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小規(guī)模一直沒業(yè)務(wù),沒做賬呢,5月份交了房產(chǎn)土地稅,沒做賬,現(xiàn)在做到7月份的賬可以嗎,借:庫(kù)存現(xiàn)金貸:其他應(yīng)付款 借:待攤費(fèi)用-房產(chǎn)稅,土地稅 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)土地稅 借:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)土地稅 貸:庫(kù)存現(xiàn)金 看這樣可以嗎
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2018-10-11
B選項(xiàng) 是不是假設(shè)19年1月就已經(jīng)購(gòu)入土地。所以這么計(jì)算,投資性房地產(chǎn)的金額=土地[4 000-4 000/(50×12-8)×4]+建筑物(6 000-6 000/30×3/12)=9 922.97(萬元)土地不是從購(gòu)入當(dāng)月就要開始攤銷嗎。為什么減去8。 老師,投資性房地產(chǎn)再開發(fā)期間,土地不攤銷。所以減去8,這樣理解對(duì)嗎
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2019-08-06
8. 下列項(xiàng)目中,關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有( )。 A.用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算 D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算 老師 這個(gè)題不理解A和D 我理解A應(yīng)該是無形資產(chǎn) D應(yīng)該是無形資產(chǎn) 不都是土地使用權(quán)嗎 請(qǐng)幫我解釋下 謝謝
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2019-09-06
老師,您好!我遇到個(gè)按例想咨詢一下,某企業(yè)2021年購(gòu)買了三百畝的土地,其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域,當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒有按照區(qū)域劃分來交,這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎?
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2024-06-13
老師你好,我家房子出租給別人了,以前一直按從價(jià)交的房產(chǎn)土地稅,被稅務(wù)局發(fā)現(xiàn)了,現(xiàn)在讓整改,年租金50萬元,出租合同上寫了建筑面積1000平,沒寫其中租給對(duì)方多少,實(shí)際上是全租對(duì)方了,請(qǐng)問,交房產(chǎn)稅多少,土地使用稅多少(10.5元/平)
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2019-07-07
老師,您好!我遇到個(gè)案例想咨詢一下,某企業(yè)2021年購(gòu)買了三百畝的土地,其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域,當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒有按照區(qū)域劃分來交,這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎?
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2024-06-13
結(jié)算工程,對(duì)方未開票,需要繳納土增、企業(yè)所得稅、增值稅各多少怎么計(jì)算?
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2024-08-23
非房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買了土地使用權(quán),因?yàn)樨?cái)政給予政策支持,后面返還了一部分土地出讓金,這個(gè)返還的怎么做賬呀
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2022-07-28
企業(yè)購(gòu)買土地100畝,使用權(quán)50年,建造后開發(fā)為市場(chǎng),土地使用權(quán)是按無形資產(chǎn)核算還是按照投資性房地產(chǎn)核算
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2019-08-10
房地產(chǎn)企業(yè),現(xiàn)在是小規(guī)模納稅人,已經(jīng)購(gòu)買一塊土地,現(xiàn)在轉(zhuǎn)為一般納稅人,不可以抵扣土地成本?法律依據(jù)是什么
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2020-06-29
老師,企業(yè)取得的土地使用權(quán),應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn),在用于自行開發(fā)建造辦公樓等建筑物時(shí)應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程,確認(rèn)為固定資產(chǎn)對(duì)嗎?
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2021-12-14
我公司以出讓方式購(gòu)入土地使用權(quán),由于政策比較好,出讓合同允許分3年繳納土地價(jià)款,我們?cè)?017年7月簽訂出讓合同,合同上寫明土地與本月移交給我公司; 我公司購(gòu)入土地后,將在這塊土地上修建廠房、辦公樓、宿舍、食堂等建筑。 這里有幾個(gè)問題想問一下:1、簽訂合同后,繳納第一期土地價(jià)款,應(yīng)該是記入無形資產(chǎn)核算,就從當(dāng)月開始攤銷么? 2、攤銷到底是記入管理費(fèi)用還是在建工程呢?很多專家說法不一,這塊有什么具體政策嗎? 3、如果要當(dāng)月攤銷,之后繳納契稅(我們可以延遲繳納),還有繳納后面幾期的土地價(jià)款時(shí),直接增加無形資產(chǎn)-土地的成本,再?gòu)漠?dāng)月調(diào)整折舊金額嗎?需要追溯調(diào)整嗎?
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2018-01-18
地稅局核查房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,需要帶什么東西?
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2018-08-02
老師,建筑工程在外地的,外地預(yù)繳納的增值稅,可以在本期增值稅申報(bào)時(shí)候抵減嗎?
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2021-01-14
地產(chǎn)業(yè)購(gòu)買土地,需要走哪些手續(xù),上手賣家需要提供哪些相關(guān)文件呢
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2020-04-14
房地產(chǎn)行業(yè)拿了三塊地,只有一塊在開發(fā)建設(shè),那另兩塊入無形資產(chǎn),還是掛土地開發(fā)
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2019-07-11
公司承包土地,買的圍欄把場(chǎng)地圈起來,這個(gè)圍欄記入會(huì)計(jì)什么科目
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2022-06-08
請(qǐng)問房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估公司,計(jì)提的風(fēng)險(xiǎn)基金,有什么文件規(guī)定嗎?錢是計(jì)提留在賬上,還是需要轉(zhuǎn)到那個(gè)賬戶去?
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2022-01-19
老師好,請(qǐng)問政府劃撥給企業(yè)的土地,能否用其評(píng)估價(jià)值作為會(huì)計(jì)上的入賬價(jià)值。怎樣做分錄呢
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2021-10-13
房地產(chǎn)企業(yè)用部分開發(fā)的土地與相鄰的房地產(chǎn)企業(yè)換地,是否交稅
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2019-06-17