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老師，中級實務(wù)投資性房地產(chǎn)例題6-3 為什么不用把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，而把固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為在建工程
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2020-05-15
納稅單位使用免稅單位的土地、房產(chǎn)，另一種情況是免稅單位使用納稅單位房產(chǎn)、土地，兩種情況下如何納土地使用稅和房產(chǎn)稅？
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2016-08-06
土地買入10元，其中1元是可以抵扣銷項稅的，那么土地成本是10元還是9元？
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2022-03-24
我們租來的場地，那些改造工程款也是入業(yè)務(wù)活動成本嗎？
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2019-04-22
單位是培訓(xùn)學(xué)校，日常發(fā)生的哪些業(yè)務(wù)入成本哪些直接入費(fèi)用 我分不清楚 比如：為了演出購買服裝、 道具，演出租用的場地費(fèi)、保安費(fèi)，餐費(fèi)，購買的水，為了激勵孩子購買的夢想幣等，員工工資，還有學(xué)校要美術(shù)，有時還會購買美術(shù)材料
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2017-11-14
我們是從別的地方拿貨在平臺上賣的，那這快遞費(fèi)是不是算銷售成本，拿的貨算采購成本
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2019-06-21
老師：購買的土地積是69997.8平方米，建筑物的占地面積是27946.03平方米，分?jǐn)偼恋氐某杀?，如何分?jǐn)偰兀?/span>
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2016-08-17
2016年所得稅匯算，房地產(chǎn)類，銷售房租開發(fā)票預(yù)售賬款轉(zhuǎn)了營業(yè)成本，以前不該結(jié)轉(zhuǎn)的損益類科目都結(jié)轉(zhuǎn)了。。。2016年營業(yè)成本1398萬，營業(yè)利潤也是1283萬。但是年初未分配利潤-3497萬。所得稅里是不是可以減去這個虧損？還是應(yīng)該把以前不該結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用調(diào)回來！
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2017-05-24
立備查簿(項目、可售建筑面積、土地出讓金、按規(guī)定支付的土地價款、可抵減銷項稅額)？ 產(chǎn)權(quán)移交確認(rèn)銷售收入的同時，當(dāng)期房產(chǎn)銷售相關(guān)的土地價款可抵減銷項稅額沖減營業(yè)成本Dr。 應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項稅額抵減) [按規(guī)定計算出的可轉(zhuǎn)入本期抵減金額]主營業(yè)務(wù)成本(紅字) 就是這個我不知道怎么做
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2022-02-25
老師想問問總的土地增值稅預(yù)算成本怎么計算，是不是用總的工程成本/建筑規(guī)模
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2021-03-13
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)為什么屬于存貨
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2019-04-10
房地產(chǎn)企業(yè)售房中代收的各項費(fèi)用在計算土地增值稅時是否可以抵扣？
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2017-06-07
老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司信息咨詢費(fèi)進(jìn)什么科目？發(fā)票是地方房產(chǎn)公司開的
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2019-06-05
老師我們項目上租的民房，房東有給我們代開房租發(fā)票，但是交了水費(fèi)只有房東打的收條，請問可以入成本不？
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2021-09-08
我是一家房地產(chǎn)公司，總機(jī)構(gòu)在鄭州，現(xiàn)在在省內(nèi)其他市拍得土地一塊，計劃在項目地成立分公司(獨(dú)立核算)，以該分公司名義進(jìn)行該地塊開發(fā)。請問除企業(yè)所得稅外其他稅種是否應(yīng)以分公司名義全部在項目地交納？企業(yè)所得稅在項目地預(yù)交，在鄭州統(tǒng)一匯算？該地塊相關(guān)收入和成本資料抬頭均為該分公司全稱？
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2019-03-13
A房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬元不含增值稅);A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費(fèi)合計為300萬元;投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為120萬元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明;按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%，請問A 公司應(yīng)繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-04-13
武漢地區(qū)房地產(chǎn)公司拿地，涉及哪些稅費(fèi)，比例是多少
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2016-11-14
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)將自有固定資產(chǎn)-房產(chǎn)整棟出租，如何開具出租發(fā)票？應(yīng)備注什么？2、另外，是不是要把這出租的這部分從固定資產(chǎn)里轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)？
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2017-06-29
甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，有關(guān)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)資料如下： （1）2019年1月1日，甲公司與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，將其原自用辦公樓出租，以賺取租金。租賃期為2年，每年年末收取租金400萬元。轉(zhuǎn)換日該項房地產(chǎn)的原價為5000萬元，采用直線法計提折舊，預(yù)計總可使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，已計提折舊1000萬元，未計提減值準(zhǔn)備。 （2）2020年12月31日，租賃期屆滿，甲公司將該項房地產(chǎn)出售，取得收入4800萬元存入銀行，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 要求（以萬元為單位）： （1）編制甲公司2019年初出租該項房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄； （2）編制甲公司2019年末與該項房地產(chǎn)有關(guān)的會計分錄（假設(shè)此項投資房地產(chǎn)本年按12個月計提折舊，租金已收，存入銀行，不考慮相關(guān)稅費(fèi)）； （3）編制甲公司2020年末與該項房地產(chǎn)有關(guān)的會計分錄。
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2022-03-08
遇到拆遷，之前得建房成本能不能沖抵拆遷收入
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2019-03-12