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老師，我是餐飲公司，但是公司把承包的土地出租一部分給其他公司，我要給對(duì)方公司開(kāi)票，但是我公司沒(méi)有租賃的經(jīng)營(yíng)范圍，怎么開(kāi)票呢？
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2021-03-16
公司承租村組土地,村組出具蓋有村上章子收據(jù)(普通收據(jù))能稅前扣除嗎?如要求開(kāi)發(fā)票,年租金10萬(wàn)元 ,對(duì)方涉及到那些稅費(fèi),具體是多少
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2021-11-17
老師您好，我單位是咨詢公司，經(jīng)營(yíng)范圍也有租賃場(chǎng)地，屬于小規(guī)模納稅人，那季度的30萬(wàn)，是咨詢費(fèi)跟租賃費(fèi)一起計(jì)算嗎，還是需要單獨(dú)計(jì)算
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2024-06-21
老師，我們公司是買了一臺(tái)挖機(jī)，租給建筑工地用，每月收取租賃費(fèi)，老板買這臺(tái)挖機(jī)買的是二手的，并且說(shuō)沒(méi)發(fā)票，那我還能給這臺(tái)挖機(jī)提折舊嗎
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2016-12-10
我公司是小規(guī)模納稅人，現(xiàn)在向個(gè)人房東租賃寫(xiě)字樓作為辦公地點(diǎn)，月租金4000元，請(qǐng)問(wèn)個(gè)人房東代開(kāi)的稅目有哪些，稅率是多少，稅金是多少？
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2024-06-12
老師，請(qǐng)問(wèn)之前我不太懂農(nóng)業(yè)公司的賬，對(duì)于人工工資和租地等費(fèi)用我直接計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本里面了，是不是要調(diào)整賬目，把之前歸集進(jìn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本里面的人工工資和租地費(fèi)用又調(diào)整到生產(chǎn)成本里面？
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2019-11-25
老師，我們廠租的別人的廠房，院子打水泥地面他們問(wèn)我們要了四萬(wàn)的款，這個(gè)他們給我們開(kāi)發(fā)票，不能開(kāi)水泥的是不？應(yīng)該是打水泥地面的勞務(wù)公司給我們開(kāi)發(fā)票呢，還是出租給我們廠房這個(gè)公司給開(kāi)票呢
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2018-11-15
公司有員工一個(gè)月中至少有半個(gè)月都在外地出差，為了節(jié)約酒店費(fèi)用，公司直接在出差地給他租了一年的房子供出差時(shí)居住。房東也提供了開(kāi)有公司抬頭的房租發(fā)票。請(qǐng)問(wèn)這個(gè)發(fā)票應(yīng)該入到什么科目？差旅費(fèi)嗎？
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2020-12-17
公司租賃個(gè)人房產(chǎn)（非住宅類的），房產(chǎn)所屬地在江西，有在稅局代開(kāi)發(fā)票，房租費(fèi)用所屬期2019.1-2019.3，開(kāi)票金額7800元，稅局開(kāi)票時(shí)繳納印花稅3.71，房產(chǎn)稅468，城鎮(zhèn)土地使用稅1.2，稅局要求公司代扣代繳個(gè)稅，這個(gè)個(gè)稅要怎么算？
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2019-04-10
您好老師，外地A公司跟我公司簽訂租賃合同，開(kāi)業(yè)后A公司在當(dāng)?shù)爻闪 公司并且用B公司跟我公司打款并且要求用把租賃發(fā)票開(kāi)給B公司（B公司不是A公司的分公司和子公司）這樣可以嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)？
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2021-03-27
.甲股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)為西北地區(qū)的一家.上市公司，甲公司與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下: (1) 2019年1月，甲公司購(gòu)入- -幢建筑物用于出租，價(jià)款為800萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。 (2)甲公司購(gòu)入的上述用于出租的建筑物預(yù)計(jì)使用壽命為15年，預(yù)計(jì)凈殘值為36萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。 (3)甲公司將取得的該項(xiàng)建筑物自當(dāng)月起用于對(duì)外經(jīng)營(yíng)租賃，甲公司對(duì)該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 (4)甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)2019年取得的租金收入為90萬(wàn)元，已存入銀行。 (5)甲公司2020年年末因急需資金將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)全部對(duì)外出售，取得的價(jià)款為700萬(wàn)元存入銀行。. 要求: 1、編制取得投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。 2、計(jì)算投資性房地產(chǎn)2019年的折舊，并編寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄。3、甲公司取得租金收入時(shí)的會(huì)計(jì)處理。 4、投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售的會(huì)計(jì)處理。 5、計(jì)算出售投資性房地產(chǎn)對(duì)利潤(rùn)的影響。
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2020-06-26
2X22年1月1日，承租人就某棟建筑物的某一樓層簽訂了為期10年的租賃合同，租賃期內(nèi)租賃付款額為每年60000，年初支付當(dāng)年所有款項(xiàng)；為獲得該項(xiàng)租賃，承租人發(fā)生初始直接費(fèi)用15000，其中，10000元時(shí)向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，5000元為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金；作為對(duì)承租人的激勵(lì)，出租人同意為承租人報(bào)銷3000元的傭金以及5000元的裝修費(fèi)。假定承租人的增量借款利率為每年5%,( P / A ,5%,9)=7.1078。 問(wèn)題：請(qǐng)為承租人編制租賃期開(kāi)始日的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
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2022-12-11
老師，房產(chǎn)稅有綜合稅率么？我是洛陽(yáng)的，地方并沒(méi)有推行呀，個(gè)人出租商鋪還是需要繳納房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，個(gè)人所得稅，增值稅及附加(視月租金決定是否免)添加圖片為我在網(wǎng)上看到的會(huì)計(jì)學(xué)堂的回復(fù)信息
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2019-01-08
老師，這句話有歧義啊，“只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)”，感覺(jué)就是購(gòu)入的時(shí)候就要定性成投資性房地產(chǎn)。不能購(gòu)入的時(shí)候作為自用的固定資產(chǎn)，后續(xù)在出租嗎？
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2025-04-18
公司(非房地產(chǎn)公司)購(gòu)有一塊地準(zhǔn)備拆遷，回遷之前公司向被拆遷戶支付其在外租房租金由其打收條領(lǐng)取，這筆支出公司分錄做在建工程科目借方。 問(wèn):沒(méi)有發(fā)票只有收條的這筆支出公司匯算清繳時(shí)要做調(diào)增嗎？
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2020-03-25
2018年租的地，只是先期付了90%的租地款，分錄：借：其他應(yīng)收款 貸:銀行存款，現(xiàn)在到2018年末了，尾款結(jié)不了，對(duì)方也開(kāi)不來(lái)發(fā)票。2019年若開(kāi)來(lái)發(fā)票，直接進(jìn)入2019年成本，沖其他應(yīng)收款款！匯算18年時(shí)不考慮，這樣做可以嗎？
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2018-12-13
您好！公司在外地有房產(chǎn)出租，在外地街道服務(wù)點(diǎn)代開(kāi)的租期一年增值稅普通發(fā)票二十多萬(wàn)，稅單上交了不含稅金額的百分之零點(diǎn)五個(gè)人所得稅，百分之四的房產(chǎn)稅，請(qǐng)問(wèn)還需要申報(bào)增值稅嗎？如申報(bào)該如何申報(bào)？
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2021-05-06
老師，我們公司是收租金的，每月就開(kāi)一張發(fā)票，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)5月份的一份租金發(fā)票沒(méi)有備注地址的，其他月份都有備注，就5月那張沒(méi)有，稅也交了，其他都沒(méi)問(wèn)題，就是備注沒(méi)有寫(xiě)上地址，那需要做什么處理嗎？
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2021-12-16
公司租用個(gè)人套間作為職工宿舍，租金9000季度預(yù)付。發(fā)票由房東到地稅代開(kāi)，但房東說(shuō)代開(kāi)可以，但 房東要公司承擔(dān)3.5的稅點(diǎn)。：1、公司要多付多少錢取的發(fā)票，發(fā)票上的含稅額是多少？ 2、房東他要付地稅多少錢？
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2017-03-10
老師，請(qǐng)問(wèn)小規(guī)模開(kāi)專票能免增值稅嗎？哪條政策嗎？忘記了，我記得不可以的，另外一個(gè)會(huì)計(jì)說(shuō)可以？另外，小規(guī)模本來(lái)是租一個(gè)場(chǎng)地的，他一址多照，可以開(kāi)場(chǎng)地租賃發(fā)票給其他公司嗎？是3個(gè)點(diǎn)呢？還是幾個(gè)點(diǎn)呢？
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2019-07-25