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根據(jù)2018年5月18日安居客網(wǎng)站數(shù)據(jù)，廣州市住房均價為每平方米3.18萬元，按此計算一套77平米的住房總價約為245萬元。 假設(shè)：①住房使用年限為70年；②70年后住房殘值為340萬元； ③購買住房后不賣出，不考慮房價漲跌；④相應(yīng)周邊住房租賃價格為3200元/月，房租視為購買住房后可獲得的收益；⑤同期50年期國債年收益率為4.2031%。 問：（1） 付全款購買該套住房是否明智？（2）如果首付50萬元，余款195萬元采取年息5%、月還款10400元的30年按揭貸款，是否明智？（3）若要滿足經(jīng)濟可行性，則付全款和按揭兩種投資方式下70年后房價至少應(yīng)該是多少？
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2024-01-02
我們主要做市場管理。目前一個市場試營業(yè)，主要做夜市。試營業(yè)期間公司印了好多優(yōu)惠券。發(fā)給客戶?？蛻裟弥?元優(yōu)惠券到市場吃飯，市場的商戶又拿著優(yōu)惠券到市場公司換現(xiàn)金。公司承擔(dān)4元。商戶承擔(dān)1元。這個怎么做賬？
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2018-07-02
請問我公司按揭一臺挖土機，首付款是285000元，以后每月還15500元，共還30個月，請問首付款的分錄是什么?以后每月還款怎么做帳?怎么確認固定資產(chǎn)?
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2020-04-06
你好！我想咨詢一下，公司購車，公司每月將按揭的費用付給法人，法人個人再每月付給貸款方，之間有簽一份代付款協(xié)議，在稅務(wù)上有風(fēng)險嗎？
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2019-06-26
老師，請教你下，公司購買車子是有貸款按揭的我要怎么做帳呢 去年付了一筆10萬，今年三月付了13萬，還有其他費用，總計是118萬的車款
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2022-06-02
公司是把車買回來，然后客戶按揭把月供還到我司賬戶，我們再還給銀行，那我們買車的時候是做庫存商品嗎？收到銀行尾款的時候確認收入嗎？
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2017-05-30
別人找我開85000元的票，我收對方10點個，怎么做賬？我找別人開85000元的票，我付對方10點個，怎么做賬？買固定資產(chǎn)按揭怎么做賬，折舊怎么計算
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2020-12-05
老師，他問的市場條件d不滿足市場條件也可以？
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2024-05-28
老師，深圳市市內(nèi)公司地址變更一般需要多少天？
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2016-12-20
老師，超市的陳列費對于超市屬于營業(yè)外收入嗎
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2025-01-17
你好啊，老師，有個問題想請教，有家合作社的的第二季度開了500712元免稅發(fā)票是玫瑰花茶，玫瑰花茶是不加工的，然后因會計失誤申報時沒有選免稅優(yōu)惠政策，然后現(xiàn)在稅務(wù)局通知更改，大廳說開票開了玫瑰花茶，要補交稅呢，可是都不加工呀，不讓更改，這有什么解決的辦法嗎
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2021-12-08
2018年財政給我單位撥項目款10萬元，年底發(fā)現(xiàn)撥錯，多撥了5萬元，年終做決算財政局要求把多撥的5萬元調(diào)賬為暫借款，做分錄為： 借：零余額10萬元 貸：財政補助收入5萬元 貸：其他應(yīng)付款5萬元 年末10萬元結(jié)轉(zhuǎn)至財政應(yīng)返還額度，做分錄為 借：財政應(yīng)返還額度10萬元 貸：零余額10萬元 2019年初錄入期初數(shù)，開始做雙分錄，財務(wù)會計期初數(shù)零余額10萬元；預(yù)算會計期初數(shù)資金結(jié)存~零余額10萬元。2019年初財政收回此款，做分錄，財務(wù)會計：借：其他應(yīng)付款5萬元 貸：零余額5萬元 財務(wù)會計帳平 預(yù)算會計往來不做分錄，所以預(yù)算會計賬面零余額就多了5萬元，做分錄的話，又不能做支出，這樣無形中加大支出，也沒有其他合適的借方科目，請教老師，如何解決，謝謝
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2019-07-05
(3063758720) 看了下代繳掉的是城市維護建設(shè)稅和增值稅
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2018-09-14
【江蘇國稅】各位納稅人：根據(jù)財政部 稅務(wù)總局關(guān)于做好2017年全國稅收調(diào)查工作的通知（財稅[2017]30號），貴企業(yè)被確定為2017年稅收調(diào)查樣本企業(yè)，稍后各屬地稅務(wù)機關(guān)將聯(lián)系貴企業(yè)，參與2017年全國稅收調(diào)查，感謝配合。[南京國稅、南京地稅]這個什么意思啊嚴(yán)重嗎？
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2017-05-10
我在A市的某個大學(xué)上班，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)到B市的某所大學(xué)上班，但是社保還在 A市買，這種有沒有什么風(fēng)險，主要考慮到是事業(yè)單位，我在A市上班是屬于勞務(wù)派遣，在學(xué)校沒有編制，我是在想以后我轉(zhuǎn)到B市以后，工資從B市走，社保從A市走，沒有有什么辦法可以解決。
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2020-01-13
我在A市的某個大學(xué)上班，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)到B市的某所大學(xué)上班，但是社保還在 A市買，這種有沒有什么風(fēng)險，主要考慮到是事業(yè)單位，我在A市上班是屬于勞務(wù)派遣，在學(xué)校沒有編制，我是在想以后我轉(zhuǎn)到B市以后，工資從B市走，社保從A市走，沒有有什么辦法可以解決。
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2020-01-13
公司在A市，貨物售給B市客戶，要不要辦外管證？
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2017-06-02
老師這個減征政策怎么可以改成否啊 這個本期不需要的
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2019-07-04
老師 我對括號里面的內(nèi)容有點困惑，您能給解讀一下這個政策嘛
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2020-10-19
http://m.weibo.cn/2803301701/4072099758487896 這個消息是真的嗎？怎么查找政策呢？
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2017-02-08
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