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8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A.用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算 D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算 老師 這個(gè)題不理解A和D 我理解A應(yīng)該是無形資產(chǎn) D應(yīng)該是無形資產(chǎn) 不都是土地使用權(quán)嗎 請(qǐng)幫我解釋下 謝謝
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2019-09-06
老師，您好！我遇到個(gè)按例想咨詢一下，某企業(yè)2021年購買了三百畝的土地，其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域，當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒有按照區(qū)域劃分來交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
老師你好，我家房子出租給別人了，以前一直按從價(jià)交的房產(chǎn)土地稅，被稅務(wù)局發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在讓整改，年租金50萬元，出租合同上寫了建筑面積1000平，沒寫其中租給對(duì)方多少，實(shí)際上是全租對(duì)方了，請(qǐng)問，交房產(chǎn)稅多少，土地使用稅多少（10.5元/平）
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2019-07-07
老師，您好！我遇到個(gè)案例想咨詢一下，某企業(yè)2021年購買了三百畝的土地，其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域，當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒有按照區(qū)域劃分來交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
地稅局核查房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，需要帶什么東西？
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2018-08-02
結(jié)算工程，對(duì)方未開票，需要繳納土增、企業(yè)所得稅、增值稅各多少怎么計(jì)算？
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2024-08-23
非房地產(chǎn)企業(yè)購買了土地使用權(quán)，因?yàn)樨?cái)政給予政策支持，后面返還了一部分土地出讓金，這個(gè)返還的怎么做賬呀
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2022-07-28
企業(yè)購買土地100畝，使用權(quán)50年，建造后開發(fā)為市場(chǎng)，土地使用權(quán)是按無形資產(chǎn)核算還是按照投資性房地產(chǎn)核算
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2019-08-10
房地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)在是小規(guī)模納稅人，已經(jīng)購買一塊土地，現(xiàn)在轉(zhuǎn)為一般納稅人，不可以抵扣土地成本？法律依據(jù)是什么
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2020-06-29
房地產(chǎn)一般納稅人企業(yè)，購買入地成本是1億，其中每平方可售面積可分?jǐn)偟耐恋爻杀句N項(xiàng)稅額抵減的是800元，本期出售可售面積為1000平方米，本期出售房產(chǎn)了分?jǐn)偟耐恋爻杀句N項(xiàng)稅額是80萬，請(qǐng)問這現(xiàn)在要增值稅申報(bào)，這80萬的銷項(xiàng)稅額抵減的這部分具體是田哪個(gè)位置呢？ 見下圖
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2021-02-18
老師，建筑工程在外地的，外地預(yù)繳納的增值稅，可以在本期增值稅申報(bào)時(shí)候抵減嗎？
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2021-01-14
老師好，請(qǐng)問政府劃撥給企業(yè)的土地，能否用其評(píng)估價(jià)值作為會(huì)計(jì)上的入賬價(jià)值。怎樣做分錄呢
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2021-10-13
老師，您好！麻煩請(qǐng)教您一下，土地使用稅的土地使用面積是如何計(jì)算的，比如有一套房子，房產(chǎn)證上的建筑面積是145.97 ，宗地面積是18552，樓層是34樓，它的土地使用面積是怎么計(jì)算的，謝謝！
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2024-05-23
房地產(chǎn)新項(xiàng)目一般計(jì)稅可扣除的銷售額=本月銷售建筑面積／可售建筑總面積＊土地出讓金，此土地出讓金僅指購買土地款嗎？后單獨(dú)支付的拆遷補(bǔ)償款可否包括其中匯總計(jì)算？
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2017-04-02
2019年9月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)一棟寫字樓出售，取得銷售收入總額2.000萬元，支付開發(fā)寫字樓的地價(jià)款包含契稅400萬元開發(fā)過程中支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)100萬元，供水供電基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)80萬元，建筑工程費(fèi)用520萬元，開發(fā)過程中向金融機(jī)構(gòu)借款500萬元，借款期限一，年金融機(jī)構(gòu)利率5%，該企業(yè)銷售寫字樓繳納的印花稅城建稅教育費(fèi)附加共計(jì)110萬元，請(qǐng)計(jì)算該公司該項(xiàng)目應(yīng)繳土地增值稅的稅額。
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2022-05-20
老師，你好。請(qǐng)問一般計(jì)稅項(xiàng)目異地預(yù)繳的增值稅金額填在增值稅申報(bào)表哪個(gè)地方
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2025-01-02
建筑服務(wù)異地預(yù)交增值稅后2%，到機(jī)構(gòu)所在地是否還交增值稅？我們是一般納稅人。
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2022-01-11
房產(chǎn)稅土地使用稅教育附加
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2019-01-12
房產(chǎn)收到土地轉(zhuǎn)讓會(huì)計(jì)分錄
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2019-10-31
房產(chǎn)公司，轉(zhuǎn)讓土地，如何做賬
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2017-07-27