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有一個(gè)公司在2021年購買了土地使用權(quán)，一直沒有計(jì)提過土地?cái)備N，請問可以在今年2024年把之前年度一起補(bǔ)計(jì)提攤銷在2024年1月嗎？
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2024-04-16
A房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬元不含增值稅);A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費(fèi)合計(jì)為300萬元;投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為120萬元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明;按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%，請問A 公司應(yīng)繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-04-13
持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)對于一般企業(yè)屬于投資性房地產(chǎn)，對于房地產(chǎn)企業(yè)就屬于存貨，對嗎？
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2018-03-09
土地使用權(quán)的攤銷在建設(shè)期內(nèi)是否計(jì)入在建工程成本？不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。是買了一塊地，準(zhǔn)備建物流園。
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2019-04-03
公司本期應(yīng)交房產(chǎn)稅3萬元，應(yīng)交土地使用稅2萬元，應(yīng)交印花稅1萬元因擴(kuò)建占地應(yīng)交耕地占用稅10萬元，則本期影響“管理費(fèi)用”科目的金額是多少
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2019-06-29
老師，我們公司是房地產(chǎn)行業(yè)，項(xiàng)目已經(jīng)清算，本月發(fā)生的業(yè)務(wù)屬于清算后再銷售尾盤，銷售尾盤后所交土地增值稅的計(jì)算方法是這樣嗎：土地增值稅=【不含稅收入-稅金（城建稅 教育費(fèi) 地方教育費(fèi)之和）-核定的成本】*征收率
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2016-09-14
買土地交的印花稅計(jì)入土地成本還是費(fèi)用化？
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2019-11-05
甲企業(yè)8月份受讓一宗土地，土地出讓合同記載土地出讓金15000萬元、土地補(bǔ)償費(fèi)3000萬元、安置補(bǔ)助費(fèi)2000萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，應(yīng)納契稅(　　)萬元。(★) A.600 B.680 C.720 D.800
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2021-07-11
甲企業(yè)8月份受讓一宗土地，土地出讓合同記載土地出讓金15000萬元、土地補(bǔ)償費(fèi)3000萬元、安置補(bǔ)助費(fèi)2000萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，應(yīng)納契稅(　　)萬元。(★) A.600 B.680 C.720 D.800
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2021-07-11
A房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬元不含增值稅);A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費(fèi)合計(jì)為300萬元;投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為120萬元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明;按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%，請問A 公司應(yīng)繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-06-03
甲公司為一般納稅人，經(jīng)營家電產(chǎn)品，1月份銷售收入 100萬元，收取包裝物租金 5萬元包裝物押金 1萬元，沒收逾期包裝物押金 2萬元，稅率13%，計(jì)算1月份銷項(xiàng)稅額。
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2023-05-16
你好老師！匯算清繳里繳納房產(chǎn)土地使用稅應(yīng)該填寫在期間費(fèi)用明細(xì)表的管理費(fèi)用哪里
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2019-05-07
我公司建廠時(shí)用股東的土地直接建廠，廠房未計(jì)算土地價(jià)值，現(xiàn)在公司補(bǔ)辦了土地手續(xù)，支付了土地款46萬，請問這個(gè)土地是計(jì)入無形資產(chǎn)嗎，還是計(jì)入成本費(fèi)用？
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2019-11-09
假如公司本月開增值稅專用發(fā)票不含稅金額20萬，稅額1.8萬，普票不含稅10萬，稅額0.3萬，進(jìn)項(xiàng)的專用發(fā)票30萬，稅額2.7萬，請問本要交多少增值稅呀？
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2019-07-24
分析土地使用權(quán)是否應(yīng)轉(zhuǎn)入該廠房的建造成本；計(jì)算長江公司自行開發(fā)建造的廠房2017年應(yīng)計(jì)提的折舊額。 請問老師，為什么土地使用權(quán)在自建廠房期間的累計(jì)攤銷不轉(zhuǎn)入廠房的建造成本？
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2022-06-29
農(nóng)村土地出租增值稅稅率是多少
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2018-12-26
老師你好：如果以前會計(jì)期間有土地使用稅忘計(jì)提了要做：借：以前年度損益調(diào)整 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅 此時(shí)需要再做一張這樣的憑證嗎？ 借：利潤分配——未分配利潤 貸：以前年度損益調(diào)整 需要嗎？
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2019-08-23
土地開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9％
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2023-05-23
老師，你好！有個(gè)房產(chǎn)稅的問題想咨詢下你，我們在申報(bào)時(shí)維護(hù)那個(gè)土地信息一欄中有一個(gè) 占地土地面積應(yīng)該怎么填寫比較好呢，不動產(chǎn)權(quán)證上有宗地面積、建筑面積還有使用權(quán)面積，我怎么依據(jù)填寫這個(gè)稅局的占地土地面積呢？
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2021-01-18
老師您好，麻煩您看下圖片上是不是錯(cuò)了。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)不是存貨吧 ？
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2021-06-30