甲公司是一般納稅人,與某房地產(chǎn)公司在2022年12月31日簽署了一份寫(xiě)字樓的租賃合同用于辦公。合同約定:租賃期限5年,從2023年1月1日起:每年租金100萬(wàn)元(不含稅,含稅105萬(wàn)),租金按年支付,租金每年1月1日前支付租賃期滿,甲公司不再續(xù)租。假定無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率的,甲公司增量借款利享為6%,甲公司按時(shí)支付了租金。(P/A,6%,5)=4.2124 要求: (1)甲公司在租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)分錄。
程芋圓
于2024-09-18 15:51 發(fā)布 ??244次瀏覽
- 送心意
堂堂老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2024-09-18 15:54
甲公司租賃開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債:
使用權(quán)資產(chǎn) = 租金現(xiàn)值 = 100萬(wàn) * (P/A,6%,5) ≈ 100萬(wàn) * 4.2124 ≈ 421.24萬(wàn)元
租賃負(fù)債 = 租金總額 - 租金現(xiàn)值 = 100萬(wàn) * 5 - 421.24 ≈ 578.76萬(wàn)元
會(huì)計(jì)分錄如下:
借:使用權(quán)資產(chǎn) 421.24萬(wàn)元
租賃負(fù)債 578.76萬(wàn)元
貸:銀行存款(或應(yīng)付賬款) 100萬(wàn)元 × 5 = 500萬(wàn)元
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甲公司租賃開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債:
使用權(quán)資產(chǎn) = 租金現(xiàn)值 = 100萬(wàn) * (P/A,6%,5) ≈ 100萬(wàn) * 4.2124 ≈ 421.24萬(wàn)元
租賃負(fù)債 = 租金總額 - 租金現(xiàn)值 = 100萬(wàn) * 5 - 421.24 ≈ 578.76萬(wàn)元
會(huì)計(jì)分錄如下:
借:使用權(quán)資產(chǎn) 421.24萬(wàn)元
租賃負(fù)債 578.76萬(wàn)元
貸:銀行存款(或應(yīng)付賬款) 100萬(wàn)元 × 5 = 500萬(wàn)元
2024-09-18 15:54:54

你好,同學(xué)
按照月度計(jì)入費(fèi)用
借管理費(fèi)用租賃費(fèi)
貸銀行存款
2023-12-01 13:30:56

你好,備注2021年1到3月的呢
2020-04-13 10:59:18

你好,只能是攤銷在25年這些,要不然回去更正申報(bào)
2025-05-21 14:54:39

同學(xué)你好
新租賃準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理
一、承租人的會(huì)計(jì)處理
1、初始計(jì)量
借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等)
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額)
貸:租賃負(fù)債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額)
預(yù)付賬款(租賃期開(kāi)始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵(lì))
銀行存款(初始直接費(fèi)用)
預(yù)計(jì)負(fù)債(預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值)
2、后續(xù)計(jì)量
(1)確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí):
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等
貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(增加租賃負(fù)債的賬面金額)
(2)支付租賃付款額時(shí):
借:租賃負(fù)債——租賃付款額(減少租賃負(fù)債的賬面金額)
貸:銀行存款等
(3)因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí),重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。
二、出租人的會(huì)計(jì)處理
1、初始計(jì)量
借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)
——未擔(dān)保余值(預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值)
銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款)
貸:融資租賃資產(chǎn)(賬面價(jià)值)(業(yè)務(wù)不多,也可通過(guò)固定資產(chǎn)核算)
2021-12-09 10:35:35
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