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老師，企業(yè)購買的土地然后建造的廠房，那么支付的土地款是計(jì)入無形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)？
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2021-04-20
老師請問一下我們是房地產(chǎn)公司購入一塊地 一一棟房子。，應(yīng)該是對方銷售不動產(chǎn)。她應(yīng)該要交營業(yè)稅城建稅印花稅教育費(fèi)附加個(gè)人所得稅土地增值稅。但是現(xiàn)在這筆費(fèi)用都是由我們給他付的這怎么入賬。
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2016-06-22
老師好！小規(guī)模納稅人異地施工后已在當(dāng)?shù)乩U納了增值稅還用到項(xiàng)目所在地繳納增值稅嗎？謝謝老師！
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2020-01-10
修建養(yǎng)豬場而繳的復(fù)墾費(fèi)保證金和土地測繪費(fèi)是記管理費(fèi)還是在建工程
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2020-07-09
老師你好，對于房地產(chǎn)企業(yè) 土地使用權(quán)和建好的房屋都屬于存貨 所以不用攤銷土地也不用計(jì)提房屋的折扣 對嗎？
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2021-07-04
老師 總公司代分公司支付的土地保證金（因?yàn)橹袠?biāo)了）那筆款直接轉(zhuǎn)成土地款了，我應(yīng)該怎么做賬？ 房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)
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2021-03-13
地稅局核查房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，需要帶什么東西？
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2018-08-02
老師，企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，在用于自行開發(fā)建造辦公樓等建筑物時(shí)應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程，確認(rèn)為固定資產(chǎn)對嗎？
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2021-12-14
老師，你好。請問一般計(jì)稅項(xiàng)目異地預(yù)繳的增值稅金額填在增值稅申報(bào)表哪個(gè)地方
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2025-01-02
建筑服務(wù)異地預(yù)交增值稅后2%，到機(jī)構(gòu)所在地是否還交增值稅？我們是一般納稅人。
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2022-01-11
小規(guī)模一直沒業(yè)務(wù)，沒做賬呢，5月份交了房產(chǎn)土地稅，沒做賬，現(xiàn)在做到7月份的賬可以嗎，借:庫存現(xiàn)金貸:其他應(yīng)付款 借:待攤費(fèi)用-房產(chǎn)稅，土地稅 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)土地稅 借:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)土地稅 貸:庫存現(xiàn)金 看這樣可以嗎
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2018-10-11
8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A.用于開發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算 D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算 老師 這個(gè)題不理解A和D 我理解A應(yīng)該是無形資產(chǎn) D應(yīng)該是無形資產(chǎn) 不都是土地使用權(quán)嗎 請幫我解釋下 謝謝
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2019-09-06
我公司以出讓方式購入土地使用權(quán)，由于政策比較好，出讓合同允許分3年繳納土地價(jià)款，我們在2017年7月簽訂出讓合同，合同上寫明土地與本月移交給我公司； 我公司購入土地后，將在這塊土地上修建廠房、辦公樓、宿舍、食堂等建筑。 這里有幾個(gè)問題想問一下：1、簽訂合同后，繳納第一期土地價(jià)款，應(yīng)該是記入無形資產(chǎn)核算，就從當(dāng)月開始攤銷么？ 2、攤銷到底是記入管理費(fèi)用還是在建工程呢？很多專家說法不一，這塊有什么具體政策嗎？ 3、如果要當(dāng)月攤銷，之后繳納契稅（我們可以延遲繳納），還有繳納后面幾期的土地價(jià)款時(shí)，直接增加無形資產(chǎn)-土地的成本，再從當(dāng)月調(diào)整折舊金額嗎？需要追溯調(diào)整嗎？
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2018-01-18
2019年9月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)一棟寫字樓出售，取得銷售收入總額2.000萬元，支付開發(fā)寫字樓的地價(jià)款包含契稅400萬元開發(fā)過程中支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)100萬元，供水供電基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)80萬元，建筑工程費(fèi)用520萬元，開發(fā)過程中向金融機(jī)構(gòu)借款500萬元，借款期限一，年金融機(jī)構(gòu)利率5%，該企業(yè)銷售寫字樓繳納的印花稅城建稅教育費(fèi)附加共計(jì)110萬元，請計(jì)算該公司該項(xiàng)目應(yīng)繳土地增值稅的稅額。
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2022-05-20
老師，您好！我遇到個(gè)按例想咨詢一下，某企業(yè)2021年購買了三百畝的土地，其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域，當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒有按照區(qū)域劃分來交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
老師你好，我家房子出租給別人了，以前一直按從價(jià)交的房產(chǎn)土地稅，被稅務(wù)局發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在讓整改，年租金50萬元，出租合同上寫了建筑面積1000平，沒寫其中租給對方多少，實(shí)際上是全租對方了，請問，交房產(chǎn)稅多少，土地使用稅多少（10.5元/平）
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2019-07-07
老師，您好！我遇到個(gè)案例想咨詢一下，某企業(yè)2021年購買了三百畝的土地，其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域，當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒有按照區(qū)域劃分來交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
結(jié)算工程，對方未開票，需要繳納土增、企業(yè)所得稅、增值稅各多少怎么計(jì)算？
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2024-08-23
非房地產(chǎn)企業(yè)購買了土地使用權(quán)，因?yàn)樨?cái)政給予政策支持，后面返還了一部分土地出讓金，這個(gè)返還的怎么做賬呀
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2022-07-28
企業(yè)購買土地100畝，使用權(quán)50年，建造后開發(fā)為市場，土地使用權(quán)是按無形資產(chǎn)核算還是按照投資性房地產(chǎn)核算
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2019-08-10