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請問老板有一個房地產公司（主營房地產銷售和房屋租賃）和一個駕校，這個駕校要蓋一棟辦公樓，有安全警示教育基地，我們想把房地產資產做大，能以房地產公司的名義去支付各項工程款嗎
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2021-03-09
一套住宅處在一幢20層商品住宅樓的第15層，建筑面積120平方米，耐用年限為70年，在估價時點房地產已出租使用5年。據調查，該住宅租金為每月4500元，押金1萬元，銀行一年期存款利率2.25%，該建筑物的造價為2000元/平方米，家電設備原值4萬元，耐用年限設定為10年，殘值率4%。根據有關規(guī)定，房地產稅為年租金的12%，管理費為年租金的3%，修繕費為房屋原值的2%，保險費為房屋原值的3‰，估價對象的資本化率為10%，計算該房地產在估價時點的價格。
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2023-03-15
公司是一般納稅人，我剛接手這家公司。由于公司跟物業(yè)公司一直為房屋的裝修事沒有協(xié)商好。所以一年沒有交房租，現在協(xié)商好了后物業(yè)開了一張專票來，金額是一年的房租費700多萬。但是以前的會計每月沒有計提房租。請問老師，這帳務該怎么來處理？
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2020-01-03
公司業(yè)務是以租賃為主，房屋是租來的，又轉租給商戶，收取的租金是做主營業(yè)務收入還是其他業(yè)務收入?收取的一些雜費計入哪個科目?支付的租金、水電費、人員工資計入成本還是期間費用?
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2019-02-18
我司出租房屋給其他企業(yè)，租賃當月收到1年的租金，當月就有開發(fā)票給對方，（收到租金是不含稅的，可我開的發(fā)票是含稅的），稅金是代收代繳的，我可以直接把稅金計入到租金總額里嗎？
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2018-02-26
1、房地產開發(fā)商銷售的商品房是連房屋產權和土地使用權一同轉讓呢？還是僅出售房屋產權？2、后期土地使用稅誰來繳納，是地產公司還是物業(yè)公司？
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2017-01-28
老師，預付房租費和每月分攤房租費的分錄可以這樣寫嗎？ 付房租費時： 借：預付賬款—房租費（小王） 12000 貸：銀行存款 12000 攤銷房租費時 借：管理費用—房租費 1000 貸：預付賬款—房租費（小王） 1000 收到發(fā)票時： 借：管理費用—房租費 -1000 貸：預付賬款—房租費（小王） -1000 借：待攤費用—房租費 12000 貸：預付賬款—房租費（小王） 12000 每月分攤時： 借：管理費用—房租費 1000 貸：待攤費用—房租費 1000
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2020-07-30
老師，您好！一套別墅可以同時租給兩個公司嗎？房屋租賃合同地址是同一個，使用同一個產權證，到時個人到稅務代開發(fā)票給兩個公司可以嗎？
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2018-12-06
請問老師，我們市場是從事房屋租賃的，收入主要是租金和物業(yè)管理費，這種情況會計分錄怎么做？申報的時候是各自按照各自的稅點報么？
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2022-03-30
老師好，我們公司是4月份成立的，地稅局昨天打電話要房屋租賃合同，我們老板就給了我一份租金很低的合同，請問我能拿這份合同去嗎？
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2016-12-08
老師，我想請問一下，比如我是做房屋租賃的，我收取的租金，沒有開發(fā)票，也沒有走公戶，我可以直接用這個收據當作原始憑證黏貼做賬嗎？
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2019-09-24
，一般納稅人自建房屋轉入固定資產如何入賬，轉入固定資產后又出租，那么自建過程中取得的材料專用發(fā)票，能否在出租收入中抵扣增值稅
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2018-12-20
您好，我們加油站（一般納稅人），現將站內部分房屋出租，對方要求我們開發(fā)票，我們可以開租賃發(fā)票給對方嗎？稅率是多少？我們開票后要交哪些稅？
1/2499
2021-11-15
自己寫字樓自己使用，要交出租屋稅嗎
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2019-11-13
老師，我想問一下企業(yè)自有房屋發(fā)生的二次裝修房金額較大（占原值的40%左右），會計做賬是增加房屋原值還是入長期待攤費用呢？謝謝。
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2020-06-21
我公司接收另一公司的土地房產，對方開票把土地價值分攤在房屋上，我公司接收該資產記賬是否需要將土地和房屋價值分開入賬？
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2021-06-02
房租折舊年限與出租的房租租金有關系嗎？
1/915
2022-01-19
鄒老師，是房地產開發(fā)公司，現在房屋售完，現在只有出租辦公樓收入，交增值稅、附加稅、房產稅，那企業(yè)所得稅是什么時候該交，又是怎么計算怎么做的分錄呢？
1/682
2020-05-09
老師我公司租賃了個人房屋用，但是房主不給開發(fā)票，我公司自行去稅務局代開發(fā)票，稅費由我公司出，但完稅證上納稅人名稱是房主，這個完稅證能去賬嗎？
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2021-11-12
老師，我們單位出租房屋開了發(fā)票，這個1列的金額是發(fā)票信息獲取自動填寫的。剩下的我還需要填什么嗎
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2022-01-10