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我們是一所大學的法人獨資的國有企業(yè)，按企業(yè)會計制度核算，現在大學授權我們公司經營兩棟樓（作為學校大學科技園對外出租，樓宇的所有權是學校的，折舊也是學校計提），根據省里文件，學校授權本校資產公司運營出租的樓，收入與支出需要實行收支兩條線。即租金收入扣除稅費后，全額上繳學校。學校根據 預算成本，按100%返還，請問公司的賬務應該怎么處理？對于你們公司的這種情況，可以參考以下帳務處理方法： 1. **收入確認**： - 當實際收到租金時： ```plaintext 借：銀行存款 貸：其他應付款-租金收入（學校） 貸：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額） ``` 2. **稅費支付**： - 當支付增值稅及附加稅費時： ```plaintext 借：其他應付款-租金收入（學校） 貸：銀行存款 ``` 3. **租金扣稅后上繳學校**： - 扣除稅費后，將租金收入款項上繳學校： ```plaintext 借：其他應付款-租金收入（學校）
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2024-05-24
老師，去年我看有一筆專利代理申請的費用，做的是“借：研發(fā)支出費用化支出 貸：銀行存款” ，但是這個專利當時應該是計入到資本化支出的，這個今年應該怎么做調整分錄呢？
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2024-07-03
個人出租住房取得的所得暫減按 10%的稅率征收個人所得稅，這里的個人出租的住房，包括自己的和轉租的吧
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2022-06-27
我公司從事酒店服務業(yè)，部分房間以長租形式對外出租，該部分業(yè)務是否是可以按照房屋出租繳納增值稅？
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2017-06-01
公司房產稅從價計征，如果租出去，必須改成從租計征嗎，謝謝 出租方已經從價計征，對方還用交房產土地嗎
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2024-03-27
償還短期借款時，為什么用銀行賣出價？ 如果銀行是低買高賣的話，還款的時候，企業(yè)給銀行錢，銀行賺差價的話應該用買入價計算才對吧， 比如：借款和還款匯率一樣，借100萬美元，當日即期匯率7，賣出價是7.5，買入價是6.5 第一問，借款的時候，企業(yè)用銀行的賣出價，7.5計算對不？ 第二問，還款的時候，不應該是用6.5計算嗎？ 第三問，借款期間，月末因匯率變動產生的影響，用的是即期匯率
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2021-07-04
第一，10月借老板9萬塊錢用于日常支出，取得發(fā)票，余款存入銀行，12月份想把借款轉為投資款，計入實收資本，請問可以嗎？有無風險？第二，廣告業(yè)和不動產租賃行業(yè) 一般納稅人和小規(guī)模的稅率分別是多少？
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2017-12-11
老師，這個不應該經營租賃的租入不是資產，租出是資產嗎？
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2019-08-13
出租房屋的房產稅是按含稅租金還是不含稅租金計算的？
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2023-02-27
不動產租賃服務和個人出租房屋有什么區(qū)別
1/3634
2019-05-05
公司租入房子 又底價出租給員工 怎么做賬呢
1/906
2022-03-25
我司租入辦公樓，現轉租出去，需要交房產稅嗎？
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2019-12-14
請問下融資租賃租金屬于經營性現金流出嗎
1/3016
2020-07-16
出租墻角用于放快遞柜，收取租金繳納房產稅？
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2023-02-27
收到一張失控發(fā)票 稅局通知讓進項稅轉出 這張發(fā)票金額進入成本部分全部轉出來？進項稅轉出的分錄及把成本轉出的分錄怎么做 ？ 借： 原材料 貸： 應交稅費-應交增值稅－進項稅額轉出余額： 借： 應交稅費-應交增值稅－進項稅額轉出余額： 貸： 銀行存款－基本戶- 沖減成本時？借： 營業(yè)外支出－抹零余額： 貸：原材料－ 成本轉出時是一種損失 茹那個科目
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2018-06-26
老師為什么前面講自建的用于出租時貸開發(fā)成本，習題里面又是貸開發(fā)產品？不都是建好了才能出租嗎？為什么可以直接借投資性房地產 貸開發(fā)成本不明白這里面的關系了？
1/1419
2019-11-30
我們企業(yè)在5月出租房屋（出租日期為2022.5.1—2023.4.31），開具了增值稅的專用發(fā)票10萬元，還沒有收到租金，我怎么做賬？
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2022-05-09
學堂老師，我司租用的部分廠房用于生產，但出租人有一個車間還有用到我們的水費，請問如何開票給出租人？
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2023-03-16
一個商業(yè)管理公司，房子已經售出，要和業(yè)主簽訂返租協議，從業(yè)主租過來的稅怎么處理，租出去，稅怎么處理
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2017-09-04
如果公司租的房子，另外出租給別人，這個收入是可以抵減自己付出去的租金，還是要另做其他業(yè)務收入，交稅？
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2017-10-23