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是物業(yè)公司，最近房地產(chǎn)同業(yè)主簽訂協(xié)議，房地產(chǎn)應支付業(yè)主的賠償款直接用物業(yè)管理費抵扣。那在沒有收到房地產(chǎn)款項前，要如何掛賬
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2017-06-05
19. 與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當計入投資性房地產(chǎn)的成本。（　A） A.正確 B.錯誤 不是成本要可靠計量嗎？
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2019-11-11
房產(chǎn)土地使用稅，沒計提，直接做了借:應交稅費～房產(chǎn)土地使用稅，貸:銀行存款，跨年了發(fā)現(xiàn)報表上應交稅費～房產(chǎn)土地使用稅有余額，該怎么處理
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2021-03-01
廠房使用的土地使用權,在廠房改良期間的土地使用權累計攤銷進制造費用嗎？(廠房作為固定資產(chǎn)，土地使用權作為無形資產(chǎn)分別單獨計價。)
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2020-05-26
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價值模式，公允價值大于原房地產(chǎn)價值的，確認的遞延所得稅資產(chǎn)對應的貸方是所得稅費用還是綜合收益？
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2021-07-04
老師，我想問下公司的名下的房產(chǎn)不在公司的所在地。這種情況，房產(chǎn)稅是在公司注冊地主管的稅務機關繳納，還是在房屋做落地的稅局繳納
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2016-04-08
老師，請問 房子對外出租的時候 轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)，土地也要轉(zhuǎn)對吧？那一年之后收回，土地要轉(zhuǎn)成無形資產(chǎn)嗎？還是和房子一起作為固定資產(chǎn)？
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2021-02-05
房地產(chǎn)銷售時，購房單位支付給單位的房屋裝修款怎么記賬
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2019-03-19
員工在工作地有房產(chǎn)，但是他也租了房，可以選擇租房抵扣嗎
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2018-12-26
老師好！請教一下，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，2016年5月1日前交營業(yè)稅，現(xiàn)在交增值稅，2016年2017年取得材料供應商甲供材發(fā)票，現(xiàn)在準備土地增值稅清算，甲供材是否能稅前扣除，甲供材是否牽涉交稅的問題呢？謝謝
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2024-05-17
請教一下，公司營業(yè)執(zhí)照的地址是法人的房子，但辦公的地方是租的，這個租的房租可以開發(fā)票做房租嗎？公營業(yè)執(zhí)照地址不一樣有影響嗎？
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2018-10-24
老師你好，房企的回遷戶，現(xiàn)在回遷戶就到我們這確認登記選的樓房號，他們也沒有付款給房企，等到交房時，政府才支付這筆款，1，預售證下來，現(xiàn)在回遷戶選樓號，屬于認籌嗎，我不用做預收款嗎，2等到房企收到政府支付拆遷戶款給房企時，在把這筆款做賬，記開發(fā)成本，土地成本_拆遷補償費中對嗎
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2021-05-22
基供熱企業(yè)2017年度擁有生產(chǎn)用房原值3000萬元當年取得供熱收入2000萬元，其中直接向居民供熱的收入500萬元房產(chǎn)所在地規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%. 要術讀企業(yè)2017年應繳納的房產(chǎn)稅為
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2021-03-25
房地產(chǎn)公司銷售毛坯房和銷售精裝房，從稅務角度，有何差異？
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2023-03-13
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日商品房公允價值大于賬面價值的差額應當計入其他綜合收益。為什么記入其他綜合收益，而不是公允價值變動損益
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2022-04-05
某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。該企業(yè)的一項投資性房地產(chǎn)的賬面原價為2000萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。第4年年末計提減值準備200萬元。該投資性房地產(chǎn)第5年應計提的折舊額為()。 A.82.5萬元 B.87.5萬元 C.95萬元 D.100萬元
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2022-05-02
某市稅務機關對轄區(qū)內(nèi)一房地產(chǎn)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行土地增值稅清算，該房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的資料如下： （1）2017年3月以12000萬元購得一宗土地使用權，并繳納契稅。 （2）自2017年7月開始動工建設，發(fā)生開發(fā)成本7000萬元。 （3）2019年1月已銷售建筑面積的90%，共計取得不含稅收入38000萬元。該項目允許扣除的稅金及附加為218.4萬元。 當?shù)剡m用契稅稅率4%，省級政府規(guī)定開發(fā)費用的扣除比例為10%。 為進行土地增值稅清算，請計算如下項目： （1）購買土地時應繳納契稅與允許扣除的地價款。 （2）允許扣除的開發(fā)費用。 （3）允許扣除項目合計數(shù)。 （4）應繳納的土地增值稅。
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2022-06-14
我公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一般納稅人新項目。目前當?shù)仄髽I(yè)所得稅預計毛利率規(guī)定為20%，實務中本地已有幾家企業(yè)反映毛利率過高，導致在預繳企業(yè)所得稅時多繳納了稅款，相當于一個項目下來，應繳企業(yè)所得稅假定1000萬，實際按20%的毛利率預繳時，合計繳納了1300萬，多繳的300萬要退稅非常麻煩，還不一定能全額退回。請問，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平時預繳過程中，如果避免多繳企業(yè)所得稅？
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2018-05-02
視屏： 投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） 教材： 分開：投資性房地產(chǎn)累計折舊,投資房地產(chǎn)累計攤銷 題目： 好像也分開 那到時考試寫分錄，我怎么寫？
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2019-04-28
想知道房地產(chǎn)業(yè) 1現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)所有稅費合計占銷售收入的比例 2所有的稅費大概占成本的比例 3房地產(chǎn)業(yè)從哪些方面可以合理避稅
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2020-07-07