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公司與乙公司簽訂一份專用設(shè)備租賃合同，租賃期為4年，約定每年年末支付租金10萬元，租賃內(nèi)含利率為 9%。甲公司另以銀行存款向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬元。不考慮其他因素，甲公司租賃期開 始日應(yīng)確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為( )萬元。[已知(P/A，9%，4)=3.24
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2022-05-04
出租車公司出資購車，司機(jī)付租金，雙方是融資租賃關(guān)系，然后把車和司機(jī)都租賃給網(wǎng)約車平臺(tái)，網(wǎng)約車平臺(tái)支付汽車租賃費(fèi)4000（其中車租車公司500，司機(jī)3500），再支付1萬元（司機(jī)跑的量）。
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2022-02-23
個(gè)人出租廠房給企業(yè)A，A沒要求個(gè)人提供房租發(fā)票，則，個(gè)人可以不開租金發(fā)票嗎
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2018-12-28
公司支付房租費(fèi)給企業(yè)，年初的租賃期到年未，現(xiàn)在才開票支付房租，分錄怎做
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2018-09-04
根據(jù)企業(yè)所得稅法的規(guī)定，下列固定資產(chǎn)不得計(jì)算折舊在稅前扣除的有（?。?。 A、以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn) B、房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn) C、以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn) D、單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地
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2020-02-15
某公司2017年購置辦公大樓一棟,原值20000萬元。2019年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期一年。出租部分房產(chǎn)原值8000萬元租金每年2000萬元(不含增值稅)，當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為20%。2019年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。 A388 B368 C348 D328
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2020-06-23
老師我們公司是買了一臺(tái)挖機(jī)，租給工地用，每月收租賃費(fèi)，但是這臺(tái)挖機(jī)買的是二手的，沒有過戶到公司名下，而是在個(gè)人名下，那我就不可以提折舊了吧，如果我去簽一個(gè)租賃協(xié)議，等于公司從個(gè)人那里租賃的，這樣可以提折舊了嗎
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2016-12-12
企業(yè)自建廠房，購進(jìn)的水泥、鋼筋這些的進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣嗎？自建的廠房一部分自用生產(chǎn)。另一部分用處出租。 這個(gè)廠房屬于固定資產(chǎn)嗎？出租部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？材料進(jìn)項(xiàng)是否都可以抵扣？出租部分按租金繳納房產(chǎn)稅嗎？
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2023-02-27
一般項(xiàng)目：市場(chǎng)營銷策劃；企業(yè)形象策劃；個(gè)人商務(wù)服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；承接總公司工程建設(shè)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)評(píng)估；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；物業(yè)管理；柜臺(tái)、攤位出租；廣告制作；酒店管理；商務(wù)代理代辦服務(wù)；辦公服務(wù)；對(duì)外承包工程；園林綠化工程施工；土石方工程施工；住宅室內(nèi)裝飾裝修；家用電器安裝服務(wù)；金屬門窗工程施工；非居住房地產(chǎn)租賃；企業(yè)管理；招投標(biāo)代理服務(wù)；項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng))可以開機(jī)械租賃費(fèi)嗎？
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2022-08-09
A公司系增值稅一般納稅人，投資性房地產(chǎn)租金收入適用的增值稅稅率為9%，假定租賃期每滿一年收到租金時(shí)一次確認(rèn)收入（不考慮按月確認(rèn)收入）。2020年9月30日A公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租并形成正式的書面決議（不考慮土地使用權(quán)）。同日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為1 000萬元。2020年9月30日為租賃期開始日。該寫字樓為2018年3月30日購建完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，成本為19 200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線法計(jì)提折舊。2023年9月30日租賃期屆滿時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書面決議明確表明，該房地產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。 求分錄
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2024-03-09
企業(yè)所得稅—來源地 1.股息、紅利等權(quán)益性投資所得—分配所得的企業(yè)所在地（給錢的） 2.利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得—支付、負(fù)擔(dān)所得的企業(yè)、機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所所在地，或支付、負(fù)擔(dān)所得的個(gè)人的住所所在地（給錢的） 為啥不是收入的一方確定來源地呢？
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2020-04-02
7. 2×17年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的實(shí)際取得成本為3000萬元；2×17年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3100萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×17年度利潤總額的影響金額是（）萬元。 A.100 B.250 C.280 D.180 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 參考答案：B 我的答案：C 外購的寫字樓直接對(duì)外出租用于賺取租金，應(yīng)該作為投資性房地產(chǎn)，取得的租金收入應(yīng)該記到其他業(yè)務(wù)收入，為什么不是9/12乘租金收入？
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2019-11-13
老師：公司是農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖業(yè)，租用了村民3畝土地，租期是30年，每年每畝的租金是200元，本月一次支付了30年的租金6000元，請(qǐng)問這個(gè)賬怎么做呢？需要記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用嗎？一年才200元，一個(gè)月才十幾塊，要是按30年分?jǐn)?，感覺太麻煩了
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2021-09-10
老師：工程師外地出長(zhǎng)差，租了個(gè)房子，每月1000元的租金，開了張6個(gè)月租金的發(fā)票，票額6000元，但我們當(dāng)時(shí)實(shí)際只付了1個(gè)月的租金1000元；和2個(gè)月的押金 2000元；2000元另外開的押金收據(jù)，想請(qǐng)問一下，這6000元應(yīng)該如何入賬呢？？謝謝
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2020-08-08
老師，我們辦公室租金房東沒有給開發(fā)票，而且辦公地與執(zhí)照上的地址不一致，這樣賬務(wù)上怎么處理呢？要不要入賬呢？之前會(huì)計(jì)都沒有入賬
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2021-10-04
老師說過契稅不打折？什么意思？計(jì)算土地增值稅可扣除項(xiàng)中的土地使用權(quán)的金額時(shí)難道只能減已售樓的契稅是嗎？老師，出租的不交契稅？
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2023-10-04
單位是鑄造行業(yè)，因?yàn)椴环檄h(huán)保要求政府要搬走，在別的區(qū)域找了地方，準(zhǔn)備搬，還想保留之前的地方出租，搬過去是辦個(gè)子公司還是分公司
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2018-09-17
你好 我們公司是做土地租賃和土地評(píng)估 農(nóng)房中介的 開電子發(fā)票 不不知道怎么選稅務(wù)分類代碼了[圖片]我們是小規(guī)模 第一次開票[圖片]
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2022-05-30
老師你好，我們是房地產(chǎn)公司，以前公司租用附近村里的好幾畝土地，種了好幾種樹木，現(xiàn)分批賣掉，我是該記其他業(yè)務(wù)收入還是營業(yè)外收入？
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2015-12-22
老師，您好，麻煩問一下，關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，應(yīng)稅單位將房產(chǎn)出租給免稅單位使用，應(yīng)稅單位還用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅么？
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2022-08-10