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也就是說雖然沒有土地土讓金，但是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)，契稅和市政配套費(fèi)，這部分也可以算在允許扣除的土地價款里面，對吧
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2021-08-20
比如，在外地已繳納10萬增值稅，1.2萬附加稅，在當(dāng)?shù)厣陥髸r增值稅20萬，扣除預(yù)繳增值稅10，還有10萬增值稅要繳納，附加稅怎么申報多少
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2018-03-14
營改增后房地產(chǎn)的增值稅率是多少？
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2017-03-22
我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司，城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計算，是地級市，計算城鎮(zhèn)土地使用稅的基數(shù)是按照取得土地使用權(quán)的面積計算，還是按照建筑總面積基數(shù)計算，計算稅率是按多少算，計算方法是多少
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2019-04-12
老師，企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，在用于自行開發(fā)建造辦公樓等建筑物時應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程，確認(rèn)為固定資產(chǎn)對嗎？
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2021-12-14
2019年9月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)一棟寫字樓出售，取得銷售收入總額2.000萬元，支付開發(fā)寫字樓的地價款包含契稅400萬元開發(fā)過程中支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)100萬元，供水供電基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)80萬元，建筑工程費(fèi)用520萬元，開發(fā)過程中向金融機(jī)構(gòu)借款500萬元，借款期限一，年金融機(jī)構(gòu)利率5%，該企業(yè)銷售寫字樓繳納的印花稅城建稅教育費(fèi)附加共計110萬元，請計算該公司該項(xiàng)目應(yīng)繳土地增值稅的稅額。
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2022-05-20
運(yùn)輸公司給別人運(yùn)輸混凝土，混凝土公司用混凝土來抵賬，是不是借庫存商品貸主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅
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2017-05-13
8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A.用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算 D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算 老師 這個題不理解A和D 我理解A應(yīng)該是無形資產(chǎn) D應(yīng)該是無形資產(chǎn) 不都是土地使用權(quán)嗎 請幫我解釋下 謝謝
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2019-09-06
老師，您好！我遇到個按例想咨詢一下，某企業(yè)2021年購買了三百畝的土地，其中20多畝在另一個區(qū)域，當(dāng)時交城鎮(zhèn)土地使用稅時沒有按照區(qū)域劃分來交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
老師你好，我家房子出租給別人了，以前一直按從價交的房產(chǎn)土地稅，被稅務(wù)局發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在讓整改，年租金50萬元，出租合同上寫了建筑面積1000平，沒寫其中租給對方多少，實(shí)際上是全租對方了，請問，交房產(chǎn)稅多少，土地使用稅多少（10.5元/平）
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2019-07-07
老師，您好！我遇到個案例想咨詢一下，某企業(yè)2021年購買了三百畝的土地，其中20多畝在另一個區(qū)域，當(dāng)時交城鎮(zhèn)土地使用稅時沒有按照區(qū)域劃分來交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
房地產(chǎn)一般納稅人企業(yè)，購買入地成本是1億，其中每平方可售面積可分?jǐn)偟耐恋爻杀句N項(xiàng)稅額抵減的是800元，本期出售可售面積為1000平方米，本期出售房產(chǎn)了分?jǐn)偟耐恋爻杀句N項(xiàng)稅額是80萬，請問這現(xiàn)在要增值稅申報，這80萬的銷項(xiàng)稅額抵減的這部分具體是田哪個位置呢？ 見下圖
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2021-02-18
結(jié)算工程，對方未開票，需要繳納土增、企業(yè)所得稅、增值稅各多少怎么計算？
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2024-08-23
老師你好 我公司是房地產(chǎn)公司，有一部分工業(yè)用地一部分住宅用地，土地使用稅是分開核算的，今年2月份，這部分工業(yè)用地轉(zhuǎn)化為住宅用地了，那這個季度的土地使用稅，1月份按之前的計稅依據(jù)，2月份這塊轉(zhuǎn)換的地就可以按住宅用地計算方法計算土地使用稅了？
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2020-03-05
老師，建筑工程在外地的，外地預(yù)繳納的增值稅，可以在本期增值稅申報時候抵減嗎？
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2021-01-14
地產(chǎn)業(yè)購買土地，需要走哪些手續(xù)，上手賣家需要提供哪些相關(guān)文件呢
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2020-04-14
房地產(chǎn)行業(yè)拿了三塊地，只有一塊在開發(fā)建設(shè)，那另兩塊入無形資產(chǎn)，還是掛土地開發(fā)
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2019-07-11
公司承包土地，買的圍欄把場地圈起來，這個圍欄記入會計什么科目
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2022-06-08
請問房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估公司，計提的風(fēng)險基金，有什么文件規(guī)定嗎？錢是計提留在賬上，還是需要轉(zhuǎn)到那個賬戶去？
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2022-01-19
老師，你好。請問一般計稅項(xiàng)目異地預(yù)繳的增值稅金額填在增值稅申報表哪個地方
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2025-01-02