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答案是C，問(wèn)：為什么損益會(huì)包括其他綜合收益??？ 20x7年2月5日， 甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一 閑置辦公樓用于出租。20x7年2月10日， 董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓的成本為3200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為2100萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2400萬(wàn)元，甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20x7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20x7年3月1日起2年，年租金為360萬(wàn)元。辦公樓20x7年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元，20x8年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。20x9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬(wàn)元。假定不考慮其他因素，甲公司20x9年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是（）。 A.160萬(wàn) B.400萬(wàn) C.1460萬(wàn) D.1700萬(wàn)
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2020-04-29
1、華東公司以14000萬(wàn)元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)租賃，三棟廠房工程已經(jīng)完工，全部成本合計(jì)60000萬(wàn)元，完工當(dāng)日土地使用權(quán)賬面價(jià)值為12000萬(wàn)元，假定不考慮其他因素，租賃期開(kāi)始日該投資性房地產(chǎn)的初始成本為（ ）萬(wàn)元。為什么不取取得土地使用權(quán)的成本？
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2019-06-30
老師，公司租了一套辦公樓用于出租，這個(gè)屬于投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目嗎，怎么做分錄
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2015-12-14
您好，老師，企事業(yè)單位包括民辦非營(yíng)利性醫(yī)院?jiǎn)?？企事業(yè)單位包括種類(lèi)的文件或者官方通告在哪里找啊
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2023-10-10
老師，公司18年2月購(gòu)了一套商品房（房產(chǎn)證報(bào)了，發(fā)票也來(lái)了），到19年7月拿相關(guān)資料才交財(cái)務(wù)部入賬，折舊從19.8月開(kāi)始提的。12月得知準(zhǔn)備出售，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)（成本法核算）。問(wèn)題：從19.8月開(kāi)始計(jì)提折舊對(duì)嗎？轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)后，重新調(diào)整18.3月開(kāi)始折舊可以嗎？
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2020-01-08
企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量2019年1月1日該企業(yè)將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)固定資產(chǎn)該投資性房地產(chǎn)賬面原價(jià)為4000萬(wàn)元以提折舊為400萬(wàn)元一提的。減值準(zhǔn)備為500萬(wàn)元該投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為多少萬(wàn)元？
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2020-07-06
企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開(kāi)發(fā)期間，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到在建工程，這句話中在建工程和投資性房地產(chǎn)—在建中是一個(gè)科目嗎？
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2022-03-24
這道題中，房地產(chǎn)企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)可以作為投資性房地產(chǎn)核算嗎
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2020-04-20
甲公司將其出租的一棟寫(xiě)字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式計(jì)量,租賃期屆滿后,甲公司將該林寫(xiě)字樓出售給乙公司,合同價(jià)款為 30 00萬(wàn)元元(含稅), 按稅法規(guī)定選擇簡(jiǎn)易方法計(jì)算增值稅,征收率為 5%,乙公司已用銀行存款付清相關(guān)款項(xiàng)。出售時(shí),該棟寫(xiě)字樓的成本為 28 00萬(wàn)元,已計(jì)提折日300萬(wàn)元。
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2021-11-29
老師，您好！公司2019年1月1日將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，并選擇公允價(jià)值計(jì)量，固定資產(chǎn)2019年1月可以不計(jì)提折舊嗎？
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2020-05-07
投資性房地產(chǎn)成本轉(zhuǎn)公允模式,公允價(jià)值變動(dòng)影響所有者權(quán)益么？
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2020-07-11
投資性房地產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)
3/2018
2022-03-12
房地產(chǎn)企業(yè)持有增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是存貨還是投資性房地產(chǎn)
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2020-04-14
老師 能給解釋一下為什么自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)后扔應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊？
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2021-09-24
民辦非企業(yè)非營(yíng)利性醫(yī)院采用什么會(huì)計(jì)制度
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2016-11-15
方寧老師2019《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》精講強(qiáng)化班這個(gè)課程的第四章投資性房地產(chǎn)課后題和課后題帶答案這兩個(gè)下載下來(lái)，顯示文件已損壞。
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2019-06-02
甲公司為房地產(chǎn)企業(yè)，以拍賣(mài)方式在土地交易市場(chǎng)取得一宗土地使用權(quán)，使用年限為70年，持有并準(zhǔn)備增值后再轉(zhuǎn)讓。是否屬于投資性房地產(chǎn)
1/2007
2020-12-13
2020年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫(xiě)字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫(xiě)字樓的買(mǎi)價(jià)為3000萬(wàn)元。2020年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為3200萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)家公司2020年度利潤(rùn)總額的影響金額是多少萬(wàn)元
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2022-02-09
老師，某單位9月銷(xiāo)戶轉(zhuǎn)出會(huì)計(jì)處理如下： 借：公積公益金——收益提取 110865.47 其他收入——利息收入 114.85 貸：銀行存款 41710.32 固定資產(chǎn)——辦公設(shè)備（辦公桌等） 62010 其他支出——其他 （監(jiān)控設(shè)備） 7260 10月新開(kāi)戶，并用非營(yíng)利性組織賬套，做相反分錄，對(duì)嗎？
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2020-11-12
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。20X7年12月31日.購(gòu)入一幢建筑物并于當(dāng)日出租給乙公司。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元，年租金50萬(wàn)元。20X8 年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為520萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司20X8年利潤(rùn)總額的影響金額是( )萬(wàn)元
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2021-12-26