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某市稅務機關(guān)對轄區(qū)內(nèi)一房地產(chǎn)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行土地增值稅清算，該房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的資料如下： （1）2017年3月以12000萬元購得一宗土地使用權(quán)，并繳納契稅。 （2）自2017年7月開始動工建設(shè)，發(fā)生開發(fā)成本7000萬元。 （3）2019年1月已銷售建筑面積的90%，共計取得不含稅收入38000萬元。該項目允許扣除的稅金及附加為218.4萬元。 當?shù)剡m用契稅稅率4%，省級政府規(guī)定開發(fā)費用的扣除比例為10%。 為進行土地增值稅清算，請計算如下項目： （1）購買土地時應繳納契稅與允許扣除的地價款。 （2）允許扣除的開發(fā)費用。 （3）允許扣除項目合計數(shù)。 （4）應繳納的土地增值稅。
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2022-06-14
我們上個月有一筆收入 但是這筆收入上個月沒有開票 是這個月才開 那是否上個月的增值稅我可以零申報 然后就是現(xiàn)在不是沒有營業(yè)稅了嗎 但是我要在電子稅務局申報上個月的利潤表 那利潤表中的營業(yè)稅是不是不填 還有城市維護建設(shè)稅 土地增值稅 教育費附加這些
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2020-01-08
原房產(chǎn)公司樓盤己蓋到3層，現(xiàn)以土地及已蓋房產(chǎn)投資作股東與我公司合作，但置業(yè)公司執(zhí)照仍沿用原房產(chǎn)公司，原土地是以市政綠化置換的，能不能以取得的土地款做進項抵扣？
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2019-08-21
你好，老師！ 我公司在2006年承包的村子里的土地，今年公司又將土地按照每畝60.00元（土地承包費30.00元/畝，水電管理費30.00元/畝）返包給村子，現(xiàn)在村集體要求我們開具發(fā)票，這個稅率怎樣確定？
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2019-10-15
老師，我們公司2021年購買的土地，2023年4月下來的土地證，土地證上使用期限是2021年9月到2071年9月，但是之前我們沒有攤銷，如果2021.9到2023.4月我都補出來，然后影響以前年度的匯算嗎？
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2023-04-26
老師，請問我們公司之前的土地證是一個公司名字，現(xiàn)在這個公司已經(jīng)注銷了，想把土地證上的名字需要變更成另一個現(xiàn)有的公司名字，請問需要補交土地增值稅呢？需要哪些手續(xù)呢
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2019-10-16
我們購買的一塊國有土地，土地出讓金我們已經(jīng)開始攤銷了,但是契稅還沒繳納，如果繳納契稅以后，如何賬務處理？？契稅也要計入土地成本，但是因為前后期間不一致，要怎么賬務處理
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2024-02-02
老師，我們公司2021年購買的土地，2023年4月下來的土地證，土地證上使用期限是2021年9月到2071年9月，但是之前我們沒有攤銷，那2021.9到2023.4月我都補出來，然后影響以前年度的匯算嗎？
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2023-04-26
請問公司簽了一份合同（農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)合同），內(nèi)容為基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓、土地租賃，土地租賃期限為6年，基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款已全付，土地租賃費按每年付一次，應該怎么做賬務處理呀？
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2019-07-02
老師好！請教公司是搞土地整治項目的，進場當?shù)卣鸵箢A交150萬元稅款，其稅收繳款書如下：增值稅 1363630.10 城建稅 68181.51 教育費附加 40908.90 地方教育附加 27272.60 印花稅 10.00 實繳金額合計：1500003.11元 銀行存款轉(zhuǎn)賬支付，會計分錄如何做？
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2020-03-12
房產(chǎn)稅和土地使用稅計入什么科目
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2016-05-23
土地使用權(quán)的攤銷年限該怎么確定
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2019-03-18
土地增值稅計稅依據(jù)，以及賬務處理
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2020-05-13
老師請問這個土地使用稅怎么算的
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2021-04-22
什么是基準利率，土地是固定資產(chǎn)嗎
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2019-11-19
土地使用權(quán)不是做無形資產(chǎn)處理嗎
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2020-04-18
土地重估收益(不含稅)屬于什么費用？
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2021-08-13
個人出租土地的增值稅稅率是多少
2/1653
2016-06-27
土地增值稅要怎么測算，有沒有方法
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2019-05-22
上繳的印花稅、土地使用稅賬務處理
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2021-03-25