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城鎮(zhèn)頒發(fā)61號文件 關(guān)于房產(chǎn)土地稅減免
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2019-12-26
老師，問下土地稅去年交的，今年一部分 返給我們的金額這個做什么分錄啊
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2019-12-09
內(nèi)蒙地區(qū)開票軟件下載安裝包，或者給個下載網(wǎng)址，謝謝
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2017-09-28
某建筑物用地于2012年9月30日以出讓方式取得，土地使用權(quán)年限50年，建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成， 建筑面積為10 000平米，容積率為2。經(jīng)調(diào)查，2022年9月30日，類似建設(shè)用地50年使用權(quán)的土地取得價格為1500元/平方米，稅費為取得價格的4.5%。該建筑物重置成本為500元/平方米，房屋門窗、屋頂破損修復(fù)費用為30萬元。因設(shè)計原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)每年多耗電0.5萬元，企業(yè)所得稅率為25%，土地報酬率為7%，房地產(chǎn)綜合報酬率為8%。計算2022年9月30日該房地產(chǎn)的總價值。
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2022-12-23
華東公司以14000萬元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于租賃，三棟廠房工程已經(jīng)完工，全部成本合計60000萬元，完工當日土地使用權(quán)賬面價值為12000萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產(chǎn)的初始成本為（ ）萬元。 建設(shè)中攤銷14000-12000=2000 （60000+2000）/3=20666.67對嗎？
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2021-04-25
某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發(fā)項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟業(yè)務(wù)。 （1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。 （2）應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅額54萬元。 （3）用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1 000萬元，增值稅額90萬元。 （4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費用，商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費用為6萬元。 （5）商品性土地開發(fā)完成并已驗收，結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。 要求：根據(jù)各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計分錄
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2020-06-05
老師您好，我們是一家工業(yè)企業(yè)，去年取得一塊土地使用權(quán)，后來又讓我交的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，這個是記到土地成本，還是要記入在建的廠房成本中呢？具體的分錄怎么做
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2020-06-04
老師好，想問一下如果土地按無形資產(chǎn)核算時，如果土地本取得的日期是2019年3月10日，使用期限到2020年3月10日，那我攤銷的時間應(yīng)該是幾個月呀？是12個月還是13個月呀？
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2020-05-10
房地產(chǎn)交了土地出讓金就交土地契稅嗎？土地契稅是出讓金的百分三嗎？
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2018-08-05
對方之前借我們30萬，現(xiàn)在準備拿酒抵賬，報價按進價加10-20元運費及相關(guān)稅費， 古16-42度 305元 古16-50度 330元 古20-42度 460元 古20-52度 500元 古26 780元 先還20萬，這20萬，拿80％的古16，5％古20，15％的古26。拿高度酒。按上面的價格和比例算下分別多少數(shù)量？對方是小規(guī)模納稅人！我們是一般納稅人！這邊大致算了下，哪位老師幫我看下對么
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2021-05-14
老師好，請問新辦的農(nóng)業(yè)公司，是自然人獨資的，現(xiàn)在在自家的土地里建了辦公樓和養(yǎng)殖基地，那么固定資產(chǎn)原值如何確定，是按照全都的工程款嗎?是否包含裝修費用?需不需要繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅呢？
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2020-06-07
老師，上個月買土地繳了耕地占用稅，然后這個月是不是就得開始申報耕地占用稅（非基本農(nóng)田）？還是得先去登記土地稅
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2019-10-22
土地測繪費怎么入賬
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2021-09-04
房子沒有土地證，且房子房證還沒走辦，折舊該不該提，該不該向使用者提？ 沒有房產(chǎn)證。如何界定這個房子是我的？ 房子也不在我的用地上，
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2022-06-14
城市養(yǎng)殖業(yè)所涉及的稅種主要包括：增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、企業(yè)所得稅，應(yīng)該不用吧？
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2018-04-19
非房地產(chǎn)企業(yè)的一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016年5月1日以后取得的土地使用權(quán)后銷售,應(yīng)當按照什么稅率計算增值稅銷項稅額
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2020-12-08
老師，您好！附加稅稅收都是先計提，交的時候再沖，那最新稅法房產(chǎn)稅，土地使用稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加也要嗎？
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2019-05-10
我們新開了個公司，拿到一塊兒地，錢已經(jīng)打給對方了但是土地的正式手續(xù)還沒有下來，我們該怎么做賬，使用期限是長期
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2018-03-26
甲公司以1 400萬元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營租賃，三棟廠房工程已經(jīng)完工，全部成本合計6 000萬元，完工當日土地使用權(quán)賬面價值為1 200萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產(chǎn)的初始成本是( )萬元。 A.3 600 B.7 200 C.2 400 D.2 000
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2021-06-22
你好，公司是在2007年注冊的，有房屋證和土地使用證，土地是租賃的，修建有辦公樓和廠房，但是一直沒有入賬固定資產(chǎn)，現(xiàn)在如果想入賬，除了估值還有其他的時候辦法嗎？
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2023-09-05