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老師，請(qǐng)問(wèn)我企業(yè)是一般納稅人，取得的租賃費(fèi)，場(chǎng)地租賃費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的專票，備注欄沒(méi)有曰期，比如從2019年3月到2019年12月這樣的標(biāo)注，可以么？
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2019-06-22
我現(xiàn)在在一家新公司，小規(guī)模的，以租賃收入為主，目前公司在建設(shè)中，處于籌建期，工地在施工，以后租賃的，我想問(wèn)下有沒(méi)有這方面課程呢
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2019-06-14
公司成立了一個(gè)研究院，非營(yíng)利組織，現(xiàn)研究院幫我們每月分擔(dān)2萬(wàn)房租，我們辦公地也是跟物業(yè)租的，兩邊怎么做賬，獨(dú)立核算的，小規(guī)模納稅人
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2019-02-13
如果第二季度的公司租賃發(fā)票到第四季度可能才開(kāi)，那第二季度的租金這三個(gè)月的如何入賬，相當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)票滯后了，這種情況如何賬務(wù)處理
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2018-10-09
請(qǐng)問(wèn)，租賃的辦公地點(diǎn)一次性付過(guò)費(fèi)了，而且發(fā)票也給開(kāi)了，租期一年，可不可以不分?jǐn)偟矫總€(gè)月呀？因?yàn)閿?shù)額不大，分?jǐn)偟脑捗總€(gè)月就200元
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2020-04-17
公司辦公地方都是租來(lái)的，車也是租員工的，只要私下簽協(xié)議就行唄，需要公正什么嗎？還有其他什么原始憑證嗎？是批發(fā)公司，需要繳納印花稅嗎
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2021-04-13
您好，老師，我們公司是租的地方，然后再轉(zhuǎn)租出去，我們交給房東的物業(yè)費(fèi)是按季度交，收商家是按年收，那，我們收物業(yè)費(fèi)應(yīng)該記在什么科目？
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2019-09-28
老師，這句話有歧義啊，“只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)”，感覺(jué)就是購(gòu)入的時(shí)候就要定性成投資性房地產(chǎn)。不能購(gòu)入的時(shí)候作為自用的固定資產(chǎn)，后續(xù)在出租嗎？
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2025-04-18
老師，房產(chǎn)稅有綜合稅率么？我是洛陽(yáng)的，地方并沒(méi)有推行呀，個(gè)人出租商鋪還是需要繳納房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，個(gè)人所得稅，增值稅及附加(視月租金決定是否免)添加圖片為我在網(wǎng)上看到的會(huì)計(jì)學(xué)堂的回復(fù)信息
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2019-01-08
您好老師，外地A公司跟我公司簽訂租賃合同，開(kāi)業(yè)后A公司在當(dāng)?shù)爻闪 公司并且用B公司跟我公司打款并且要求用把租賃發(fā)票開(kāi)給B公司（B公司不是A公司的分公司和子公司）這樣可以嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)？
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2021-03-27
老師，請(qǐng)問(wèn)之前我不太懂農(nóng)業(yè)公司的賬，對(duì)于人工工資和租地等費(fèi)用我直接計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本里面了，是不是要調(diào)整賬目，把之前歸集進(jìn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本里面的人工工資和租地費(fèi)用又調(diào)整到生產(chǎn)成本里面？
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2019-11-25
老師，我們廠租的別人的廠房，院子打水泥地面他們問(wèn)我們要了四萬(wàn)的款，這個(gè)他們給我們開(kāi)發(fā)票，不能開(kāi)水泥的是不？應(yīng)該是打水泥地面的勞務(wù)公司給我們開(kāi)發(fā)票呢，還是出租給我們廠房這個(gè)公司給開(kāi)票呢
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2018-11-15
公司租賃個(gè)人房產(chǎn)（非住宅類的），房產(chǎn)所屬地在江西，有在稅局代開(kāi)發(fā)票，房租費(fèi)用所屬期2019.1-2019.3，開(kāi)票金額7800元，稅局開(kāi)票時(shí)繳納印花稅3.71，房產(chǎn)稅468，城鎮(zhèn)土地使用稅1.2，稅局要求公司代扣代繳個(gè)稅，這個(gè)個(gè)稅要怎么算？
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2019-04-10
公司有員工一個(gè)月中至少有半個(gè)月都在外地出差，為了節(jié)約酒店費(fèi)用，公司直接在出差地給他租了一年的房子供出差時(shí)居住。房東也提供了開(kāi)有公司抬頭的房租發(fā)票。請(qǐng)問(wèn)這個(gè)發(fā)票應(yīng)該入到什么科目？差旅費(fèi)嗎？
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2020-12-17
老師您好，我想請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題： 某企業(yè)在注冊(cè)地縣外不同地方租入了房屋，且花費(fèi)了大量資金裝修，然而一直沒(méi)有使用過(guò)，裝修費(fèi)用作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷處理。租金每年支付。請(qǐng)問(wèn)，這兩種費(fèi)用能否在所得稅前扣除？
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2019-10-18
比如說(shuō)房東他8月份開(kāi)有場(chǎng)地租金的增值稅專用發(fā)票給，但這些都是17年以前的租金可這個(gè)場(chǎng)地是用來(lái)生產(chǎn)用的，他們以前又沒(méi)有做計(jì)提，是這樣做會(huì)計(jì)分錄嗎：借：制造費(fèi)用 應(yīng)交稅金-進(jìn)項(xiàng)稅貸：銀行存款/現(xiàn)金
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2018-09-19
我們是孵化器企業(yè)，給孵化公司提供場(chǎng)地與服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)，現(xiàn)在有政策這塊可以享受免增增值稅，那么想問(wèn)一下，給孵化公司提供場(chǎng)地是我們承租的房租，收到的是專用發(fā)票，這塊的進(jìn)賬可以正常抵扣嗎？？
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2019-07-05
.甲股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)為西北地區(qū)的一家.上市公司，甲公司與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下: (1) 2019年1月，甲公司購(gòu)入- -幢建筑物用于出租，價(jià)款為800萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。 (2)甲公司購(gòu)入的上述用于出租的建筑物預(yù)計(jì)使用壽命為15年，預(yù)計(jì)凈殘值為36萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。 (3)甲公司將取得的該項(xiàng)建筑物自當(dāng)月起用于對(duì)外經(jīng)營(yíng)租賃，甲公司對(duì)該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 (4)甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)2019年取得的租金收入為90萬(wàn)元，已存入銀行。 (5)甲公司2020年年末因急需資金將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)全部對(duì)外出售，取得的價(jià)款為700萬(wàn)元存入銀行。. 要求: 1、編制取得投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。 2、計(jì)算投資性房地產(chǎn)2019年的折舊，并編寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄。3、甲公司取得租金收入時(shí)的會(huì)計(jì)處理。 4、投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售的會(huì)計(jì)處理。 5、計(jì)算出售投資性房地產(chǎn)對(duì)利潤(rùn)的影響。
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2020-06-26
下列各項(xiàng)關(guān)于企業(yè)土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（ ）。 A. 工業(yè)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算 B. 工業(yè)企業(yè)將購(gòu)入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算 C. 工業(yè)企業(yè)將以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算 D. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將購(gòu)入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算 D選項(xiàng)不是應(yīng)該作為開(kāi)發(fā)商品進(jìn)行核算嗎？還是說(shuō)總的來(lái)說(shuō)都?xì)w入存貨？
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2020-07-21
下列合同中，應(yīng)按照“租賃合同”計(jì)算繳納印花稅的是是（ ）。 A.企業(yè)與個(gè)體工商戶簽訂的財(cái)產(chǎn)租賃合同 B.企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同 C.企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資租賃合同 D.房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人簽訂的生活居住用房租賃合同 提問(wèn) 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 A D 選項(xiàng)B：企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同不屬于租賃合同的征稅范圍，不繳納印花稅；選項(xiàng)C：屬于“融資租賃合同”；選項(xiàng)D：房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人訂立的租房合同，凡房屋屬于用于生活居住的，免征印花稅。 怎么區(qū)分？
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2022-10-31