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老師，這句話有歧義啊，“只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)”，感覺(jué)就是購(gòu)入的時(shí)候就要定性成投資性房地產(chǎn)。不能購(gòu)入的時(shí)候作為自用的固定資產(chǎn)，后續(xù)在出租嗎？
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2025-04-18
老師，房產(chǎn)稅有綜合稅率么？我是洛陽(yáng)的，地方并沒(méi)有推行呀，個(gè)人出租商鋪還是需要繳納房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，個(gè)人所得稅，增值稅及附加(視月租金決定是否免)添加圖片為我在網(wǎng)上看到的會(huì)計(jì)學(xué)堂的回復(fù)信息
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2019-01-08
老師您好，我想請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題： 某企業(yè)在注冊(cè)地縣外不同地方租入了房屋，且花費(fèi)了大量資金裝修，然而一直沒(méi)有使用過(guò)，裝修費(fèi)用作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷(xiāo)處理。租金每年支付。請(qǐng)問(wèn)，這兩種費(fèi)用能否在所得稅前扣除？
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2019-10-18
我們是孵化器企業(yè)，給孵化公司提供場(chǎng)地與服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)，現(xiàn)在有政策這塊可以享受免增增值稅，那么想問(wèn)一下，給孵化公司提供場(chǎng)地是我們承租的房租，收到的是專(zhuān)用發(fā)票，這塊的進(jìn)賬可以正常抵扣嗎？？
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2019-07-05
比如說(shuō)房東他8月份開(kāi)有場(chǎng)地租金的增值稅專(zhuān)用發(fā)票給，但這些都是17年以前的租金可這個(gè)場(chǎng)地是用來(lái)生產(chǎn)用的，他們以前又沒(méi)有做計(jì)提，是這樣做會(huì)計(jì)分錄嗎：借：制造費(fèi)用 應(yīng)交稅金-進(jìn)項(xiàng)稅貸：銀行存款/現(xiàn)金
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2018-09-19
公司租用個(gè)人住房作為辦公地，對(duì)方不給開(kāi)發(fā)票，可以自己去稅局代開(kāi)嗎，另外月租金小于三萬(wàn)，是否免交增值稅呀？房產(chǎn)稅和個(gè)稅能代交嗎？
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2017-08-23
公司是種植，加工，銷(xiāo)售茶葉小規(guī)模企業(yè)，現(xiàn)在異地(市區(qū))租入商鋪?zhàn)鰹椴枞~銷(xiāo)售點(diǎn)，商鋪發(fā)生的房租費(fèi)，裝修費(fèi)用均由公司支付，會(huì)計(jì)分錄怎么處理？
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2017-04-20
公司廠地是租的城市管理綜合執(zhí)法局的，對(duì)方單位不能開(kāi)具發(fā)票，有合同，租金也是打入對(duì)方公賬的，以合同還有付款單能做外賬憑證嗎？
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2021-09-13
老師，我家向?qū)Ψ揭粋€(gè)企業(yè)租用了他們廠房的一部分，租金每月5000，但是房產(chǎn)所有人企業(yè)從來(lái)沒(méi)繳納過(guò)房產(chǎn)稅及土地使用稅，我們?cè)撛趺蠢U納？
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2019-06-06
老師請(qǐng)問(wèn)下，工地租賃我們?cè)O(shè)備塔吊，是開(kāi)13%的發(fā)票租賃費(fèi)，現(xiàn)在司機(jī)讓我們單獨(dú)開(kāi)票，我們開(kāi)什么樣的適合？就是塔機(jī)司機(jī)，非讓我們單獨(dú)開(kāi)票
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2021-08-03
異地租賃房屋，增值稅是先預(yù)交還是開(kāi)票后再預(yù)交？如：租期從2019年1月開(kāi)始，1月28日開(kāi)票，可否在2月1日預(yù)交增值稅，然后申報(bào)時(shí)抵減？
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2019-07-27
請(qǐng)問(wèn)老師，我們是有機(jī)肥生產(chǎn)廠，租的鄉(xiāng)填上的土地，租金沒(méi)有開(kāi)發(fā)票，匯算清繳的時(shí)候需不需要調(diào)增？修建的廠房跟辦公樓需不需要繳納房產(chǎn)稅？
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2023-03-17
老師，我公司2022年開(kāi)始出租土地給對(duì)方公司，租金在2023年12月才開(kāi)票，那我是不是要在2023年確認(rèn)收入？在2022年時(shí)就要每個(gè)月攤銷(xiāo)成本？是這樣嗎
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2024-01-15
公司租了一個(gè)辦公場(chǎng)地，在裝修，裝修費(fèi)用和房租全部作管理費(fèi)用了，達(dá)到可使用狀態(tài)時(shí)，怎么做分錄，要把這些管理費(fèi)用轉(zhuǎn)入什么？或怎么做分錄
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2019-12-19
老師您好，我們公司是一家小規(guī)模的選礦廠，日常經(jīng)營(yíng)購(gòu)銷(xiāo)各種礦石，現(xiàn)把場(chǎng)地租出去了，現(xiàn)在我們自己能開(kāi)給他們開(kāi)租賃費(fèi)的專(zhuān)用發(fā)票嗎？
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2022-02-25
1、開(kāi)的地鐵發(fā)票可以抵扣嗎？ 2、辦公室租金已付款，還沒(méi)收到發(fā)票，現(xiàn)在做賬是借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 貸：銀行存款 等收到發(fā)票再?zèng)_減管理費(fèi)用嗎？
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2019-09-02
老師，我公司去年租了一塊地，付給對(duì)方100萬(wàn)用于廣告建設(shè)，然后廣告位我公司又要出租。該如何處理？計(jì)入長(zhǎng)期待攤投資今年每月應(yīng)該咋分?jǐn)偅?/span>
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2022-02-23
老師，我們是小規(guī)模納稅人（公司養(yǎng)護(hù)工程有限公司）我們公司院內(nèi)有塊空地租賃給一家公司使用，請(qǐng)問(wèn)租賃費(fèi)開(kāi)票稅收分類(lèi)編碼是什么？多謝
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2025-01-13
老師請(qǐng)問(wèn)，房開(kāi)企業(yè)幼兒園暫未移交業(yè)主委員會(huì)，租金計(jì)入租賃收入，成本怎么處理，這個(gè)不能算投資性房地產(chǎn)，也不能算固定資產(chǎn)，沒(méi)法提折舊
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2019-05-31
如果第二季度的公司租賃發(fā)票到第四季度可能才開(kāi)，那第二季度的租金這三個(gè)月的如何入賬，相當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)票滯后了，這種情況如何賬務(wù)處理
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2018-10-09