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2017-09-28
房地產交了土地出讓金就交土地契稅嗎？土地契稅是出讓金的百分三嗎？
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2018-08-05
以有償方式取得一項土地使用權,直接用于對外出租,實際成本為5000萬元,預計使用年限為50年,采用公允價值模式進行后續(xù)計量,不考慮相關稅費。會計分錄
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2022-04-27
老師，上個月買土地繳了耕地占用稅，然后這個月是不是就得開始申報耕地占用稅（非基本農田）？還是得先去登記土地稅
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2019-10-22
我們新開了個公司，拿到一塊兒地，錢已經打給對方了但是土地的正式手續(xù)還沒有下來，我們該怎么做賬，使用期限是長期
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2018-03-26
老師好，請問新辦的農業(yè)公司，是自然人獨資的，現在在自家的土地里建了辦公樓和養(yǎng)殖基地，那么固定資產原值如何確定，是按照全都的工程款嗎?是否包含裝修費用?需不需要繳納土地使用稅和房產稅呢？
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2020-06-07
老師好，想問一下如果土地按無形資產核算時，如果土地本取得的日期是2019年3月10日，使用期限到2020年3月10日，那我攤銷的時間應該是幾個月呀？是12個月還是13個月呀？
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2020-05-10
老師您好，我們是一家工業(yè)企業(yè)，去年取得一塊土地使用權，后來又讓我交的城市基礎設施配套費，這個是記到土地成本，還是要記入在建的廠房成本中呢？具體的分錄怎么做
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2020-06-04
老師?幫我看看這份合同開什么發(fā)票內容
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2020-11-21
老師，您好！附加稅稅收都是先計提，交的時候再沖，那最新稅法房產稅，土地使用稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加也要嗎？
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2019-05-10
老師，房地產開發(fā)企業(yè)，很多年前開發(fā)的樓盤還剩余一些門面車庫沒有賣出去，如果閑置未出租，還需要繳納土地使用稅嗎？
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2019-05-06
你好老師我們收購一家公司，100%控股，被收購方土地更名給我們，根據稅法規(guī)定，資產重組我們免了這個土地的土地增值稅，現在要轉讓出去用交土地增值稅嗎？
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2021-12-08
非房地產企業(yè)的一般納稅人轉讓2016年5月1日以后取得的土地使用權后銷售,應當按照什么稅率計算增值稅銷項稅額
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2020-12-08
某建筑物用地于2012年9月30日以出讓方式取得，土地使用權年限50年，建筑物為鋼筋混凝土結構，耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成， 建筑面積為10 000平米，容積率為2。經調查，2022年9月30日，類似建設用地50年使用權的土地取得價格為1500元/平方米，稅費為取得價格的4.5%。該建筑物重置成本為500元/平方米，房屋門窗、屋頂破損修復費用為30萬元。因設計原因導致空調系統(tǒng)每年多耗電0.5萬元，企業(yè)所得稅率為25%，土地報酬率為7%，房地產綜合報酬率為8%。計算2022年9月30日該房地產的總價值。
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2022-12-23
華東公司以14000萬元取得土地使用權并自建三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產用于租賃，三棟廠房工程已經完工，全部成本合計60000萬元，完工當日土地使用權賬面價值為12000萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產的初始成本為（ ）萬元。 建設中攤銷14000-12000=2000 （60000+2000）/3=20666.67對嗎？
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2021-04-25
房子沒有土地證，且房子房證還沒走辦，折舊該不該提，該不該向使用者提？ 沒有房產證。如何界定這個房子是我的？ 房子也不在我的用地上，
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2022-06-14
城市養(yǎng)殖業(yè)所涉及的稅種主要包括：增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、房產稅、土地使用稅、企業(yè)所得稅，應該不用吧？
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2018-04-19
這個工地使用的計計入機械使用費嗎
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2020-12-23
某房地產公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發(fā)項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關的經濟業(yè)務。 （1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。 （2）應付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅額54萬元。 （3）用銀行存款支付基礎設施工程款1 000萬元，增值稅額90萬元。 （4）分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費用，商品性土地應分配的開發(fā)間接費用為6萬元。 （5）商品性土地開發(fā)完成并已驗收，結轉商品性土地開發(fā)成本。 要求：根據各項經濟業(yè)務編制相應的會計分錄
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2020-06-05
甲公司以1 400萬元取得土地使用權并自建三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產用于經營租賃，三棟廠房工程已經完工，全部成本合計6 000萬元，完工當日土地使用權賬面價值為1 200萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產的初始成本是( )萬元。 A.3 600 B.7 200 C.2 400 D.2 000
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2021-06-22