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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)于 2017年 6 月受讓一宗土地使用權(quán)，依據(jù)受讓合同支付轉(zhuǎn)讓方地價款 8 000 萬元，當月辦妥土地使用證并支付了相關(guān)稅費。自 2017 年 7 月起至 2018 年11月末，該房地產(chǎn)開發(fā)公司使用受讓土地的面積開發(fā)建造一棟寫字樓并全部銷售，依據(jù)銷售合同共計取得銷售收入 30 000 萬元(不含稅)，繳納增值稅3000萬元，印花稅150萬元。在開發(fā)過程中，根據(jù)建筑承包合同房地產(chǎn)開發(fā)成本共計 6 200 萬元，開發(fā)銷售期間發(fā)生管理費用 700 萬元、銷售費用220?萬元、利息費用220萬元（不能夠提供金融機構(gòu)的證明）。 　　（說明：當?shù)剡m用的城市維護建設(shè)稅稅率為 7%；教育費附加征收率為 3%，假定按照規(guī)定準予加計扣除的比例為20%） 　?。?）計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司土地增值額時可扣除的地價款和房地產(chǎn)開發(fā)成本。 　　（2）計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司土地增值額時可扣除的稅金 　?。?）計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司土地增值額時可扣除的開發(fā)費用。 　　（4）計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售寫字樓應(yīng)繳土地增值稅的增值額
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2020-05-25
老師，我們公司只賣廣告機，老板叫計算費用支出時，那個交給國稅局和地稅局的稅金要算進去嗎？我公司國稅沒有企業(yè)所得稅的，地稅局沒有個人所得稅，只有城建稅和教育附加稅和地方教育附加稅
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2014-10-31
某企業(yè)2019年度共計擁有土地65000平方米，其中免費租給鄰近部隊訓(xùn)練占地3000平方米，幼兒園占地1200平方米，企業(yè)內(nèi)部綠化占地2000平方米。201X年度的上半年企業(yè)共有房產(chǎn)原值4000萬元，6月30日起企業(yè)將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入1.5萬元。8月10日對委托施工單位安裝中央空調(diào)的生產(chǎn)車間辦理驗收手續(xù)，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元，單項核算。201X年初另新購一耕地，面積為2000平方米（城鎮(zhèn)土地使用稅4元/平方米；耕地占用稅20元/平方米；房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為20%）。 要求： （1）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。 （2）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的耕地占用稅。 （3）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2022-04-14
建筑行業(yè)，工程8000萬造價，是否是小微企業(yè)，現(xiàn)在剛好成立還不知道是否為小微企業(yè)，分公司獨立核算需要匯算清繳嗎？還有工商年報？
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2020-03-05
銀行回單上，收到一筆，備注：匯算清繳，付款人名稱：待報解預(yù)算收入-電子退庫。這是不是做在營業(yè)外收入呢？這屬于退回的什么呢？
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2018-07-11
我們企業(yè)是去年9月份成立的，因為還沒有發(fā)生任何收入，只是購買稅控盤和銀行手續(xù)費造成了虧損900多元，那如果我現(xiàn)在做匯算清繳需要把虧損的900多元調(diào)為0嗎
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2018-04-15
某企業(yè)2019年度共計擁有土地65000平方米，其中免費租給鄰近部隊訓(xùn)練占地3000平方米，幼兒園占地1200平方米，企業(yè)內(nèi)部綠化占地2000平方米。201X年度的上半年企業(yè)共有房產(chǎn)原值4000萬元，6月30日起企業(yè)將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入1.5萬元。8月10日對委托施工單位安裝中央空調(diào)的生產(chǎn)車間辦理驗收手續(xù)，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元，單項核算。201X年初另新購一耕地，面積為2000平方米（城鎮(zhèn)土地使用稅4元/平方米；耕地占用稅20元/平方米；房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為20%）。 要求： （1）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。 （2）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的耕地占用稅。 （3）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2022-04-15
某企業(yè)2019年度共計擁有土地65000平方米，其中免費租給鄰近部隊訓(xùn)練占地3000平方米，幼兒園占地1200平方米，企業(yè)內(nèi)部綠化占地2000平方米。201X年度的上半年企業(yè)共有房產(chǎn)原值4000萬元，6月30日起企業(yè)將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入1.5萬元。8月10日對委托施工單位安裝中央空調(diào)的生產(chǎn)車間辦理驗收手續(xù)，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元，單項核算。201X年初另新購一耕地，面積為2000平方米（城鎮(zhèn)土地使用稅4元/平方米；耕地占用稅20元/平方米；房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為20%）。 要求： （1）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。 （2）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的耕地占用稅。 （3）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2022-04-16
銷售額62000預(yù)征稅3％ 增值稅:1805.83 怎么算出城建稅:45.15 怎么算出教育附加27.08 怎么算出地方教育附加18.06 怎么算出企業(yè)所得:120.39
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2019-09-25
公司的開戶行是：中國建設(shè)銀行萍鄉(xiāng)北橋支行。我需要辦理銀行卡，我是需要去到公司指定的開戶行辦理，還是隨便去一個中國建設(shè)銀行就可以了。都是在本地內(nèi)的
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2022-08-12
老師，你好！請問行政單位來房地產(chǎn)行業(yè)檢查，發(fā)生的一些費用，可以記入開發(fā)間接費-管理費嗎？
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2020-06-17
老師，一般納稅人，填開專票時項目名稱和項目地址填寫在一行，開出來發(fā)票會不會自動換行。
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2022-08-30
廣告公司總公司己租用場地，業(yè)務(wù)由分公司來做，分公司開票 分公司只有收入，沒占地費成本，怎么記賬 分公司尚未設(shè)立，獨立核算還是非獨立核算有利
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2017-08-31
小企業(yè)規(guī)模地稅是怎么計算的？不如上個季度公司開具30萬發(fā)票，企業(yè)所得稅稅率為定率征收，利率為0.8%，加上增值稅的3%，這個時候地稅怎么算的？
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2017-05-18
老師，你好，如果在異地成立已加分公司，可以在當?shù)匾苑止久x來開票嗎？這個分公司可以獨立核算嗎？
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2021-01-05
老師，請問對于公司的房產(chǎn)稅和土地稅有沒有好的方法合理避稅呢？房產(chǎn)稅和土地稅是怎么核算的，謝謝
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2015-12-13
自用轉(zhuǎn)為成本模式下的投資性房地產(chǎn)，一一對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，然后新的投資性房地產(chǎn)按賬面原值計算折舊嗎？
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2024-05-16
投資性房地產(chǎn)用于資本增值可不可以理解為買了為了賣出賺差價即使閑置著也算是投資性房地產(chǎn)？
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2017-08-22
建安企業(yè)分公司在分公司所在地預(yù)繳所得稅，匯算清繳時再哪個地方申請退稅？是總公司，還是分公司？
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2019-06-03
建筑業(yè)異地項目收到甲方工程款兩次共311675.73元，扣除了兩次管理費共337166.65元，那么異地預(yù)繳增值稅怎么算呢
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2017-03-24