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[單選題] 企業(yè)向租賃公司租入一臺設(shè)備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租費(fèi)綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674) 出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬元）。 500-5×（P/F，12%，5）]這計(jì)算出來的是什么？
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2019-01-15
三方:設(shè)備廠商，承租人，出租人(融資租賃公司)，請問發(fā)生融資租賃業(yè)務(wù)，設(shè)備的發(fā)票是廠商開給承租人，利息則由出租人開給承租人對嗎？
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2021-09-09
，老師，我們房租出租報(bào)房產(chǎn)稅，租金是一年的，可以先報(bào)3個月的房產(chǎn)稅嗎
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2019-01-10
企業(yè)是運(yùn)營公司，商鋪業(yè)主全權(quán)委托運(yùn)營公司管理，運(yùn)營公司統(tǒng)一收取商戶租金，然后將租金返還業(yè)主，這筆租賃費(fèi)應(yīng)該如何做賬？
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2019-11-06
王某租賃張某一套住房，租賃期為2018年1月1日至12月31號，約定2018年6月30日以前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未崔要。2020年12月1日，該地區(qū)發(fā)生洪水，危害直至2021年1月31日才消除。根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟，主張其民事權(quán)利的法定期限是？
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2020-05-25
廠房租賃費(fèi)每3個月付一次 這部分金額需要分?jǐn)倖? ？分錄怎么做？
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2020-06-20
王某租賃張某一套住房，租賃期為2018年1月1日至12月31號，約定2018年6月30日以前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未崔要。2020年12月1日，該地區(qū)發(fā)生洪水，危害直至2021年1月31日才消除。根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟，主張其民事權(quán)利的法定期限是？
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2020-05-25
假設(shè)殘值歸出租人，相當(dāng)于承租人每期等額償付租金，租賃期滿再償付租賃資產(chǎn)殘值，則：不懂殘值如果歸出租人所有 承租人還要支付殘值金額
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2020-07-18
?請問房租沒發(fā)票，可以請人代開5%稅點(diǎn)的租賃費(fèi)發(fā)票嗎
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2018-10-23
某租賃公司于2021年1月1日將一套大型設(shè)備以融資租賃方式租給B企業(yè)，雙方簽訂合同，B企業(yè)租賃設(shè)備48個月，每6個月末支付租金600萬元。雙方就擔(dān)保余值約定如下，如果標(biāo)的資產(chǎn)在租賃期結(jié)束時的公允價值低于2000萬元，則B企業(yè)需要支付2000萬元與標(biāo)的資產(chǎn)在租賃期結(jié)束時公允價值之間的差額。未擔(dān)保余值為0。設(shè)備在租賃期結(jié)束的公允價值為350萬元。則租賃收款額為多少？ 答案是6450萬元(600*8+(2000-350)) 我想問站在出租方租賃收款額不應(yīng)該是600*8+2000嗎？
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2022-08-01
老師能簡單的介紹一下，經(jīng)營者租賃和不動產(chǎn)租賃的區(qū)別嗎，我們公司把冷庫租給了對方收取了租金，我開票選了出租不動產(chǎn)，結(jié)果現(xiàn)在報(bào)不了稅
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2020-04-01
老師，企業(yè)租賃房屋作為經(jīng)營場所，比如租賃期是：2018年7月15日-2019年7月14日，年租金12000，2018年7月份應(yīng)攤銷多少？我是這樣做的：12000/12/31*17，這樣操作正確嗎
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2019-10-29
我們是出租叉車的，開票選不了經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)，這是怎么回事？
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2018-11-30
出租通信設(shè)備給移動，聯(lián)通等的，稅率是多少，和課程內(nèi)的汽車租賃業(yè)一樣嗎
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2017-10-26
*10. 租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項(xiàng)。租賃付款額包括以下（）內(nèi)容（多選） 分享 A.固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關(guān)金額 B.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額 C.購買選擇權(quán)的行權(quán)價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán) D.行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán) E.根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)
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2024-02-29
老師，我想問下，廠房租金和租賃儀器的合同，這些要繳印花稅嗎？
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2020-06-12
對方看我做過房屋出租管理，問我這些稅對不對招聘方問我：你看下房屋租賃發(fā)票收這些稅對不等著回復(fù)，我咋說呀
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2017-08-11
程租，期租，濕租，光租，干租 分別有哪些代表
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2023-03-01
老師，半年房租攤銷一月的分錄怎么做，直接用管理費(fèi)用嗎
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2019-07-17
企業(yè)發(fā)生的租賃房屋及公用費(fèi)用支出如何進(jìn)行稅前扣除
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2020-07-29