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某公司2017年購置辦公大樓一棟,原值20000萬元。2019年2月28日將其中部分閑置房間出租,租期一年。出租部分房產(chǎn)原值8000萬元租金每年2000萬元(不含增值稅),當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為20%。2019年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。 A388 B368 C348 D328
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2020-06-23
老師我們公司是買了一臺(tái)挖機(jī),租給工地用,每月收租賃費(fèi),但是這臺(tái)挖機(jī)買的是二手的,沒有過戶到公司名下,而是在個(gè)人名下,那我就不可以提折舊了吧,如果我去簽一個(gè)租賃協(xié)議,等于公司從個(gè)人那里租賃的,這樣可以提折舊了嗎
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2016-12-12
企業(yè)自建廠房,購進(jìn)的水泥、鋼筋這些的進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣嗎?自建的廠房一部分自用生產(chǎn)。另一部分用處出租。 這個(gè)廠房屬于固定資產(chǎn)嗎?出租部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎?材料進(jìn)項(xiàng)是否都可以抵扣?出租部分按租金繳納房產(chǎn)稅嗎?
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2023-02-27
老師,我們辦公室租金房東沒有給開發(fā)票,而且辦公地與執(zhí)照上的地址不一致,這樣賬務(wù)上怎么處理呢?要不要入賬呢?之前會(huì)計(jì)都沒有入賬
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2021-10-04
老師說過契稅不打折?什么意思?計(jì)算土地增值稅可扣除項(xiàng)中的土地使用權(quán)的金額時(shí)難道只能減已售樓的契稅是嗎?老師,出租的不交契稅?
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2023-10-04
單位是鑄造行業(yè),因?yàn)椴环檄h(huán)保要求政府要搬走,在別的區(qū)域找了地方,準(zhǔn)備搬,還想保留之前的地方出租,搬過去是辦個(gè)子公司還是分公司
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2018-09-17
你好 我們公司是做土地租賃和土地評(píng)估 農(nóng)房中介的 開電子發(fā)票 不不知道怎么選稅務(wù)分類代碼了[圖片]我們是小規(guī)模 第一次開票[圖片]
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2022-05-30
老師你好,我們是房地產(chǎn)公司,以前公司租用附近村里的好幾畝土地,種了好幾種樹木,現(xiàn)分批賣掉,我是該記其他業(yè)務(wù)收入還是營(yíng)業(yè)外收入?
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2015-12-22
老師,您好,麻煩問一下,關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,應(yīng)稅單位將房產(chǎn)出租給免稅單位使用,應(yīng)稅單位還用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅么?
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2022-08-10
機(jī)械租賃費(fèi),房租費(fèi)稅率多少
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2017-06-15
一般項(xiàng)目:市場(chǎng)營(yíng)銷策劃;企業(yè)形象策劃;個(gè)人商務(wù)服務(wù);會(huì)議及展覽服務(wù);承接總公司工程建設(shè)業(yè)務(wù);房地產(chǎn)評(píng)估;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;住房租賃;物業(yè)管理;柜臺(tái)、攤位出租;廣告制作;酒店管理;商務(wù)代理代辦服務(wù);辦公服務(wù);對(duì)外承包工程;園林綠化工程施工;土石方工程施工;住宅室內(nèi)裝飾裝修;家用電器安裝服務(wù);金屬門窗工程施工;非居住房地產(chǎn)租賃;企業(yè)管理;招投標(biāo)代理服務(wù);項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))可以開機(jī)械租賃費(fèi)嗎?
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2022-08-09
某市區(qū)一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),為增值稅一般納稅人請(qǐng)2019年開發(fā)的一棟房地產(chǎn)閑置價(jià)值為1000萬元,企業(yè)定研究提出以下兩種方案,醫(yī)師出租方案將閑置的房產(chǎn)出租收取租賃費(fèi),年租金收入為109萬元含稅價(jià)20,倉儲(chǔ)方案配備保管人員,為客戶提供倉儲(chǔ)服務(wù),保管員年工資六萬元,年用電金額為2.18萬元含稅,能夠取得增值稅專用發(fā)票,未取得相同現(xiàn)金收入,每年收取倉儲(chǔ)費(fèi)117.18萬元含稅價(jià),一職當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)余值按房地產(chǎn)原值一次減除30%計(jì)算。要求為該公司選擇閑置房產(chǎn)的利用方案
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2020-06-24
本公司是租賃廠房的,已知不含稅租賃單價(jià)為5元/平方米,增值稅稅率5% 、房產(chǎn)稅12%,土地稅3元年稅額,印花稅0.1%,假設(shè)租賃面積100平方米如何算出所有應(yīng)繳納月稅金?各種應(yīng)繳納稅額公式如何?含稅租賃單價(jià)是多少?
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2019-11-04
現(xiàn)有農(nóng)業(yè)企業(yè)租民房,半年3000元,用來給公司雇傭種地的農(nóng)民住。出租人代開個(gè)人出租房屋發(fā)票,房租一次性付清。代開發(fā)票時(shí),稅局收取了房產(chǎn)稅及個(gè)稅120元,經(jīng)協(xié)商,該費(fèi)用由公司承擔(dān)。承擔(dān)的120元稅費(fèi)記什么會(huì)計(jì)科目呢?
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2019-10-30
請(qǐng)問老師 1.單位租異地個(gè)人房子合理嗎? 2.房租發(fā)票是24年2月份開出來的,但屬期是23整年的 金額有20萬,23年所屬期未入賬,我現(xiàn)在可以直接入24年2月賬嗎 3.房租費(fèi)不需要分?jǐn)偘??直接一次性入房租費(fèi)用可以嗎?
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2024-02-18
7. 2×17年3月1日,甲公司外購一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用,租賃期為6年,每年租金為180萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,該寫字樓的實(shí)際取得成本為3000萬元;2×17年12月31日,該寫字樓的公允價(jià)值為3100萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi),則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×17年度利潤(rùn)總額的影響金額是()萬元。 A.100 B.250 C.280 D.180 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 參考答案:B 我的答案:C 外購的寫字樓直接對(duì)外出租用于賺取租金,應(yīng)該作為投資性房地產(chǎn),取得的租金收入應(yīng)該記到其他業(yè)務(wù)收入,為什么不是9/12乘租金收入?
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2019-11-13
老師 現(xiàn)在房租金開票幾個(gè)點(diǎn)?
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2019-11-05
老師,和公司員工簽用車租賃,月租金500以下是不是可以不用開票
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2022-01-05
找房東開房租租金發(fā)票,房東要交哪些稅,幾個(gè)點(diǎn)?
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2020-04-16
公司房租,租賃方是不是可以要求先見票后付房租
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2021-05-30