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房地產(chǎn)企業(yè)前期工程師和技術(shù)員的工資計(jì)位開發(fā)前期間接費(fèi)用還是管理費(fèi)用
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2017-03-15
房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)部門，人力部門，營(yíng)銷部門由勞務(wù)公司代發(fā)工資怎么做會(huì)計(jì)分錄
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2019-11-08
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)交增值稅的同時(shí)要預(yù)交水利基金嗎，要交的話按照什么數(shù)字交呢
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2019-02-15
我是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，購(gòu)買電梯配件怎樣做會(huì)計(jì)分錄，開的是專用發(fā)票，銀行存款
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2017-12-09
房產(chǎn)稅和土地使用稅是每個(gè)企業(yè)都要報(bào)嘛？從哪里可以知道要不要報(bào)這兩個(gè)稅？
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2017-11-02
主營(yíng)是租賃企業(yè)，自建辦公樓用于出租，屬于投資性房地產(chǎn)嗎？還是計(jì)入固定資產(chǎn)？
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2021-03-18
甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2018 年 3 月 5 日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為 6 500 萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊 2 000萬(wàn)元。賬面價(jià)值為 4 500 萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為 300 萬(wàn)元。裝修工程于 2018年 8 月 1 日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出 1 500 萬(wàn)元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司 2018 年 12 月 31 日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（ ）萬(wàn)元。問(wèn)題在補(bǔ)充中。
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2021-10-15
甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2018 年 3 月 5 日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為 6 500 萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊 2 000萬(wàn)元。賬面價(jià)值為 4 500 萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為 300 萬(wàn)元。裝修工程于 2018年 8 月 1 日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出 1 500 萬(wàn)元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司 2018 年 12 月 31 日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（ ）萬(wàn)元。問(wèn)題在補(bǔ)充中。這個(gè)個(gè)問(wèn)題扣除的300里面不應(yīng)該包括折舊額
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2019-03-22
甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。(1)20X6年1月1日，甲公司以20000萬(wàn)元購(gòu)買一棟公寓，其總面積為1萬(wàn)平方米，每平方米的價(jià)款為2萬(wàn)元，該公寓的使用年限是50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。甲公司將該公寓對(duì)外出租。后來(lái)，甲公司出售了部分公寓，出售部分面積占20%，取得收入4200萬(wàn)元。于20X6年12月31日辦理了過(guò)戶手續(xù)。年末該公寓公允價(jià)值為每平方米2.1萬(wàn)元。計(jì)算該公寓20X6年12月31日的計(jì)稅基礎(chǔ)?！〈穑?0X6年1月增加，1月不計(jì)提折舊，所以，20X6年12月31日該公寓的計(jì)稅基礎(chǔ)應(yīng)為=(20000-20000/50) ×80%*11/12=14373 這樣做對(duì)嗎
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2019-04-03
房地產(chǎn)公司銷售毛坯房和銷售精裝房，從稅務(wù)角度，有何差異？
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2023-03-13
有個(gè)房地產(chǎn)公司問(wèn)題咨詢一下房地產(chǎn)企業(yè)前期收到的定金和房款不是先入 預(yù)收賬款么，什么時(shí)候開始確認(rèn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入呢，是以開發(fā)票金額確認(rèn)嗎？ 2.當(dāng)年交房，有要求當(dāng)年必須把發(fā)票開完，必須全部確認(rèn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入完嗎？
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2022-04-27
企業(yè)生產(chǎn)車間占地面積為9000平方米，屬于二等用地；行政樓一幢，占地面積1500平方米，屬于一等用地；企業(yè)學(xué)校一所，占地面積1100平方米，屬于一等用地；企業(yè)的倉(cāng)庫(kù)在農(nóng)村占地1200平方米，屬于三等用地；用于出租的房產(chǎn)占地900平方米，屬于三等用地；廠區(qū)外的綠化帶和廣場(chǎng)用地1000平方米，屬于二等用地。老師，我想請(qǐng)問(wèn)一下這些當(dāng)中哪些要交城鎮(zhèn)土地使用稅，謝謝老師
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2020-07-09
房地產(chǎn)企業(yè)借給別的公司的錢，收到利息給對(duì)方開發(fā)票的綜合稅點(diǎn)是多少？用不用繳納企業(yè)所得稅呢？
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2019-05-20
您好，我是房地產(chǎn)企業(yè)，預(yù)收賬款繳納企業(yè)所得稅是否是填寫在欄4，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和成本欄不用填寫呢！
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2021-10-13
我想請(qǐng)問(wèn)下，房地產(chǎn)企業(yè)前期預(yù)收款金額大，而前期費(fèi)用不到位，季度企業(yè)所得稅產(chǎn)生的利潤(rùn)如何解決
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2016-05-09
會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) 【單選題】3、 甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2018年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝<br>修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2 000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4 500萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元。裝修工程于2018年8月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬(wàn)元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司2018年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（　?。┤f(wàn)元。 A4 500B5 700C6 000D6 500 參考答案 B 我的答案 C 解析糾錯(cuò)甲公司2018年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值＝4 500－300＋1 500＝5 700（萬(wàn)元）。 不明白為什么要減300？
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2020-06-26
一個(gè)公司買了3塊地,取得土地使用權(quán),分別有3個(gè)土地使用證。記賬時(shí)應(yīng)該是記3個(gè)無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)。對(duì)嗎？第一個(gè)土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)）。第二個(gè)土地使用證：房地產(chǎn)開發(fā)。第三個(gè)土地使用證：工廠?，F(xiàn)在是做一期的賬，也就是第一個(gè)土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)）。16年取得土地使用證，一直沒(méi)有攤銷?，F(xiàn)在應(yīng)該是一次性把之前沒(méi)有攤銷的攤銷了，再每個(gè)月攤銷。還是等到轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)的前一個(gè)月了再一次性攤銷。現(xiàn)在，第一個(gè)土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)），土地使用權(quán)的分錄麻煩幫忙分別寫下，轉(zhuǎn)固定后的分錄麻煩幫忙分別寫下
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2018-09-01
咨詢你一些問(wèn)題哈？就是房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的項(xiàng)目掛靠建筑公司，在修建這個(gè)項(xiàng)目中購(gòu)進(jìn)的建材開票都是開建筑公司抬頭對(duì)吧？那房地產(chǎn)公司做成本可以用對(duì)方的建材發(fā)票來(lái)做賬嗎？還是只能以建筑公司開具的工程款發(fā)票來(lái)做成本
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2016-08-25
老師好！請(qǐng)教一下，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，2016年5月1日前交營(yíng)業(yè)稅，現(xiàn)在交增值稅，2016年2017年取得材料供應(yīng)商甲供材發(fā)票，現(xiàn)在準(zhǔn)備土地增值稅清算，甲供材是否能稅前扣除，甲供材是否牽涉交稅的問(wèn)題呢？謝謝
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2024-05-17
老師你好，房企的回遷戶，現(xiàn)在回遷戶就到我們這確認(rèn)登記選的樓房號(hào)，他們也沒(méi)有付款給房企，等到交房時(shí)，政府才支付這筆款，1，預(yù)售證下來(lái)，現(xiàn)在回遷戶選樓號(hào)，屬于認(rèn)籌嗎，我不用做預(yù)收款嗎，2等到房企收到政府支付拆遷戶款給房企時(shí)，在把這筆款做賬，記開發(fā)成本，土地成本_拆遷補(bǔ)償費(fèi)中對(duì)嗎
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2021-05-22