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預(yù)收了一年租金，現(xiàn)租戶不想繼續(xù)租，想退剩下的5個月租金，但由于營改增，我已繳納一年的房產(chǎn)稅和印花稅，要怎么做賬務(wù)處理
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2017-08-01
一般納稅人不包括其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，增值稅如何計算，是否需要分?jǐn)偟阶赓U期內(nèi)。
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2019-09-06
正確答案是【350-15*（P/F，10%，8）】/（P/A，10%，8） 我不明白的是凈殘值的現(xiàn)值的計算15*（P/F,10%,8），年金現(xiàn)值系數(shù)為何用的是10％，而不是8%？ 承租人明明沒有占用那15萬殘值的資金， 為何還要承擔(dān)那2％的租金手續(xù)費(fèi)？
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2022-03-31
公車私用租金500元以下不用去稅局點開發(fā)票，是直接公戶轉(zhuǎn)賬給車主就可以了？ 不用繳納個稅？
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2023-03-15
電影院的租金、水電、物業(yè)管理費(fèi)是計入主營業(yè)務(wù)成本還是管理費(fèi)用或者銷售費(fèi)用呢？
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2020-12-07
哪位老師說下利息費(fèi)用和折舊費(fèi)用怎么算的？期初余額是10年簽訂的房屋租賃金額
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2020-03-12
老師我問下，公司給員工租的宿舍，有租賃合同，沒有開發(fā)票，開發(fā)票就要貴租金。于是我們員工拿了份公司給員工購買福利的普通發(fā)票?？墒墙痤~只有9605。還差8395元。這錢是員工小寧借的備用金付的，怎么做賬呀？。
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2019-07-11
公司購入一天設(shè)備，每月折舊金額7000元，現(xiàn)將這臺設(shè)備出租給別的公司使用，每月租金也是7000元，以前折舊借：主營業(yè)務(wù)成本7000，貸：累計折舊7000，收到租金發(fā)票，借：應(yīng)收賬款7000 貸其業(yè)務(wù)收入7000/1.13，這樣是正確的嗎
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2022-04-26
老師我問下，公司給員工租的宿舍，有租賃合同，沒有開發(fā)票，開發(fā)票就要貴租金。于是我們員工拿了份公司給員工購買福利的普通發(fā)票。可是金額只有9605。還差8395元。這錢是員工小寧借的備用金付的，怎么做賬呀？
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2019-07-11
一般納稅人，租過來的房產(chǎn)再轉(zhuǎn)租出去，租金發(fā)票應(yīng)該開幾個點，收到的5%租金發(fā)票可以抵進(jìn)項稅嗎，還可以享受加計抵減政策嗎？
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2019-08-07
租房人已經(jīng)找不到了，沒收到房租，但是合同未到期，我還交租金收入的增值稅及附加稅嗎？房產(chǎn)稅怎么交，還按租金繳納房產(chǎn)稅嗎？
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2018-01-11
甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，發(fā)生的有關(guān)投資性房地產(chǎn)的資料如下： （1）甲公司將所持有的原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓經(jīng)營租賃給乙公司，租賃期為1年，年租金為300萬元，租金于年末結(jié)清。租賃期開始日為2017年1月1日。租賃期間，由甲公司提供該寫字樓的日常維護(hù)。該寫字樓的原造價為3000萬元，使用壽命30年，采用年限平均法計提折舊，預(yù)計凈殘值為零，已使用10年，出租后，折舊方法、使用壽命、預(yù)計凈殘值均未發(fā)生變化。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)核算。 （2）2017年12月，該辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測試，其可收回金額為1600萬元；2017年共發(fā)生日常維護(hù)費(fèi)用40萬元，均以銀行存款支付；收到乙公司支付的租金并存入銀行。 （3）2018年1月1日，甲公司決定于當(dāng)日開始對該寫字樓進(jìn)行重新裝修，裝修完成后將繼續(xù)用于經(jīng)營租賃。 （4）2018年4月20日，甲公司與丙公司簽訂經(jīng)營租賃合同，約定自2018年7月1日起將寫字樓出租給丙公司。租賃期為2年，年租金為500萬元，租金每半年支付一次。 （5）2018年6月30日，該寫字樓再開發(fā)完成，共發(fā)生符合資本化條件的支
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2020-07-11
我們公司每個月都會收到房租租金。并且委托給第三方公司代為管理讓三方公司代收租金。公司付給三房公司22%的租賃管理費(fèi)但是因為疫情7到9月租金較少，常規(guī)每個月都會與三方公司掛帳，但因為收到租金太少7到9月是沒有掛帳的。直接在十月收到了租金。該怎樣做收入和結(jié)轉(zhuǎn)收入？
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2022-11-06
公司去年資產(chǎn)劃撥給上級集團(tuán)，經(jīng)過審計的消耗性生物資產(chǎn)（苗木）價格比賬面價值高，當(dāng)時審計要求按公允價值入賬。原來的會計也把賬務(wù)給處理了，今年發(fā)生的租金費(fèi)用可以直接計入消耗性生物資產(chǎn)（苗木）嗎？
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2020-07-15
今收到一張稅務(wù)局代開的房租屋租賃發(fā)票，沒填租金所屬期，可以嗎
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2020-05-22
老師，我想問下，我們之前16年17年的票，現(xiàn)在拿來報銷應(yīng)該做到什么科目呢，服務(wù)器租賃費(fèi)用，有9000多，還有購買辦公用品6000多，都不是今年的的發(fā)票
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2020-04-17
向個人開戶租賃費(fèi)用發(fā)票與向企業(yè)開具稅率一樣嗎？向個人只要個對方的名字跟身份證號是嗎？
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2021-10-28
想通過調(diào)低租金來減少房產(chǎn)稅自己可以直接減少嘛 用去稅務(wù)局嘛
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2021-04-20
老師，我有一套商業(yè)用房年租金30萬，我應(yīng)該交哪些稅呀，怎么計算呀？
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2022-04-15
老師好，付房租：借預(yù)付賬款-租金 貸銀行存款，攤銷的時候：管理費(fèi)用-租金 貸預(yù)付賬款 ，是這樣做；那么我在交平臺年費(fèi)費(fèi)時候，是不是也可以這樣做：借預(yù)付賬款 -平臺年費(fèi) 貸銀行存款 ，攤銷的時候：銷售費(fèi)用-平臺費(fèi) 貸預(yù)付賬款-平臺年費(fèi)
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2021-09-02
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