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企業(yè)所得稅—來源地 1.股息、紅利等權(quán)益性投資所得—分配所得的企業(yè)所在地（給錢的） 2.利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費所得—支付、負(fù)擔(dān)所得的企業(yè)、機構(gòu)、場所所在地，或支付、負(fù)擔(dān)所得的個人的住所所在地（給錢的） 為啥不是收入的一方確定來源地呢？
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2020-04-02
甲公司是一般納稅人，與某房地產(chǎn)公司在2022年12月31日簽署了一份寫字樓的租賃合同用于辦公。合同約定:租賃期限5年，從2023年1月1日起:每年租金100萬元(不含稅，含稅105萬)，租金按年支付，租金每年1月1日前支付租賃期滿，甲公司不再續(xù)租。假定無法確定租賃內(nèi)含利率的，甲公司增量借款利享為6%，甲公司按時支付了租金。(P/A,6%,5)=4.2124 要求: (1)甲公司在租賃期開始日的會計分錄。
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2024-09-18
本公司是租賃廠房的，已知不含稅租賃單價為5元/平方米，增值稅稅率5% 、房產(chǎn)稅12%，土地稅3元年稅額，印花稅0.1%，假設(shè)租賃面積100平方米如何算出所有應(yīng)繳納月稅金？各種應(yīng)繳納稅額公式如何？含稅租賃單價是多少？
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2019-11-04
現(xiàn)有農(nóng)業(yè)企業(yè)租民房，半年3000元，用來給公司雇傭種地的農(nóng)民住。出租人代開個人出租房屋發(fā)票，房租一次性付清。代開發(fā)票時，稅局收取了房產(chǎn)稅及個稅120元，經(jīng)協(xié)商，該費用由公司承擔(dān)。承擔(dān)的120元稅費記什么會計科目呢？
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2019-10-30
請問老師 1.單位租異地個人房子合理嗎？ 2.房租發(fā)票是24年2月份開出來的，但屬期是23整年的 金額有20萬，23年所屬期未入賬，我現(xiàn)在可以直接入24年2月賬嗎 3.房租費不需要分?jǐn)偘?？直接一次性入房租費用可以嗎？
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2024-02-18
老師好，我公司于2022年5月租賃辦公室一套，合同約定租金為不含稅價，現(xiàn)稅務(wù)局上門核查地址需我公司提供租賃合同、記賬憑證等相關(guān)資料。這個租賃發(fā)票一直未開具，如果稅務(wù)局要求補稅，是從開始租賃日期補稅？或者請問這個要如何補稅？ 是要補印花稅？要強制去稅務(wù)局補開租賃發(fā)票？
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2023-07-17
老師，我的房租出租，一年7800元，要交多少稅
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2023-11-26
我在北京市昌平區(qū)有個兩居室出租，租金每月2500，請問我每個月要交多少稅啊
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2020-11-18
出租人與承租人約定租金1000，承租人轉(zhuǎn)租第三人約定租金1300，承租人按多少交租金給出租人？
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2019-09-04
老師，請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一棟33808平方米的寫自間，用于出租、出售及自用，已出租面積10000平，出售2000平，自用350平，其余部分待出租出售，請問房產(chǎn)稅怎么繳納？在結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本的時候要對于出租出售自用分別來結(jié)轉(zhuǎn)嗎
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2020-01-08
老師好，想問問就是同個法人代表名下兩家公司同個經(jīng)營地址，但是只有一份租賃合同，而且租金沒有發(fā)票，只有收據(jù)，現(xiàn)在需要注銷其中一家公司，稅務(wù)局需要我們提供租賃合同以及租金發(fā)票，我們可以提供這份合同和收據(jù)嗎？
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2020-06-23
地產(chǎn)公司下的物業(yè)公司，我們代投資戶租賃商鋪。公司屬于籌建期，商鋪租金不是很高。比方說三年租金我們收15000，每個月差不多劃416，但是我們固定每一個月要返給商戶1200，收到這筆租金和返給商戶這筆錢該如何做賬呢
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2018-10-21
老板有a（文化公司：小規(guī)模不開票無收入）b（安保業(yè)務(wù)多）倆家公司，租了辦公場地因為某些原因?qū)Ψ降煤臀幕竞灪贤?年房租30萬，有什么處理方法給安保公司做成本啊？（因為房租實際上也是安保公司打給文化公司給出租方）
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2022-03-03
租單位場地經(jīng)營。 租金每個月14萬 已通過銀行存款支付第一個季度租金48萬 也拿到了發(fā)票， 可合同是一次性十年的我們繳納印花稅得幾萬塊 有什么方法 修改合同之類的 我也不想反映稅務(wù)上顯示每個月租金那么高
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2017-09-20
A公司系增值稅一般納稅人，投資性房地產(chǎn)租金收入適用的增值稅稅率為9%，假定租賃期每滿一年收到租金時一次確認(rèn)收入（不考慮按月確認(rèn)收入）。2020年9月30日A公司董事會決定將自用辦公樓整體出租并形成正式的書面決議（不考慮土地使用權(quán)）。同日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為1 000萬元。2020年9月30日為租賃期開始日。該寫字樓為2018年3月30日購建完成達到預(yù)定可使用狀態(tài)，成本為19 200萬元，預(yù)計使用年限為40年，預(yù)計凈殘值為零，均采用直線法計提折舊。2023年9月30日租賃期屆滿時，企業(yè)董事會作出書面決議明確表明，該房地產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬，當(dāng)日達到自用狀態(tài)。 求分錄
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2024-03-09
老師好，請問一下我是物業(yè)管理行業(yè)，村委租房給單位，委托我給單位去地稅去開票，而地稅開給我們的公司的明稱，這樣對我們有沒有引影響呢
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2016-08-08
我公司房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在前期工程地塊的平整，臨時房的修建等自己買材料，找工人和租賃機械來做，這塊的工人工資是做工資薪金申報么？
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2021-03-31
公司蓋冷庫，土地流轉(zhuǎn)（相當(dāng)于租賃而不是征地款）可不可以計入長期待攤費用，然后按年或者按月計入管理費用-什么二級明細(xì)？這樣做行嗎
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2020-04-02
因其他原因老板把茶樓轉(zhuǎn)讓給別人,他自己在另外一個地方又租了店面經(jīng)營茶樓,之前辦理的營業(yè)執(zhí)照可以變更地址繼續(xù)在新店使用嗎
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2019-07-27
請問老師如果除了在注冊地辦公以外，因業(yè)務(wù)需要在另外的地方又租了辦公室，這樣的話對方給我們開的專票我們可以入賬并抵扣嗎？
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2019-08-02