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老師我們公司是買了一臺(tái)挖機(jī)，租給工地用，每月收租賃費(fèi)，但是這臺(tái)挖機(jī)買的是二手的，沒有過戶到公司名下，而是在個(gè)人名下，那我就不可以提折舊了吧，如果我去簽一個(gè)租賃協(xié)議，等于公司從個(gè)人那里租賃的，這樣可以提折舊了嗎
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2016-12-12
企業(yè)自建廠房，購(gòu)進(jìn)的水泥、鋼筋這些的進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣嗎？自建的廠房一部分自用生產(chǎn)。另一部分用處出租。 這個(gè)廠房屬于固定資產(chǎn)嗎？出租部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？材料進(jìn)項(xiàng)是否都可以抵扣？出租部分按租金繳納房產(chǎn)稅嗎？
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2023-02-27
老師，我們辦公室租金房東沒有給開發(fā)票，而且辦公地與執(zhí)照上的地址不一致，這樣賬務(wù)上怎么處理呢？要不要入賬呢？之前會(huì)計(jì)都沒有入賬
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2021-10-04
老師說(shuō)過契稅不打折？什么意思？計(jì)算土地增值稅可扣除項(xiàng)中的土地使用權(quán)的金額時(shí)難道只能減已售樓的契稅是嗎？老師，出租的不交契稅？
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2023-10-04
單位是鑄造行業(yè)，因?yàn)椴环檄h(huán)保要求政府要搬走，在別的區(qū)域找了地方，準(zhǔn)備搬，還想保留之前的地方出租，搬過去是辦個(gè)子公司還是分公司
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2018-09-17
老師你好，我們是房地產(chǎn)公司，以前公司租用附近村里的好幾畝土地，種了好幾種樹木，現(xiàn)分批賣掉，我是該記其他業(yè)務(wù)收入還是營(yíng)業(yè)外收入？
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2015-12-22
你好 我們公司是做土地租賃和土地評(píng)估 農(nóng)房中介的 開電子發(fā)票 不不知道怎么選稅務(wù)分類代碼了[圖片]我們是小規(guī)模 第一次開票[圖片]
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2022-05-30
老師，您好，麻煩問一下，關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，應(yīng)稅單位將房產(chǎn)出租給免稅單位使用，應(yīng)稅單位還用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅么？
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2022-08-10
企業(yè)所得稅—來(lái)源地 1.股息、紅利等權(quán)益性投資所得—分配所得的企業(yè)所在地（給錢的） 2.利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得—支付、負(fù)擔(dān)所得的企業(yè)、機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所所在地，或支付、負(fù)擔(dān)所得的個(gè)人的住所所在地（給錢的） 為啥不是收入的一方確定來(lái)源地呢？
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2020-04-02
7. 2×17年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元；2×17年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3100萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×17年度利潤(rùn)總額的影響金額是（）萬(wàn)元。 A.100 B.250 C.280 D.180 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 參考答案：B 我的答案：C 外購(gòu)的寫字樓直接對(duì)外出租用于賺取租金，應(yīng)該作為投資性房地產(chǎn)，取得的租金收入應(yīng)該記到其他業(yè)務(wù)收入，為什么不是9/12乘租金收入？
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2019-11-13
房租和房租稅金的相關(guān)賬務(wù)處理問題 公司向個(gè)人租住一套房子，中介方說(shuō)要開具房租發(fā)票，需要支付5%的稅點(diǎn)，現(xiàn)在將房租發(fā)票開具后，另把5%的稅點(diǎn)單獨(dú)開了一張發(fā)票，請(qǐng)問現(xiàn)在會(huì)計(jì)做賬： 借：管理費(fèi)用（房租） 其他應(yīng)收款（稅點(diǎn)） 貸：銀行存款 那之后要怎么把這個(gè)稅點(diǎn)給調(diào)回來(lái)，下次再開房租發(fā)票時(shí)是否可以將稅點(diǎn)并入房租發(fā)票中一起開？ 您好，那假如我現(xiàn)在已經(jīng) 把稅點(diǎn)做賬計(jì)入其他應(yīng)收款，那我下個(gè)月怎么調(diào)回來(lái)比較合適呢？下次再開房租發(fā)票的話，要怎么開比較好做賬呢？
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2014-09-11
老師好，我是房租出租甲方，房租出租稅由哪方交？
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2020-05-27
房租租賃合同租金是多少
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2019-11-16
為什么是算上一年的租賃費(fèi)就可以了，不是說(shuō)租賃期2年嗎？
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2018-09-05
老師，你好，我們是房租租賃的企業(yè)，比如一次性收了6個(gè)月的租金60萬(wàn)，收入的確認(rèn)是當(dāng)月一次性確認(rèn)60萬(wàn)，還是分?jǐn)偟?個(gè)月，一個(gè)月確認(rèn)10萬(wàn)呢？
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2022-02-23
老師 我們是房開公司 去年有一部分商業(yè)打包出租給物業(yè)公司了，開了一張租金發(fā)票?，F(xiàn)在其中一套要出售 已經(jīng)確認(rèn)了5個(gè)月收入 發(fā)票和賬務(wù)要怎么處理呢" 我們是房地產(chǎn)老項(xiàng)目 收的時(shí)候在預(yù)收賬款 按月分?jǐn)傋饨鹗杖肓?，沒有轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn) 收租金: 借:銀行存款 貸:預(yù)收賬款 應(yīng)交稅費(fèi)—簡(jiǎn)易計(jì)稅" ?原來(lái)開的發(fā)票怎么辦
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2022-04-19
某市區(qū)一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人請(qǐng)2019年開發(fā)的一棟房地產(chǎn)閑置價(jià)值為1000萬(wàn)元，企業(yè)定研究提出以下兩種方案，醫(yī)師出租方案將閑置的房產(chǎn)出租收取租賃費(fèi)，年租金收入為109萬(wàn)元含稅價(jià)20，倉(cāng)儲(chǔ)方案配備保管人員，為客戶提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，保管員年工資六萬(wàn)元，年用電金額為2.18萬(wàn)元含稅，能夠取得增值稅專用發(fā)票，未取得相同現(xiàn)金收入，每年收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)117.18萬(wàn)元含稅價(jià)，一職當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)余值按房地產(chǎn)原值一次減除30%計(jì)算。要求為該公司選擇閑置房產(chǎn)的利用方案
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2020-06-24
現(xiàn)在有房租稅嗎，這個(gè)房租稅是怎么回事呢
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2019-12-12
老師，2022年1-3月的租金，出租方今年12月份開票，這樣可以嗎？
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2021-11-29
個(gè)人出租商服年租金7萬(wàn)（要交什么稅，交多少
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2020-08-11