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老師，您好！一套別墅可以同時(shí)租給兩個(gè)公司嗎？房屋租賃合同地址是同一個(gè)，使用同一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，到時(shí)個(gè)人到稅務(wù)代開發(fā)票給兩個(gè)公司可以嗎？
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2018-12-06
工地商砼用的泵車，租用別人的，對(duì)方給我開票。應(yīng)該開什么內(nèi)容，開機(jī)械租賃費(fèi)還是運(yùn)輸服務(wù)，稅率是多少，一般納稅人和小規(guī)模分別是多少
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2019-07-12
老師，我是餐飲公司，但是公司把承包的土地出租一部分給其他公司，我要給對(duì)方公司開票，但是我公司沒有租賃的經(jīng)營范圍，怎么開票呢？
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2021-03-16
公司承租村組土地,村組出具蓋有村上章子收據(jù)(普通收據(jù))能稅前扣除嗎?如要求開發(fā)票,年租金10萬元 ,對(duì)方涉及到那些稅費(fèi),具體是多少
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2021-11-17
老師您好，我單位是咨詢公司，經(jīng)營范圍也有租賃場地，屬于小規(guī)模納稅人，那季度的30萬，是咨詢費(fèi)跟租賃費(fèi)一起計(jì)算嗎，還是需要單獨(dú)計(jì)算
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2024-06-21
老師，我們公司是買了一臺(tái)挖機(jī)，租給建筑工地用，每月收取租賃費(fèi)，老板買這臺(tái)挖機(jī)買的是二手的，并且說沒發(fā)票，那我還能給這臺(tái)挖機(jī)提折舊嗎
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2016-12-10
我公司是小規(guī)模納稅人，現(xiàn)在向個(gè)人房東租賃寫字樓作為辦公地點(diǎn)，月租金4000元，請(qǐng)問個(gè)人房東代開的稅目有哪些，稅率是多少，稅金是多少？
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2024-06-12
您好老師，外地A公司跟我公司簽訂租賃合同，開業(yè)后A公司在當(dāng)?shù)爻闪 公司并且用B公司跟我公司打款并且要求用把租賃發(fā)票開給B公司（B公司不是A公司的分公司和子公司）這樣可以嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)？
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2021-03-27
老師，請(qǐng)問之前我不太懂農(nóng)業(yè)公司的賬，對(duì)于人工工資和租地等費(fèi)用我直接計(jì)入主營業(yè)務(wù)成本里面了，是不是要調(diào)整賬目，把之前歸集進(jìn)主營業(yè)務(wù)成本里面的人工工資和租地費(fèi)用又調(diào)整到生產(chǎn)成本里面？
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2019-11-25
老師，我們廠租的別人的廠房，院子打水泥地面他們問我們要了四萬的款，這個(gè)他們給我們開發(fā)票，不能開水泥的是不？應(yīng)該是打水泥地面的勞務(wù)公司給我們開發(fā)票呢，還是出租給我們廠房這個(gè)公司給開票呢
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2018-11-15
公司租賃個(gè)人房產(chǎn)（非住宅類的），房產(chǎn)所屬地在江西，有在稅局代開發(fā)票，房租費(fèi)用所屬期2019.1-2019.3，開票金額7800元，稅局開票時(shí)繳納印花稅3.71，房產(chǎn)稅468，城鎮(zhèn)土地使用稅1.2，稅局要求公司代扣代繳個(gè)稅，這個(gè)個(gè)稅要怎么算？
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2019-04-10
公司有員工一個(gè)月中至少有半個(gè)月都在外地出差，為了節(jié)約酒店費(fèi)用，公司直接在出差地給他租了一年的房子供出差時(shí)居住。房東也提供了開有公司抬頭的房租發(fā)票。請(qǐng)問這個(gè)發(fā)票應(yīng)該入到什么科目？差旅費(fèi)嗎？
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2020-12-17
2X22年1月1日，承租人就某棟建筑物的某一樓層簽訂了為期10年的租賃合同，租賃期內(nèi)租賃付款額為每年60000，年初支付當(dāng)年所有款項(xiàng)；為獲得該項(xiàng)租賃，承租人發(fā)生初始直接費(fèi)用15000，其中，10000元時(shí)向該樓層前任租戶支付的款項(xiàng)，5000元為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金；作為對(duì)承租人的激勵(lì)，出租人同意為承租人報(bào)銷3000元的傭金以及5000元的裝修費(fèi)。假定承租人的增量借款利率為每年5%,( P / A ,5%,9)=7.1078。 問題：請(qǐng)為承租人編制租賃期開始日的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
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2022-12-11
.甲股份有限公司(以下簡稱“甲公司”)為西北地區(qū)的一家.上市公司，甲公司與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下: (1) 2019年1月，甲公司購入- -幢建筑物用于出租，價(jià)款為800萬元，款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。 (2)甲公司購入的上述用于出租的建筑物預(yù)計(jì)使用壽命為15年，預(yù)計(jì)凈殘值為36萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。 (3)甲公司將取得的該項(xiàng)建筑物自當(dāng)月起用于對(duì)外經(jīng)營租賃，甲公司對(duì)該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 (4)甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)2019年取得的租金收入為90萬元，已存入銀行。 (5)甲公司2020年年末因急需資金將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)全部對(duì)外出售，取得的價(jià)款為700萬元存入銀行。. 要求: 1、編制取得投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。 2、計(jì)算投資性房地產(chǎn)2019年的折舊，并編寫會(huì)計(jì)分錄。3、甲公司取得租金收入時(shí)的會(huì)計(jì)處理。 4、投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售的會(huì)計(jì)處理。 5、計(jì)算出售投資性房地產(chǎn)對(duì)利潤的影響。
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2020-06-26
公司(非房地產(chǎn)公司)購有一塊地準(zhǔn)備拆遷，回遷之前公司向被拆遷戶支付其在外租房租金由其打收條領(lǐng)取，這筆支出公司分錄做在建工程科目借方。 問:沒有發(fā)票只有收條的這筆支出公司匯算清繳時(shí)要做調(diào)增嗎？
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2020-03-25
2018年租的地，只是先期付了90%的租地款，分錄：借：其他應(yīng)收款 貸:銀行存款，現(xiàn)在到2018年末了，尾款結(jié)不了，對(duì)方也開不來發(fā)票。2019年若開來發(fā)票，直接進(jìn)入2019年成本，沖其他應(yīng)收款款！匯算18年時(shí)不考慮，這樣做可以嗎？
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2018-12-13
下列各項(xiàng)關(guān)于企業(yè)土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（ ）。 A. 工業(yè)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算 B. 工業(yè)企業(yè)將購入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算 C. 工業(yè)企業(yè)將以經(jīng)營租賃方式租出的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算 D. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算 D選項(xiàng)不是應(yīng)該作為開發(fā)商品進(jìn)行核算嗎？還是說總的來說都?xì)w入存貨？
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2020-07-21
下列合同中，應(yīng)按照“租賃合同”計(jì)算繳納印花稅的是是（ ）。 A.企業(yè)與個(gè)體工商戶簽訂的財(cái)產(chǎn)租賃合同 B.企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同 C.企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資租賃合同 D.房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人簽訂的生活居住用房租賃合同 提問 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 A D 選項(xiàng)B：企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同不屬于租賃合同的征稅范圍，不繳納印花稅；選項(xiàng)C：屬于“融資租賃合同”；選項(xiàng)D：房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人訂立的租房合同，凡房屋屬于用于生活居住的，免征印花稅。 怎么區(qū)分？
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2022-11-14
您好！公司在外地有房產(chǎn)出租，在外地街道服務(wù)點(diǎn)代開的租期一年增值稅普通發(fā)票二十多萬，稅單上交了不含稅金額的百分之零點(diǎn)五個(gè)人所得稅，百分之四的房產(chǎn)稅，請(qǐng)問還需要申報(bào)增值稅嗎？如申報(bào)該如何申報(bào)？
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2021-05-06
老師，我們公司是收租金的，每月就開一張發(fā)票，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)5月份的一份租金發(fā)票沒有備注地址的，其他月份都有備注，就5月那張沒有，稅也交了，其他都沒問題，就是備注沒有寫上地址，那需要做什么處理嗎？
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2021-12-16