水中的小鳥 追問

2022-08-18 16:52

地價和開發(fā)成本就是2.15億元 了啊，不是還可以加計扣除20%，開發(fā)費用還可以扣除10%，那不是就是2.8億元了嗎，不是沒有增值了嗎？

樸老師 解答

2022-08-18 17:03

你賣出去2.8不是增值了嗎

水中的小鳥 追問

2022-08-18 17:06

財法字〔1995〕6號  （六）根據(jù)條例第六條（五）項規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和，加計20%的扣除。    凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的10%以內(nèi)計算扣除。 你看這個，賣價2.8，開發(fā)成本2.15，不是還有按1995 6號 計扣20%扣除嗎？還有財務(wù)費用10%扣除？你懂我說的意思嗎？麻煩老師您再仔細看一下

樸老師 解答

2022-08-18 17:16

扣除之后就不高了哦