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企業(yè)出租房屋并提供場地使用費，這種情況下場地使用費是不是不算房產(chǎn)稅？那合同是簽一份還是說必須要簽兩份才能省房產(chǎn)稅？
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2022-09-08
我們收商戶租金做的往來，貸其他應(yīng)付款–某商戶，現(xiàn)在要把這些錢全部轉(zhuǎn)出，給地產(chǎn)公司，我轉(zhuǎn)給地產(chǎn)公司怎么做賬呢，以什么依據(jù)呢
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2018-05-16
公司是農(nóng)業(yè)公司，租了村上的土地，村上說沒有發(fā)票，只開了收據(jù)，并且不是村上的章，而是村上的土地流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社的章，可以入賬嗎？
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2018-09-21
這個1-2層雖然是經(jīng)營管理持有的但是也可以理解為已出租的建筑物，符合投資性房地產(chǎn)的定義，不明白為什么不是投資性房地產(chǎn)？
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2017-03-29
老師，請問一下，我們公司跟另外一個公司租賃了土地，然后在這塊土地上自建了廠房，像這種我們沒有產(chǎn)權(quán)的廠房，房產(chǎn)稅應(yīng)該是誰交？
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2021-11-12
老師，您好，企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其用于賺取租金或資本增值，應(yīng)按賬面價值將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，為什么要確認為存貨？
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2020-04-12
房地產(chǎn)售后委托我司與商戶簽訂返租合同。委托經(jīng)營管理10年的商鋪，每年返租8%，返租價格100萬元，前三年返租24%扣除房款，與開房商簽訂的購房合同的價格是76萬元，開發(fā)商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21萬元抵扣首付款。我司提前返租客戶21萬元要怎樣會計處理？返租給客戶的租金沒有發(fā)票要怎樣賬務(wù)處理
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2019-06-05
A公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)，A公司于當日將其以經(jīng)營租賃方式對外租出，租賃期為3年。因B地房地產(chǎn)市場不活躍，有證據(jù)表明該項房地產(chǎn)的公允價值不能持續(xù)可靠取得，則下列說法中不正確的有（?。?。A．A公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用公允價值模式計量B．A公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計量直至處置C．A公司對該項投資性房地產(chǎn)可暫時采用成本模式計量，等其公允價值能夠持續(xù)可靠計量時，再改按公允價值模式計量D．A公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計量，同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資
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2018-11-14
你好 我們公司是做土地租賃和土地評估 農(nóng)房中介的 開電子發(fā)票 不不知道怎么選稅務(wù)分類代碼了[圖片]我們是小規(guī)模 第一次開票
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2022-05-30
如果一家農(nóng)業(yè)公司租農(nóng)民的土地從對公銀行支付出去收款方 是代理發(fā)放土地承包金的名稱沒有收款賬戶什么的我怎么做賬啊
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2018-04-25
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)把開發(fā)的房產(chǎn)出租幾年后再出售，出售到底是算一手房還是二手房，問的算土地增值稅時是算一手房還是二手房
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2022-05-18
請問下，物業(yè)公司里業(yè)主們所有的一塊空地，現(xiàn)在出租給A工地加工材料，要怎么操作？需要交稅嘛？要交什么稅呢？款是付給物業(yè)公司的。
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2022-04-09
2020年5月出租廠房空地，對方在空地修建廠房6年后廠房歸還于我方，這個算贈予嗎？有沒有什么好的避稅方式？即會計處理怎么做
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2020-04-28
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)把開發(fā)的房產(chǎn)出租幾年后再出售，出售到底是算一手房還是二手房，問的算土地增值稅時是算一手房還是二手房
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2022-05-18
A公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)，A公司于當日將其以經(jīng)營租賃方式對外租出，租賃期為3年。因B地房地產(chǎn)市場不活躍，有證據(jù)表明該項房地產(chǎn)的公允價值不能持續(xù)可靠取得，則下列說法中不正確的有（?。? AA公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用公允價值模式計量 BA公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計量直至處置 CA公司對該項投資性房地產(chǎn)可暫時采用成本模式計量，等其公允價值能夠持續(xù)可靠計量時，再改按公允價值模式計量 DA公司對該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計量，同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)全部改按成本模式計量 答案ACD 老師，我想要問下C選項為何不對。
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2020-02-16
出租不動產(chǎn)比如說廠房啥的 是交增值稅呢還是營業(yè)稅 出售不動產(chǎn)呢？不是房地產(chǎn)企業(yè)出售的話出售不動產(chǎn)現(xiàn)在是交什么稅？
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2016-11-08
老師我去地稅局咨詢的，公司租的辦公室開非住房類房租發(fā)票總共要交26.1614%的稅，比所得稅都多，稅點我們承擔(dān)，這樣的話就沒必要開發(fā)票了吧
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2018-12-11
（2）2023年1月1日，大山公司將辦公樓出租給乙公司。租賃合同規(guī)定：租賃期為3年，租賃期開始日為2023年1月1日，年租金為240萬元，于每年末支付。辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)前采用年限平均法計提折舊，預(yù)計使用50年，預(yù)計凈殘值為零；轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后采用公允價值模式進行后續(xù)計量。轉(zhuǎn)換日，該辦公樓原價為800萬元，已計提折舊為400萬元，公允價值為1300萬元。2023年12月31日，該辦公樓的公允價值為1500萬元。假定稅法規(guī)定的該辦公樓使用年限、折舊方法及凈殘值與其轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)前的會計規(guī)定相同。 這個對會計利潤的影響：思路不有點亂：給點意見：
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2024-10-22
老師，我們是百貨公司，我們12月電費發(fā)票沒有出來， 有電費單出來了， 可以暫估12月份的成本嗎？1.借:銷售費用-暫估電費 貸:應(yīng)付賬款-電網(wǎng)公司；2.還有我們代地產(chǎn)收租金，地產(chǎn)12月沒有開成本發(fā)票給我， 可以暫估成本嗎？借:其他業(yè)務(wù)成本-暫估租金，貸:其他應(yīng)付款--地產(chǎn)公司
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2022-01-18
、陳某與李某口頭約定：陳某將房屋出租給李某，租賃期1年，月租金1000元。該房屋租賃合同應(yīng)視為不定期租賃合同。這句話不是正確的嗎，怎么答案是錯誤
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2021-08-13