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比如企業(yè)出租房屋，3月起租，下年2月底到期，5月收房租，5月確認(rèn)收入，維修發(fā)生在6月、8月的時(shí)候，6月、8月沒(méi)有確認(rèn)收入，那么6月、8月的修繕費(fèi)記賬什么科目？其他業(yè)務(wù)成本還是管理費(fèi)用？
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2023-10-01
老師，轉(zhuǎn)讓房屋需要繳納什么稅和用房屋投資入股需要繳納什么稅的呢？（不懂不要接，接了認(rèn)真回答謝謝。）
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2024-01-08
老師，請(qǐng)問(wèn)一下，公司租私人的房屋用于辦公，沒(méi)有發(fā)票，應(yīng)為簽的協(xié)議是由公司代開(kāi)，可老板不愿開(kāi)票，從2015年8月至今所付的房租費(fèi)，以前的會(huì)計(jì)還是做了管理費(fèi)用/租金，這個(gè)需要沖帳嗎？如果沖賬，這個(gè)租金做什么科目？
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2016-11-03
對(duì)受贈(zèng)人無(wú)償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)稅時(shí)，應(yīng)納稅所得額是，房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)格，減支付相關(guān)稅費(fèi)。沒(méi)有考慮房屋原值的。答案是房?jī)r(jià)過(guò)低，可以核定征收。是這樣的嗎？那再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻D(zhuǎn)讓價(jià)過(guò)低，也可以核定嗎？
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2022-04-14
我們家公司是做租賃房屋，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上有倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，開(kāi)建筑服務(wù)-裝飾服務(wù)9%的稅率也可以嗎？正常情況下繳稅我們是按照5%房屋發(fā)票簡(jiǎn)易征收 到時(shí)候9%的這個(gè)票也是按照簡(jiǎn)易征收直接繳稅嘛？
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2022-04-27
公司租用主管局的房屋，年租賃費(fèi)五萬(wàn)，2016沒(méi)提費(fèi)用，今年四月該繳納2016年五月到今年四月底的房租了，可以一次進(jìn)管理費(fèi)嗎？主管局應(yīng)該繳納的稅如果合同里寫(xiě)明稅由公司承擔(dān)，該如何做賬務(wù)處理？
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2017-04-20
我們是商業(yè)零售的小規(guī)模，我們的經(jīng)營(yíng)范圍有房屋出租，我們單位的房子出租出去，每年收取人家的水電費(fèi)和暖氣費(fèi)，承租方要求給人家開(kāi)具水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)的發(fā)票，我們單位可以能開(kāi)嗎？
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2017-12-15
房租租賃截至12月低，工業(yè)的是不是做其他應(yīng)收款-房租每月計(jì)提好點(diǎn)，還是說(shuō)必須一次性做費(fèi)用
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2015-08-02
異地公司在深圳租房子給個(gè)人住，需要開(kāi)房租發(fā)票，需要交什么稅，怎么計(jì)算？去哪里繳費(fèi)？
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2020-01-09
個(gè)人出租住房，證上是住宅，承租方用于辦公室或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，計(jì)算稅金時(shí)，按住房的算還是按其他房屋的算？另外，企業(yè)支付給單位以外的個(gè)人勞務(wù)報(bào)酬，綜合所得匯算清繳工作有納稅人自己去辦理嗎？
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2019-11-08
公司在租賃房子來(lái)當(dāng)辦公室的時(shí)候，每個(gè)月是需要繳納一定的租金，在繳納房租的時(shí)候房東是個(gè)人，并不能給發(fā)票，而是直接給一張私人的收據(jù)，這樣公司需要 拿著合同，去房屋所在地的稅務(wù)局代開(kāi)房租發(fā)票入賬，請(qǐng)問(wèn)下到稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票時(shí)，公司自 身要交些哪些費(fèi)用嗎？ 比如 相應(yīng)的稅費(fèi)，印花稅等。
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2019-07-10
你好甘老師，我們單位租用個(gè)人房屋，和個(gè)人簽有租賃合同，期間發(fā)生的水電費(fèi)由單位承擔(dān)，但水電公司在發(fā)生水電費(fèi)開(kāi)發(fā)票時(shí)名稱開(kāi)的是房東的名字，單位可以把租賃合同作為附件將水電費(fèi)報(bào)銷(xiāo)嗎
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2019-08-26
老師，您好！我公司在1982年建房屋A一棟，在2015年又建房屋B一棟，2015年已將房屋B錄入固定資產(chǎn)卡片，2017 年又將房屋B重新裝修，當(dāng)時(shí)記在在建工程，還未轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，本想把之前的余值清出與2017年裝修合并再入固定資產(chǎn)，卻錯(cuò)清出房屋A，當(dāng)時(shí)房屋A的余值是3400.00元，當(dāng)時(shí)沒(méi)及時(shí)發(fā)現(xiàn)清錯(cuò)也沒(méi)有做任何處理.直到2019年房屋A重新裝修想清出余值和裝修費(fèi)重組建固定資產(chǎn)時(shí)才發(fā)現(xiàn)2017年清錯(cuò)的固定資產(chǎn)，現(xiàn)要調(diào)整的話，具體怎么做，會(huì)計(jì)分錄怎么做？
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2019-12-02
房東(法人)房屋出租給企業(yè)扣個(gè)稅，是企業(yè)幫個(gè)人繳納嗎？！假如房租12500，里面有個(gè)減除費(fèi)用2500，應(yīng)納稅所得為10000，稅率20%，應(yīng)納稅額為2000。請(qǐng)問(wèn)減除費(fèi)用2500是怎么算的。發(fā)票12500里應(yīng)該有包含稅金，直接繳納即可？！
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2019-05-28
項(xiàng)目部租賃房東房屋的房屋租賃費(fèi) ，對(duì)方說(shuō)以個(gè)人名義開(kāi)不出專(zhuān)票來(lái)（這個(gè)可以找稅務(wù)局申請(qǐng)代開(kāi)吧 ？）開(kāi)票購(gòu)買(mǎi)方得是法人單位 ，以施工項(xiàng)目部名義開(kāi)出來(lái)的專(zhuān)票也沒(méi)法使用啊 ，另外辦公室需要向個(gè)體工商戶個(gè)人店購(gòu)買(mǎi) 相機(jī)一臺(tái)，對(duì)方說(shuō)開(kāi)不出專(zhuān)票 ，是一般納稅人 實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)抵扣的項(xiàng)目，
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2017-04-04
將預(yù)付款100萬(wàn)，轉(zhuǎn)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，按60個(gè)月來(lái)攤，分錄點(diǎn)做
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2017-12-21
本單位是門(mén)診，做活動(dòng)免掛號(hào)費(fèi)，掛號(hào)費(fèi)10元免費(fèi)也要確認(rèn)收入？
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2018-09-20
老師，你好，我們公司租了辦公室，房子是個(gè)人所有的，我們公司要誰(shuí)給我們開(kāi)租賃發(fā)票是簽合同的還是付款公司的？情況如下：1、合同是跟房主本人簽的（個(gè)人租賃合同）。 2、付租金時(shí)是我們公司是付到房主的公司去的，但對(duì)方公司沒(méi)有開(kāi)房屋租賃的經(jīng)營(yíng)范圍。 3、業(yè)主委托了第三方全權(quán)代理所有的事項(xiàng)。
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2024-02-24
出借房屋也 需要交房產(chǎn)稅嗎借給別人也交按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納嗎
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2023-08-17
房屋怎么折舊，分錄怎么做，怎么計(jì)提
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2018-07-09