn)行稅收籌劃(暫不考慮增值稅及附加以及印花稅)?請(qǐng)為海開(kāi)公司作出該項(xiàng)目的稅收籌劃方案書(shū)。假設(shè)海開(kāi)公司(甲方)銷(xiāo)售給業(yè)主(乙方)的商品房售價(jià)為10000萬(wàn)元，相對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)售成本為5500萬(wàn)元，企業(yè)所得稅中除銷(xiāo)售成本及稅金、支付乙方租金以外的其他允許扣除成本費(fèi)用合計(jì)1500萬(wàn)元;除稅金以外的土地增值稅其他扣除項(xiàng)目金額合計(jì)為6000萬(wàn)元假設(shè)甲方在回租的兩年期間，又將此房轉(zhuǎn)租給丙方一年，收取年租金800萬(wàn)元;轉(zhuǎn)租給丁方一年，收取年租金1200萬(wàn)元。
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2020-04-28
老師，這題算增值稅時(shí)，押金是單獨(dú)計(jì)算的，租金是應(yīng)該按照價(jià)外費(fèi)來(lái)算？押金時(shí)含稅的，租金也是含稅的嗎？
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2021-08-17
融資租賃購(gòu)入設(shè)備，三期租金已繳，收到增票和一張金額是2000的本金收據(jù)，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)2000的本金是什么意思
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2020-10-17
2021年9月1日，甲公司決定將自用辦公樓整體出租，2021年11月3日與乙公司簽訂租賃合同，租期為2年，年租金為240萬(wàn)元。2022年1月1日為租賃期開(kāi)日，協(xié)議約定每年初支付租金，假定按年確認(rèn)租金收入（1)該寫(xiě)字樓為2020年9月1日完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，原值為4000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，均采用直線法計(jì)提折舊（2)2021年9月1日和2021年12月31日辦公樓公允價(jià)值分別為4100萬(wàn)元和4300萬(wàn)元。（3)2022年初收到租金240萬(wàn)元。2022年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4800萬(wàn)元。（4 2023年初收到租金240萬(wàn)元，2023年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4500萬(wàn)元。 （5）2024年初，租賃期屆滿時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書(shū)面決議明確表明，將該房地產(chǎn)收回作為辦公樓使用，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。假設(shè)不考慮土地使用權(quán)和其他因素。 1）假如投資性房地產(chǎn)的持續(xù)計(jì)量采用成本模式，作出上述業(yè)務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)處理。
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2022-03-23
某公司于2008年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備,價(jià)值50萬(wàn)元,租期5年。租賃期滿預(yù)計(jì)殘值10萬(wàn)元,歸租賃公司,租賃的折現(xiàn)率為lo%,租金在每年年初支付,則每期租金為( )元。已知(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,4)=3.1699。badA．157734B．115519C．105017D．100000
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2017-11-02
.某企業(yè)于 2010 年 1 月 1 日從租賃公司租入一套設(shè)備，價(jià)值 80 萬(wàn)元，租期 8 年，租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值為 5 萬(wàn)元，歸租賃公司。年利率 10%，租賃手續(xù)費(fèi)每年 3%，租金每年年初支付一次。 要求：計(jì)算每次支付的租金額。不低于 200 字。
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2022-06-20
之前會(huì)計(jì)交接說(shuō)公司名下沒(méi)有車(chē)的，今天準(zhǔn)備簽租車(chē)合同，發(fā)現(xiàn)公司名下其實(shí)有車(chē)的，我要把車(chē)子做固定資產(chǎn)嗎？還是怎么操作？ 和法人簽租車(chē)協(xié)議可以是0元租金嗎，如果是有租金每個(gè)月租金1000元，車(chē)主需要交的稅金有那些？一共要交多少稅金？
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2020-04-29
公司房屋租金 簽訂了年租金合同25200，實(shí)際本月先支付了半年12600，繳納印花稅是按哪個(gè)金額
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2023-07-13
這兩種表述有什么不同，算損失的租金收入和租金抵稅金額是在同一年，還是不在同一年
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2022-08-25
那可不可以這樣理解：企業(yè)要向稅務(wù)機(jī)關(guān)交稅，但實(shí)際上是從消費(fèi)者身上多要錢(qián)用于交稅費(fèi)，這樣的話企業(yè)的利益從根本上還是沒(méi)有受損，這樣的話對(duì)企業(yè)征收增值稅，是企業(yè)交的，但實(shí)際上是消費(fèi)者交的。
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2019-01-29
那可不可以這樣理解：企業(yè)要向稅務(wù)機(jī)關(guān)交稅，但實(shí)際上是從消費(fèi)者身上多要錢(qián)用于交稅費(fèi)，這樣的話企業(yè)的利益從根本上還是沒(méi)有受損，這樣的話對(duì)企業(yè)征收增值稅，是企業(yè)交的，但實(shí)際上是消費(fèi)者交的。
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2019-01-29