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老師新年好，實(shí)際工作中，有沒有必要去幾百年永久保存“年度財(cái)務(wù)報(bào)告”這些東西的呢？因?yàn)橥恋剡@么少，一家企業(yè)不可能騰出那么多地方永久去保存這些資料，書本上教的是永久保存，實(shí)際工作中不會(huì)這樣子做的，對(duì)嗎？謝謝。
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2020-01-23
小規(guī)模一直沒業(yè)務(wù)，沒做賬呢，5月份交了房產(chǎn)土地稅，沒做賬，現(xiàn)在做到7月份的賬可以嗎，借:庫存現(xiàn)金貸:其他應(yīng)付款 借:待攤費(fèi)用-房產(chǎn)稅，土地稅 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)土地稅 借:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)土地稅 貸:庫存現(xiàn)金 看這樣可以嗎
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2018-10-11
老師，您好！我遇到個(gè)按例想咨詢一下，某企業(yè)2021年購買了三百畝的土地，其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域，當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒有按照區(qū)域劃分來交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
老師你好，我家房子出租給別人了，以前一直按從價(jià)交的房產(chǎn)土地稅，被稅務(wù)局發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在讓整改，年租金50萬元，出租合同上寫了建筑面積1000平，沒寫其中租給對(duì)方多少，實(shí)際上是全租對(duì)方了，請(qǐng)問，交房產(chǎn)稅多少，土地使用稅多少（10.5元/平）
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2019-07-07
老師，您好！我遇到個(gè)案例想咨詢一下，某企業(yè)2021年購買了三百畝的土地，其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域，當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒有按照區(qū)域劃分來交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
地產(chǎn)業(yè)購買土地，需要走哪些手續(xù)，上手賣家需要提供哪些相關(guān)文件呢
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2020-04-14
房地產(chǎn)行業(yè)拿了三塊地，只有一塊在開發(fā)建設(shè)，那另兩塊入無形資產(chǎn)，還是掛土地開發(fā)
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2019-07-11
公司承包土地，買的圍欄把場(chǎng)地圈起來，這個(gè)圍欄記入會(huì)計(jì)什么科目
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2022-06-08
請(qǐng)問房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估公司，計(jì)提的風(fēng)險(xiǎn)基金，有什么文件規(guī)定嗎？錢是計(jì)提留在賬上，還是需要轉(zhuǎn)到那個(gè)賬戶去？
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2022-01-19
8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A.用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算 D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算 老師 這個(gè)題不理解A和D 我理解A應(yīng)該是無形資產(chǎn) D應(yīng)該是無形資產(chǎn) 不都是土地使用權(quán)嗎 請(qǐng)幫我解釋下 謝謝
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2019-09-06
我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司，城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計(jì)算，是地級(jí)市，計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅的基數(shù)是按照取得土地使用權(quán)的面積計(jì)算，還是按照建筑總面積基數(shù)計(jì)算，計(jì)算稅率是按多少算，計(jì)算方法是多少
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2019-04-12
結(jié)算工程，對(duì)方未開票，需要繳納土增、企業(yè)所得稅、增值稅各多少怎么計(jì)算？
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2024-08-23
2019年9月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)一棟寫字樓出售，取得銷售收入總額2.000萬元，支付開發(fā)寫字樓的地價(jià)款包含契稅400萬元開發(fā)過程中支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)100萬元，供水供電基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)80萬元，建筑工程費(fèi)用520萬元，開發(fā)過程中向金融機(jī)構(gòu)借款500萬元，借款期限一，年金融機(jī)構(gòu)利率5%，該企業(yè)銷售寫字樓繳納的印花稅城建稅教育費(fèi)附加共計(jì)110萬元，請(qǐng)計(jì)算該公司該項(xiàng)目應(yīng)繳土地增值稅的稅額。
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2022-05-20
我公司以出讓方式購入土地使用權(quán)，由于政策比較好，出讓合同允許分3年繳納土地價(jià)款，我們?cè)?017年7月簽訂出讓合同，合同上寫明土地與本月移交給我公司； 我公司購入土地后，將在這塊土地上修建廠房、辦公樓、宿舍、食堂等建筑。 這里有幾個(gè)問題想問一下：1、簽訂合同后，繳納第一期土地價(jià)款，應(yīng)該是記入無形資產(chǎn)核算，就從當(dāng)月開始攤銷么？ 2、攤銷到底是記入管理費(fèi)用還是在建工程呢？很多專家說法不一，這塊有什么具體政策嗎？ 3、如果要當(dāng)月攤銷，之后繳納契稅（我們可以延遲繳納），還有繳納后面幾期的土地價(jià)款時(shí)，直接增加無形資產(chǎn)-土地的成本，再從當(dāng)月調(diào)整折舊金額嗎？需要追溯調(diào)整嗎？
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2018-01-18
非房地產(chǎn)企業(yè)購買了土地使用權(quán)，因?yàn)樨?cái)政給予政策支持，后面返還了一部分土地出讓金，這個(gè)返還的怎么做賬呀
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2022-07-28
企業(yè)購買土地100畝，使用權(quán)50年，建造后開發(fā)為市場(chǎng)，土地使用權(quán)是按無形資產(chǎn)核算還是按照投資性房地產(chǎn)核算
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2019-08-10
房地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)在是小規(guī)模納稅人，已經(jīng)購買一塊土地，現(xiàn)在轉(zhuǎn)為一般納稅人，不可以抵扣土地成本？法律依據(jù)是什么
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2020-06-29
你好老師，房地產(chǎn)企業(yè)25年3月補(bǔ)繳了23年欠的土地增值稅，這個(gè)要放哪個(gè)年度的企業(yè)所得稅進(jìn)行抵扣？我在25年第一季度的企業(yè)所得稅申報(bào)表特定應(yīng)納稅所得額可以先減去這個(gè)欠稅嗎？
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2025-04-18
老師，建筑工程在外地的，外地預(yù)繳納的增值稅，可以在本期增值稅申報(bào)時(shí)候抵減嗎？
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2021-01-14
房地產(chǎn)一般納稅人企業(yè)，購買入地成本是1億，其中每平方可售面積可分?jǐn)偟耐恋爻杀句N項(xiàng)稅額抵減的是800元，本期出售可售面積為1000平方米，本期出售房產(chǎn)了分?jǐn)偟耐恋爻杀句N項(xiàng)稅額是80萬，請(qǐng)問這現(xiàn)在要增值稅申報(bào)，這80萬的銷項(xiàng)稅額抵減的這部分具體是田哪個(gè)位置呢？ 見下圖
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2021-02-18