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買出讓的土地需要交契稅嗎 ？
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2020-11-19
閑置的土地可以計(jì)提攤銷嗎
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2022-08-12
土地征用費(fèi)是拆遷補(bǔ)償費(fèi)嗎
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2022-11-10
房地產(chǎn)公司土建入什么科目
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2017-03-16
從買了土地建了廠房以后就一直沒有主營(yíng)收入，現(xiàn)在公司準(zhǔn)備轉(zhuǎn)股，廠房評(píng)估后增值比較多，現(xiàn)在想把增值稅降到最低，老板讓開些發(fā)票降些利潤(rùn)，公司開什么工程項(xiàng)目才比較合理，
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2017-07-27
評(píng)估某收益性房地產(chǎn)價(jià)值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，土地刺余使用成為35年，經(jīng)估測(cè)，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)成本為年租金的20%、單士她的年預(yù)期收益為50萬(wàn)元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。
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2022-04-13
請(qǐng)問老師，我公司和鎮(zhèn)政府簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，鎮(zhèn)政府將轄區(qū)內(nèi)的土地轉(zhuǎn)讓給我公司工業(yè)生產(chǎn)，為了我公司盡快投資生產(chǎn)，合同中約定我公司先付給鎮(zhèn)政府25萬(wàn)，3個(gè)月后付給鎮(zhèn)政府27萬(wàn)共52萬(wàn)，鎮(zhèn)政府付20萬(wàn)，鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)為我公司辦理土地證，土地局出具的確認(rèn)書中土地價(jià)格為72萬(wàn)，相關(guān)稅費(fèi)由我公司承擔(dān)。我公司按合同約定付給鎮(zhèn)政府25萬(wàn)后（記入預(yù)付賬款――鎮(zhèn)政府），欲付第二筆款27萬(wàn)時(shí)，鎮(zhèn)政府表示資金緊張，由我公司先付款土地成交價(jià)格72萬(wàn)（已付，記入預(yù)付賬款――土地局）給土地局辦理土地證，之后鎮(zhèn)政府退款給我公司45萬(wàn)（已付給鎮(zhèn)
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2016-11-23
老師，您好！麻煩請(qǐng)教您一下，土地使用稅的土地使用面積是如何計(jì)算的，比如有一套房子，房產(chǎn)證上的建筑面積是145.97 ，宗地面積是18552，樓層是34樓，它的土地使用面積是怎么計(jì)算的，謝謝！
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2024-05-23
房地產(chǎn)新項(xiàng)目一般計(jì)稅可扣除的銷售額=本月銷售建筑面積／可售建筑總面積＊土地出讓金，此土地出讓金僅指購(gòu)買土地款嗎？后單獨(dú)支付的拆遷補(bǔ)償款可否包括其中匯總計(jì)算？
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2017-04-02
我公司以出讓方式購(gòu)入土地使用權(quán)，由于政策比較好，出讓合同允許分3年繳納土地價(jià)款，我們?cè)?017年7月簽訂出讓合同，合同上寫明土地與本月移交給我公司； 我公司購(gòu)入土地后，將在這塊土地上修建廠房、辦公樓、宿舍、食堂等建筑。 這里有幾個(gè)問題想問一下：1、簽訂合同后，繳納第一期土地價(jià)款，應(yīng)該是記入無(wú)形資產(chǎn)核算，就從當(dāng)月開始攤銷么？ 2、攤銷到底是記入管理費(fèi)用還是在建工程呢？很多專家說(shuō)法不一，這塊有什么具體政策嗎？ 3、如果要當(dāng)月攤銷，之后繳納契稅（我們可以延遲繳納），還有繳納后面幾期的土地價(jià)款時(shí)，直接增加無(wú)形資產(chǎn)-土地的成本，再?gòu)漠?dāng)月調(diào)整折舊金額嗎？需要追溯調(diào)整嗎？
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2018-01-18
老師，如果公司購(gòu)買的土地和自建的房子，但是一直沒經(jīng)營(yíng)，土地和房產(chǎn)稅也要正常交是吧？
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2020-10-19
向政府購(gòu)買土地，前期交了土地保證金公賬轉(zhuǎn)的，現(xiàn)在告訴我要付尾款，必須刷卡，該怎么辦
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2020-12-20
比如我們的土地款分兩期 那么第二期土地繳契稅的時(shí)候 配套費(fèi)的契稅還要再算一遍嗎
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2021-04-09
3月實(shí)際繳納土地使用稅時(shí)，借應(yīng)繳稅費(fèi) 應(yīng)交土地使用稅的金額填1.2月的還是填1.2.3月的
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2019-04-01
持有出租給外人的建筑物下面的土地使用權(quán)叫？持有出租給外人的直接土地使用權(quán)叫啥？
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2022-03-15
老師固定資產(chǎn)綜合分類中的土地（指過(guò)去已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)入賬的土地）不知道具體怎么理解？？
1/1998
2019-04-25
老師您好，通過(guò)招拍賣的土地使用權(quán)競(jìng)拍支付的土地款，作為固定資產(chǎn)入賬還是無(wú)形資產(chǎn)
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2022-02-22
公司每季度土地使用稅2萬(wàn)，減免1萬(wàn)，實(shí)繳1萬(wàn)，請(qǐng)問老師，減免的土地使用稅還用做賬嗎？
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2020-06-01
城鎮(zhèn)土地使用稅采集中的使用時(shí)間什么時(shí)候開始，上年繳了房產(chǎn)稅，沒有采集土地使用稅
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2019-12-13
老師您好！我們企業(yè)購(gòu)買土地，然后在購(gòu)買的土地上建廠房，請(qǐng)問這相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄有哪些？
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2019-04-22