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公司是貿(mào)易批發(fā)，把其中一間空的鋪位出租給了別人，開(kāi)了10個(gè)點(diǎn)的場(chǎng)地租金發(fā)票給對(duì)方，收到對(duì)方交來(lái)的租金現(xiàn)金，如何做賬？
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2019-04-08
水電費(fèi)上月預(yù)提，房租每月都能按時(shí)收到發(fā)票，所以房租不用預(yù)提，8月份預(yù)提了水電費(fèi)，做的分錄是：借：管理費(fèi)用--水電費(fèi) 借：制造費(fèi)用--水電費(fèi) 貸：預(yù)付賬款---XXXXXX公司 然后9月份收到發(fā)票，發(fā)票上面是9月份房租，8月份水電費(fèi)，因?yàn)?月份水電費(fèi)已經(jīng)計(jì)提了，那么9月份這張發(fā)票會(huì)計(jì)分錄直接做計(jì)提：借：管理費(fèi)用 --租金 貸：制造費(fèi)用----租金 應(yīng)交稅費(fèi)--進(jìn)項(xiàng)稅額 （房租加水電費(fèi)稅金 ） 預(yù)付賬款----XXXXX公司 貸：應(yīng)付賬款---XXXX公司，支付的時(shí)候做：借：應(yīng)付賬款--XXXXXX公司 貸：銀行存款，可以嗎？
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2018-10-07
某房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)2016年以前老項(xiàng)目按簡(jiǎn)易計(jì)稅申報(bào)，不抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。2021年新購(gòu)入一塊教育用地（土地加地上建筑物），產(chǎn)生進(jìn)項(xiàng)稅額留底，計(jì)入固定資產(chǎn)，此用地不是開(kāi)發(fā)房產(chǎn)，用途是出租給一個(gè)私立學(xué)校收取租金，承租方用于辦學(xué)，并支付給房地產(chǎn)公司租金，但是由于屬于裝修期間，租賃合同規(guī)定交付使用后支付租金，所以目前該房地產(chǎn)公司一般計(jì)稅項(xiàng)目沒(méi)有產(chǎn)生收入，問(wèn)該房地產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)這塊土地及地上建筑物產(chǎn)生的留底稅額能享受2022年14號(hào)公告的留底退稅政策嗎？
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2022-05-18
老師，兩個(gè)問(wèn)題：1.房產(chǎn)稅從價(jià)轉(zhuǎn)從租，合同租賃期是2020.10.15到2022.10.14其中免租期2020.10.15到2020.12.14，在2020.12.15到2021.4.14對(duì)應(yīng)一筆租金，免租期實(shí)行從價(jià)計(jì)征，那我在電子稅務(wù)局填報(bào)時(shí)，房屋從租應(yīng)稅信息有合同租賃期和申報(bào)租金所屬租賃期，那申報(bào)租金所屬租賃期填報(bào)時(shí)間是2020.12.1還是2021.1.1，也就是這筆對(duì)應(yīng)的租金日期我是往前提半個(gè)月還是往后延期半個(gè)月？因?yàn)樘顚?xiě)租金所屬期起只讓填報(bào)月初第一天。2.我這個(gè)房子有2層（每層面積相等），分別租賃2家單位，在沒(méi)租賃前我們是按2層合并的房產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)征的，租賃后按照從租計(jì)征，但我按照租賃合同新增完第一家單位的房產(chǎn)稅相關(guān)信息后，再增加第二家單位時(shí)，系統(tǒng)會(huì)提示申報(bào)租金所屬租賃期與已存在的從租應(yīng)稅信息所屬期交叉，保存不了，這個(gè)要怎么解決呢？租賃合同確實(shí)存在租給2家單位的租賃期有交叉的地方
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2021-03-18
計(jì)算融資租賃是以全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（含本金）扣除支付的借款利息為銷(xiāo)售額，計(jì)算融資性售后回租是以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金），扣除對(duì)外支付的借款利息為銷(xiāo)售額，為什么一個(gè)含本金一個(gè)不含本金？
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2020-11-23
18年至19年的房租現(xiàn)在全額支付10萬(wàn)，18年的房租金，已在12月底計(jì)提 借管理費(fèi)用~房租6萬(wàn) 應(yīng)付賬款~某公司6萬(wàn)，現(xiàn)在全額支付房租，但是發(fā)票4月份才開(kāi)，計(jì)分錄怎么寫(xiě)？
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2019-03-22
連鎖藥店的總部，可以給連鎖藥店下面的分店支付房租費(fèi)用嗎？實(shí)際已經(jīng)對(duì)公支付，租房合同是與分店的合同，要開(kāi)具房租發(fā)票該怎么處理？這個(gè)支付房租的資金流向?qū)幔?/span>
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2021-10-11
廠(chǎng)房租押金計(jì)入哪個(gè)科目？做記帳憑證時(shí)廠(chǎng)房押金及租金不附原始收據(jù)，附復(fù)印件可以嗎？
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2018-09-19
A公司系增值稅一般納稅人，投資性房地產(chǎn)租金收入適用的增值稅稅率為9%，假定租賃期每滿(mǎn)一年收到租金時(shí)一次確認(rèn)收入（不考慮按月確認(rèn)收入）。2020年9月30日A公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租并形成正式的書(shū)面決議（不考慮土地使用權(quán)）。同日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為1 000萬(wàn)元。2020年9月30日為租賃期開(kāi)始日。該寫(xiě)字樓為2018年3月30日購(gòu)建完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，成本為19 200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊。2023年9月30日租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書(shū)面決議明確表明，該房地產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。 求分錄
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2024-03-09
會(huì)計(jì)上確認(rèn)了租金收入，但是稅法上不確認(rèn)租金收入。匯算清繳的時(shí)候這部分租金收入調(diào)減了。 會(huì)計(jì)賬上需不需要調(diào)賬？如果不需要調(diào)賬，后期稅法上又確認(rèn)這部分租金收入了，但是會(huì)計(jì)所屬期不同，這部分租金在匯算清繳時(shí)應(yīng)該怎么繳稅？
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2023-08-18
我們是物業(yè)公司 地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)車(chē)位 我們想跟地產(chǎn)簽一個(gè)代租協(xié)議 租給業(yè)主 全額確認(rèn)租金收入 全額開(kāi)9個(gè)點(diǎn)的租賃發(fā)票給業(yè)主 然后跟地產(chǎn)結(jié)算50%的租金 另外收租金的10%作為服務(wù)費(fèi) 會(huì)不會(huì)有稅務(wù)上的問(wèn)題，地產(chǎn)跟物業(yè)開(kāi)9個(gè)點(diǎn)的租賃發(fā)票
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2021-04-21
出租房到期租金收不到，定性損失了，怎么做分錄
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2018-11-29
公司開(kāi)給員工租房的房租發(fā)票可以抵扣稅金么？
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2018-12-25
老師好！租賃合同的印花稅的計(jì)稅依據(jù)是租金嗎？
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2021-08-11
公司廠(chǎng)房和辦公室出租，租金收入開(kāi)票多少稅率？
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2019-01-03
簽訂房租補(bǔ)充協(xié)議，減免租金，是否要繳納印花稅
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2020-04-23
租的庫(kù)房，對(duì)方收的管理費(fèi)還是記入房屋租金嗎
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2019-09-04
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)租的水庫(kù)租金應(yīng)該怎么記賬哈
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2017-07-27
老師，你好。請(qǐng)問(wèn)支付裕融租賃租金，入什么科目呢？
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2022-02-20
承租人A公司與出租人B公司簽訂了一項(xiàng)倉(cāng)庫(kù)租賃合同,合 同約定,租賃期開(kāi)始日即 2021年1月1日支付租金20 萬(wàn)元,剩余租賃期內(nèi)每年年初支付20萬(wàn)元,租期為6年, 租賃內(nèi)含利率為6%。A公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為10萬(wàn)元, 已享受的租賃激勵(lì)為4萬(wàn)元。不考慮其他因素,A公司該項(xiàng) 使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為()萬(wàn)元。
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2022-10-25