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房產(chǎn)、土地稅率分別是多少
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2017-08-16
自有房產(chǎn)，村里的房子，房產(chǎn)土地稅怎么計算呢
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2021-11-25
老師，你好，我們公司租賃另外一家公司的房子用于辦公，房東已經(jīng)交過土地稅了，我們還需要交嗎？
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2021-07-30
房地產(chǎn)企業(yè)一個項目設(shè)立一個分公司，分公司地址與總公司不在同一城市，分公司沒有資質(zhì)，開發(fā)房地產(chǎn)的收入與成本可以在分公司核算嗎？如果土地證辦在總公司名下，分公司預(yù)繳增值稅可以扣除土地價款嗎
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2019-09-24
某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發(fā)項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟業(yè)務(wù)。 （1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。 （2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅額54萬元。 （3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1 000萬元，增值稅額90萬元。 （4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費用，商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費用為6萬元。 （5）商品性土地開發(fā)完成并已驗收，結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計分錄
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2020-06-05
城建稅是城市7%，縣城5%，其他偏遠(yuǎn)地方1%是按公司地址還是按法人所在地核算的呢
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2020-04-16
老師好，想問一下如果土地按無形資產(chǎn)核算時，如果土地本取得的日期是2019年3月10日，使用期限到2020年3月10日，那我攤銷的時間應(yīng)該是幾個月呀？是12個月還是13個月呀？
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2020-05-10
某化工廠在郊區(qū)有一家工廠，工廠占地面積比較大，工廠土地為出讓方式獲得，共計支付地價款700萬元，自建的廠房連同土地現(xiàn)在賬面價值500萬元，計稅基礎(chǔ)與賬面價值相同。由于城市發(fā)展，現(xiàn)在這塊地已經(jīng)處于郊區(qū)的中心，一家大型零售公司想在此地建設(shè)一大型商場。該零售公司找到該化工廠洽購此廠房連同土地使用權(quán)，出價6000萬元。該地塊上房屋的評估價格為800萬元。 請問：化工廠出售該房地產(chǎn)與以房地產(chǎn)進(jìn)行投資，雙方各應(yīng)該繳納哪些稅?計算應(yīng)納稅額。
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2020-06-10
1月份取得國有土地4000平方米，簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，記載的出讓金額為4 000萬元，并約定當(dāng)月交付;然后委托施工企業(yè)建造倉庫，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗收手續(xù)。該倉庫在甲企業(yè)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的原值為9500萬元。 (2)3月份該企業(yè)因為生產(chǎn)規(guī)模擴大，購置了乙企業(yè)的倉庫1棟，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的交易價格為1200萬元，在企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目上記載原值為1250萬元，取得了房屋權(quán)屬證書。 (其它相關(guān)資料：當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率20元/平方米，產(chǎn)權(quán)交易印花稅稅率0.5‰。) 要求： (1)計算業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。 (2)計算業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 (3)計算業(yè)務(wù)(2)甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。 (4)計算業(yè)務(wù)(2)甲企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2022-04-08
工廠剛建給土地平場的商混費用是計入在建工程-土地，還是直接計入長期待攤費用？如果計入土地費以后是不是不能計提折舊變成成本？
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2016-12-18
老師您好，一級單位給二級單位無償使用土地及建筑物，兩個單位是一個法人，但是沒有股權(quán)控制，并且一級單位事業(yè)單位，那作為二級對于這個土地和建筑物應(yīng)該怎么處理
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2023-08-30
我們2017年房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅計入管理費用里面，現(xiàn)在填高新年報營業(yè)稅金及附加沒有這些數(shù)據(jù)？怎么填呢？只有城建稅、教育稅附加等數(shù)據(jù)我用的EXCEL登記是21萬，而營業(yè)稅金及附加只有48000元，老師現(xiàn)在怎么填呢
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2018-01-19
您好，我想問下城投公司使用的所得稅率是多少
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2019-06-20
老師，請問營改增后房地產(chǎn)企業(yè)采用一般計稅方法計算土地增值稅時土地價款如何扣除？
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2019-10-24
房子沒有土地證，且房子房證還沒走辦，折舊該不該提，該不該向使用者提？ 沒有房產(chǎn)證。如何界定這個房子是我的？ 房子也不在我的用地上，
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2022-06-14
你好，公司是在2007年注冊的，有房屋證和土地使用證，土地是租賃的，修建有辦公樓和廠房，但是一直沒有入賬固定資產(chǎn)，現(xiàn)在如果想入賬，除了估值還有其他的時候辦法嗎？
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2023-09-05
非房地產(chǎn)企業(yè)的一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016年5月1日以后取得的土地使用權(quán)后銷售,應(yīng)當(dāng)按照什么稅率計算增值稅銷項稅額
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2020-12-08
土地測繪費怎么入賬
1/1875
2021-09-04
農(nóng)民合作社是種植玉米，青貯飼料的，租用了其他農(nóng)民的土地，使用時間為一年。請問租金的賬務(wù)處理怎么做。是計入待攤費用后。每月分?jǐn)傔M(jìn)入玉米和飼料的成本？而且租入的土地需要繳納什么稅？
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2019-12-19
這個工地使用的計計入機械使用費嗎
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2020-12-23