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三方:設(shè)備廠商，承租人，出租人(融資租賃公司)，請(qǐng)問發(fā)生融資租賃業(yè)務(wù)，設(shè)備的發(fā)票是廠商開給承租人，利息則由出租人開給承租人對(duì)嗎？
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2021-09-09
甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入塑鋼機(jī)一臺(tái)。租賃合同主要條款如下： (1）租賃資產(chǎn)：全新塑鋼機(jī)。(2）租賃期開始日：2020年1月1日。 (3）租賃期：2020年1月1日一2025年12月31日，共6年。 (4）固定租金支付：自2020年1月1日，每年年末支付租金160000元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時(shí)付款，則給予減少租金10000元的獎(jiǎng)勵(lì)
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2022-12-26
[單選題] 企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租費(fèi)綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674) 出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬元）。 500-5×（P/F，12%，5）]這計(jì)算出來的是什么？
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2019-01-15
假設(shè)殘值歸出租人，相當(dāng)于承租人每期等額償付租金，租賃期滿再償付租賃資產(chǎn)殘值，則：不懂殘值如果歸出租人所有 承租人還要支付殘值金額
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2020-07-18
企業(yè)是運(yùn)營(yíng)公司，商鋪業(yè)主全權(quán)委托運(yùn)營(yíng)公司管理，運(yùn)營(yíng)公司統(tǒng)一收取商戶租金，然后將租金返還業(yè)主，這筆租賃費(fèi)應(yīng)該如何做賬？
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2019-11-06
王某租賃張某一套住房，租賃期為2018年1月1日至12月31號(hào)，約定2018年6月30日以前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未崔要。2020年12月1日，該地區(qū)發(fā)生洪水，危害直至2021年1月31日才消除。根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟，主張其民事權(quán)利的法定期限是？
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2020-05-25
老師，企業(yè)租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，比如租賃期是：2018年7月15日-2019年7月14日，年租金12000，2018年7月份應(yīng)攤銷多少？我是這樣做的：12000/12/31*17，這樣操作正確嗎
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2019-10-29
老師能簡(jiǎn)單的介紹一下，經(jīng)營(yíng)者租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃的區(qū)別嗎，我們公司把冷庫(kù)租給了對(duì)方收取了租金，我開票選了出租不動(dòng)產(chǎn)，結(jié)果現(xiàn)在報(bào)不了稅
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2020-04-01
我們是出租叉車的，開票選不了經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)，這是怎么回事？
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2018-11-30
某租賃公司于2021年1月1日將一套大型設(shè)備以融資租賃方式租給B企業(yè)，雙方簽訂合同，B企業(yè)租賃設(shè)備48個(gè)月，每6個(gè)月末支付租金600萬元。雙方就擔(dān)保余值約定如下，如果標(biāo)的資產(chǎn)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值低于2000萬元，則B企業(yè)需要支付2000萬元與標(biāo)的資產(chǎn)在租賃期結(jié)束時(shí)公允價(jià)值之間的差額。未擔(dān)保余值為0。設(shè)備在租賃期結(jié)束的公允價(jià)值為350萬元。則租賃收款額為多少？ 答案是6450萬元(600*8+(2000-350)) 我想問站在出租方租賃收款額不應(yīng)該是600*8+2000嗎？
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2022-08-01
?請(qǐng)問房租沒發(fā)票，可以請(qǐng)人代開5%稅點(diǎn)的租賃費(fèi)發(fā)票嗎
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2018-10-23
出租通信設(shè)備給移動(dòng)，聯(lián)通等的，稅率是多少，和課程內(nèi)的汽車租賃業(yè)一樣嗎
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2017-10-26
*10. 租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項(xiàng)。租賃付款額包括以下（）內(nèi)容（多選） 分享 A.固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額 B.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額 C.購(gòu)買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán) D.行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán) E.根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)
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2024-02-29
老師，我想問下，廠房租金和租賃儀器的合同，這些要繳印花稅嗎？
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2020-06-12
出租汽車經(jīng)營(yíng)單位對(duì)出租車駕駛員采取單車承包經(jīng)營(yíng)或者承租方式運(yùn)營(yíng)，出租車駕駛員從事客運(yùn)取得的收入，適用的個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得項(xiàng)目為什么是是工資、薪金所得？ 就是出租汽車經(jīng)營(yíng)單位把車租給出租車司機(jī) 司機(jī)的收入是工資？
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2022-04-05
ABC公司年初租賃了一項(xiàng)大型設(shè)備，租賃期為10年，租賃期內(nèi)不得撤租，租賃期第5年的稅后租賃費(fèi)現(xiàn)金流量為－100萬元，有擔(dān)保債券的稅前利率為8%，項(xiàng)目的稅前必要報(bào)酬率為10%，企業(yè)的所得稅稅率為25%，則對(duì)租賃費(fèi)現(xiàn)金流量－100萬元折現(xiàn)所用的折現(xiàn)率為（　）。
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2020-02-11
老師程租、期租、濕租、干租、光租是啥意思呢
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2022-11-19
租賃變更 承租人租辦公場(chǎng)所5000平方米，租10年，年租賃付款額50000，內(nèi)含利率6%從第6年開始，將原租賃場(chǎng)地縮減至2500平方米，每年付30000，第6年開始內(nèi)含利率是5%，,使用權(quán)資產(chǎn)不是除以2然后又除以2，這樣才是租賃剩下2500的賬面結(jié)轉(zhuǎn)嗎
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2021-01-20
請(qǐng)問老師，我們年初交房租預(yù)付10萬，當(dāng)時(shí)是說自己出稅點(diǎn)去開票，所以付款走的公賬，現(xiàn)在老板不想出錢開發(fā)票，但是我賬上已經(jīng)付了這一筆錢，還備注了房租，會(huì)計(jì)科目記的待攤，如果確認(rèn)拿不到房租發(fā)票，這一筆支出要怎么平掉呢？
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2015-06-30
老師，老板買的門面拿來出租收取的租金需要交什么稅？
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2017-06-16