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個(gè)人出租住房如何計(jì)算房產(chǎn)稅和土地使用稅？
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2016-04-08
房地產(chǎn)行業(yè)出售房屋的收入記在那個(gè)科目呢
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2017-02-05
房房地產(chǎn)廣告宣傳購(gòu)買(mǎi)禮品發(fā)計(jì)入什么科目
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2016-02-16
替房東繳納的土地使用稅和房產(chǎn)稅計(jì)入哪里
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2021-04-28
房地產(chǎn)公司賣(mài)出去的房子應(yīng)該怎么計(jì)入科目
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2018-07-12
老師，我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，樣板房軟裝怎樣入賬
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2018-02-06
老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目財(cái)務(wù)需要跟著項(xiàng)目轉(zhuǎn)移辦公地點(diǎn)嗎，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司一般都有哪些部門(mén)組成？
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2021-12-15
我們公司自己買(mǎi)的地、地面上有房產(chǎn)、有房產(chǎn)證、土地證，現(xiàn)在拆遷了，給補(bǔ)償款，到我們賬面了，這個(gè)帳怎么做？
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2018-05-17
某市甲生產(chǎn)企業(yè)（增值稅一般納稅人）2015 年 8 月取得一塊土地使用權(quán)，支付地價(jià)款 200 萬(wàn)元、相關(guān)稅費(fèi)8 萬(wàn)元，委托建筑公司建造房產(chǎn)，支付工程價(jià)款 150 萬(wàn)元，為開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)向銀行借款，支付借款利息 80 萬(wàn)元，該利息支出不能夠提供銀行貸款證明。已知，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為 8%，則該企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列計(jì)算準(zhǔn)予扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用列式中，正確的是（ ）。 A.（200+8+150）×8%=28.64（萬(wàn)元） B.80+（200+8+150）×8%=108.64（萬(wàn)元） C.80+（200+150）×8%=108（萬(wàn)元） D.（200+150）×8%=28（萬(wàn)元）
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2022-03-22
甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開(kāi)發(fā)，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷(xiāo)售收入總額為2394萬(wàn)元(含稅)，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，為建造該樓支付士地出讓金324萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本1200萬(wàn)元，利息支出100萬(wàn)元(未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn))要求:計(jì)算應(yīng)交土地增值稅，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。
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2022-04-25
房地產(chǎn)公司某樓盤(pán)竣工驗(yàn)收了，已取得竣工驗(yàn)收備案，按道理從竣工驗(yàn)收備案的次月起就不需要交納土地使用稅了。那么對(duì)于未售的房屋是交什么稅？未售房屋列入存貨核算，房產(chǎn)企業(yè)沒(méi)有取得所有權(quán)而且也沒(méi)有出租，是不需要交房產(chǎn)稅的吧。謝謝！
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2022-09-26
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樣板房的地毯，四件套，窗簾等等這些費(fèi)用要記入什么科目呢？樣板房以后要賣(mài)的！工地上設(shè)備打卡的服務(wù)費(fèi)可以入什么科目呢？
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2024-06-04
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日商品房公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入其他綜合收益。為什么記入其他綜合收益，而不是公允價(jià)值變動(dòng)損益
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2022-04-05
老師您好 企業(yè)自己買(mǎi)土地 自建廠房 辦房產(chǎn)證時(shí) 交印花稅 5元(一般納稅) 別的稅涉及不到 對(duì)嗎？ 以后就是每年交房交稅 是這樣嗎？謝謝老師！
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2019-07-28
我是房地產(chǎn)業(yè)的，預(yù)收的賣(mài)房收入預(yù)繳的企業(yè)所得稅在匯算清繳的時(shí)候是直接抵減吧？預(yù)收還沒(méi)有結(jié)轉(zhuǎn)收入，預(yù)收的房款什么時(shí)候結(jié)轉(zhuǎn)
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2018-05-17
房地產(chǎn)企業(yè)外賬，房子頂工程款，房子按100萬(wàn)，工程款按105萬(wàn)，那多余的5萬(wàn)是不是記入營(yíng)業(yè)外收入？是的話要不要繳稅？繳稅的話稅率按多少？
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2017-05-01
老師，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售環(huán)節(jié)，如果房產(chǎn)還未交付使用，但是已收到客戶的全部房款，這部分收入只預(yù)交3%的增值稅還是要全額（9%）繳納？
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2019-07-12
某房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，在B市區(qū)開(kāi)發(fā)藍(lán)茵房地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目分為兩期，第一期為2016年3月開(kāi)工建設(shè)的老項(xiàng)目（采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法），二期于2018年1月開(kāi)工建設(shè)。2018年7月發(fā)生如下業(yè)務(wù)： （1）藍(lán)茵一期竣工交付，7月銷(xiāo)售結(jié)轉(zhuǎn)建筑面積10000平方米，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，含稅金額為8400萬(wàn)元。 （2）藍(lán)茵二期交付，可供銷(xiāo)售面積20000平方米，當(dāng)月銷(xiāo)售結(jié)轉(zhuǎn)建筑面積16000平方米，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，含稅金額為19800萬(wàn)元。注：藍(lán)茵房產(chǎn)項(xiàng)目已繳納土地出讓金6000萬(wàn)元。 （3）當(dāng)月支付藍(lán)茵一期工程承包費(fèi)，取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上金額3200萬(wàn)元；支付藍(lán)茵二期工程承包費(fèi)，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票上金額為8000萬(wàn)元。 這題如何解？ （4）購(gòu)買(mǎi)自建辦公樓，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票1800萬(wàn)元。 以上增值稅專(zhuān)用發(fā)票已全部認(rèn)證通過(guò)。根據(jù)上述資料，要求：計(jì)算該房地產(chǎn)企業(yè)2018年7月應(yīng)繳納的增值稅。
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2019-10-26
是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新成立的企業(yè)，資金賬簿與出地使用權(quán)的合同印花稅計(jì)劃今年12月再申報(bào)后再交，有沒(méi)有問(wèn)題呢
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2017-04-12
老師，房產(chǎn)企業(yè)，營(yíng)改增后，土地增值稅，城建稅，印花稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，水利建設(shè)基金分別錄哪個(gè)科目？
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2016-12-29