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增值稅抵扣了后，地稅是按原來的增值稅來計算還是按抵扣后實際繳納的來計算？
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2018-09-04
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與自然人業(yè)主簽了合作建房合同，由開發(fā)企業(yè)出地，自然人業(yè)主出資金，現(xiàn)建房租金已打入開發(fā)企業(yè)賬戶，這樣符合“合作建房“條件了嗎？適合交房時免征土地增值稅嗎？
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2018-10-24
老師，老板之前繳納的90萬土地款，個人賬戶轉的，我可以借，無形資產(chǎn)，～土地使用權，貸，實收資本，
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2016-09-24
老師好 新公司準備拿土地 以后準備做物流等用 前期發(fā)生的土地 勘探等費用 應該怎樣做賬
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2016-10-28
公司去年購買一塊土地1500平方的使用權，但一直沒出租或自用，請問今年要交土地使用稅嗎？
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2020-12-06
如果買別人的土地廠房，本來是50年的，現(xiàn)在年限只有40年了，是按余下的40年來攤銷土地吧？
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2018-09-20
有償取得的自用土地使用權應確認為無形資產(chǎn) 老師這句話 對嗎？自用土地權 也是無形資產(chǎn)？
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2024-02-20
營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)公司的一般納稅人土地出讓金允許在計算銷項稅額時扣除，具體怎么算呢？分錄如何做？
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2017-05-11
我公司是建筑企業(yè)，公司的商品混凝土站銷售給本公司分公司的混凝土能否開具增值稅發(fā)票？
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2019-06-17
公司購入一項自用寫字樓不動產(chǎn)，以銀行存款支付專用發(fā)票所列的價款，400萬元增值稅36萬元，增值稅未選擇簡易計稅當即可全部抵扣，且建筑物與土地使用權無法分別計價。
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2022-06-12
俺們公司3月買的土地，擁有土地使用權50年，計入無形資產(chǎn)，從什么時候攤銷啊，怎么做分錄
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2020-06-08
我們在政府租用土地修建廠房可以做固定資產(chǎn)么？因為土地是租用的所以辦不了產(chǎn)權證明
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2017-04-27
老師，公司租賃庫房，我們要求對方開發(fā)票，但是對方要向我們收取增值稅，附加稅，房產(chǎn)稅，企業(yè)所得稅，土地使用稅，這些稅加起來比不開發(fā)票都還損失得多，這種情況應該怎么規(guī)避呢
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2020-05-29
您好，我司現(xiàn)出售一固定資產(chǎn)廠房價值306萬，土地310萬，廠房評估價值413萬，評估費用8千，開票銷售860萬，繳增值稅40萬，會計分錄如何做，那個重新評估的價格還要入賬嗎
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2021-03-25
老師您好 您看這書上 寫著 國有土地使用權出讓和土地使用權轉讓都屬于契稅的征收范圍 為什么下面這句土地、房屋典當什么的就不屬于契稅征稅范圍了呢
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2020-03-11
按季繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅應該放在幾月份計提呢？九月份的時候就要交八月份的稅以及第三季度的土地使用稅，這個情況，土地使用稅應在幾月份計提？
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2018-03-27
老師，學習課件的時候，有這樣一個例子：1. 包稅條款要注明稅后應付價格、稅前價格【范例】出租人立場：（一）該房屋不含稅月租金為：人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分（￥71666.67）。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關的稅收（包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等）由乙方承擔，相關發(fā)票由乙方自行到稅務機關代開，甲方給予必要的配合。 這個例子：由乙方到稅務代開發(fā)票，產(chǎn)生的房產(chǎn)稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎？
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2021-12-25
關于個人出租住房稅率(非住宅)，月租金收入≤30000元，要開具專票，根據(jù)增值稅5%，城建稅 3.5%，印花稅0.5%。房產(chǎn)稅6% 個人所得稅1.8%，城鎮(zhèn)土地使用稅:公式計算，請問老師需要如何計算最終承擔的總稅額？
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2023-12-13
老師，您好，我公司現(xiàn)在是一般納稅人，主要業(yè)務是房產(chǎn)出租，20年底由于出售了一套房產(chǎn)導致21年由小規(guī)模納稅人轉為一般納稅人，現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高，最主要的稅為土地使用稅和房產(chǎn)稅，增值稅進項也基本上沒有多少，所有的稅都加起來快到收入的1/4，而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài)，不用繳納所得稅，請問現(xiàn)在這種情況，我能從哪些方面進行稅務籌劃呢？
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2022-08-09
老師，麻煩擅長房地產(chǎn)企業(yè)的老師給回復一下，謝謝，請問房地產(chǎn)企業(yè)在算土增的時候，比如，地價和開發(fā)成本總結2.15億元，目前預收款2.2億，總面積7.7萬平，還剩下0.8萬平未售，均價在4500元上下，這么看來，這個項目有增值額嗎？
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2022-08-18