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租入設(shè)備|臺(tái)，租賃成本107萬，租金總額806600元，租期24個(gè)月，首付321000元，承租服務(wù)費(fèi)21400，固定資產(chǎn)怎么入賬
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2021-01-18
老師好，請(qǐng)問； 我們是一般納稅人，主要是生產(chǎn)和銷售化工產(chǎn)品。我的廠房也是租來的（不是我的固定資產(chǎn)）但是由于面積太大，空的較多，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)租一部分廠房空間 給別的公司使用。我們收他租金。一年開一次租金發(fā)票給他們。（因?yàn)槲覀兪巧a(chǎn)企業(yè)，沒有開租金發(fā)票的權(quán)限，所以就按照臨時(shí)、偶然發(fā)生的業(yè)務(wù)，一年開一次發(fā)票給他~） 因?yàn)槲也惶珪?huì)處理，所以請(qǐng)教一下您。 開具這樣的租賃費(fèi)發(fā)票，這個(gè)租金收入對(duì)應(yīng)的成本，應(yīng)該是我所支付的租金成本吧？那這個(gè)結(jié)轉(zhuǎn)成本的分錄怎么做呢？（我支付租金時(shí)是半年付一次，是借：其他應(yīng)付款，貸：銀行存款；然后按月分?jǐn)?分錄 借：制造費(fèi)用，貸：其他應(yīng)付款） 請(qǐng)問，我結(jié)轉(zhuǎn)租金成本的分錄怎么寫？
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2019-12-07
2020年1月1日，A公司向B公司租入一臺(tái)生產(chǎn)用設(shè)備。租賃條款如下： （1）租期5年，年租金為40354.22元，每年年初支付； （2）該設(shè)備在租賃開始日的公允價(jià)值為20萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，A公司擔(dān)保余值為10000元。A公司預(yù)計(jì)租賃期滿該設(shè)備的余值為7000元。租賃期滿，該設(shè)備余值為7000元，A公司支付了賠償金，并將該設(shè)備交還給B公司。 （3）A公司的增量借款利率為5%。 （4）A公司采用直線法計(jì)提折舊。 （5）B公司根據(jù)4%的收益率來確定年租金。A公司知曉該收益率。 A公司和B公司會(huì)計(jì)處理
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2022-04-01
房產(chǎn)公司出租商鋪，出租三年，其中頭一年免租，只收兩年租金，免租的那年是否需要視同銷售納稅？
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2018-05-11
農(nóng)民專業(yè)合作社租用農(nóng)民土地種植果樹，租金計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，果樹還沒結(jié)果，能把租金結(jié)算成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本嗎，在生長(zhǎng)期購(gòu)入的肥料農(nóng)藥和產(chǎn)生的工人工資怎么做賬務(wù)處理呢?自己安裝的澆灌網(wǎng)能做固定資產(chǎn)嗎？
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2019-01-15
老師。請(qǐng)教個(gè)問題、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，取消了待攤費(fèi)用科目，發(fā)票總金額100000（不含稅95238.1，稅4761.9）?。ㄒ淮问盏揭荒攴孔獍l(fā)票租金是半年一付）一年的房租日期是2020年5月1號(hào)到2021年4月30號(hào)，有人說直接轉(zhuǎn)費(fèi)用就好了，沒超過一年是對(duì)的嗎？
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2020-06-14
老師，我想問下經(jīng)營(yíng)租憑方式出租或融資租賃方式租入的建筑物確認(rèn)投資性房地產(chǎn)嗎？而經(jīng)營(yíng)租憑方式出租或融資租賃方式租入的土地使用權(quán)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)嗎，能不能用表格的形式對(duì)比下，建筑物與土地使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)租入/租出，融資租入/租出的區(qū)別
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2016-11-10
2017年12月31日，甲公司將自用寫字樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租，租賃期為3年，年租金300萬元，從2018年起于每年末收取租金，租賃期開始日為2017年12月31日。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。該寫字樓的原價(jià)為3520萬元，至轉(zhuǎn)換日已累計(jì)計(jì)提折舊320萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。預(yù)計(jì)自2018年起尚可使用20年，凈殘值為零，采用直線法按年計(jì)提折舊。 老師，這個(gè)應(yīng)該怎么編分錄呢 ？
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2021-03-12
綜合題變更租賃負(fù)債調(diào)整分錄不用區(qū)分租賃負(fù)債租賃付款額和租賃負(fù)債未確認(rèn)融資費(fèi)用嗎？
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2021-08-23
老師你好，我們是一般納稅人，租入一個(gè)商業(yè)用房?jī)蓚€(gè)月零11天，租金是11774.19元，需要繳納什么稅，稅率分別是多少？
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2023-07-10
請(qǐng)問老師，工業(yè)廠房的一手房東要給租用廠房的企業(yè)開具租金發(fā)票，一手房東是不是產(chǎn)權(quán)得辦下來才能開？
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2021-06-21
租的個(gè)人房租發(fā)票沒有，有3萬多金額的，這個(gè)我去弄安裝費(fèi)發(fā)票入賬，能不能當(dāng)費(fèi)用？我們公司安裝服務(wù)的
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2017-12-22
老師 付項(xiàng)目工程款吊頂費(fèi)4萬元，需要按入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用嗎,租期5年 。一般多少元之內(nèi)不要按照租金計(jì)提
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2019-09-06
文化館內(nèi)某場(chǎng)館出租給某商業(yè)企業(yè)用于開產(chǎn)品推薦會(huì)，取得含稅租金收入150萬元， 為什么稅率是百分之9
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2019-08-21
老師，在外租的庫(kù)房用于包裝和放置產(chǎn)成品的，她的水電費(fèi)，租金，維修費(fèi)等記入那個(gè)科目，需要二級(jí)科目明細(xì)嗎
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2016-12-07
老師你好，我想問一下我們公司跟村民租了一塊三產(chǎn)用地，我們付租金給他們是沒有發(fā)票的，這個(gè)怎么做賬呢？
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2023-09-06
老師，公司今年辦公室租賃費(fèi)沒付，對(duì)方也沒有發(fā)票開來，每月按租金計(jì)提，借管理費(fèi)用貸其他應(yīng)付款。有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
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2020-06-12
老師您好，企業(yè)把大型設(shè)備安裝給客戶（酒店）收取租賃費(fèi)，客戶（酒店）回款不是用現(xiàn)金而是用他們的客房使用權(quán)做為回款，我們公司用這個(gè)客房和第三方合作（攜程，去哪兒網(wǎng)）租賃出去。這種應(yīng)該怎么開票，應(yīng)收賬款怎么銷賬，把客房租出去收到的資金怎么做賬，交哪些稅？
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2021-06-05
請(qǐng)問企業(yè)租房,房金是幾個(gè)點(diǎn)稅金?
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2020-02-15
請(qǐng)問下一年的殺蟲費(fèi)，洗碗機(jī)租金費(fèi)，植物護(hù)理費(fèi)等等，先給的錢還需要攤銷每嗎
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2020-07-10