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關(guān)注 老師，我們企業(yè)簽訂的1年房租合同。日期從2018年9月13日到2019年9月12日，10月用現(xiàn)金支付房租。房租發(fā)票是10月份到地稅代開普票，金額合計3萬元，之前沒有計提過房租費用。老師，我想按月分攤這個房租，費用報銷單上面該怎么寫呢？
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2018-11-14
房地產(chǎn)中介服務(wù)可以開租賃的發(fā)票嗎？之前代開過稅局不通過，說要變更經(jīng)營范圍，變更成不動產(chǎn)租賃的，但是工商局那邊又說沒有不動產(chǎn)租賃這個經(jīng)營范圍。想了解一下要開租賃發(fā)票我需要怎樣的經(jīng)營范圍？
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2019-08-12
我是一個設(shè)備租賃行業(yè)，購進鋼管向建筑工地出租鋼管，想請教如何進行賬務(wù)處理，不知道購進的鋼管是否計入固定資產(chǎn)，開租賃票的時候的成本是只計提對外租賃的鋼管還是購進的全部都要計提折舊
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2018-12-15
某公司2016年購置辦公大樓原值30000萬元，2018年2月28日將其中部分閑置房間出租，租期2年。出租部分房產(chǎn)原值5000萬元，租金每年1000萬元（不含增值稅）。當?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為20%，2018年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）。
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2021-05-12
你好，老師，公司在外地租了一個辦公司做為公司在外面的長期辦公點，在當?shù)貨]有注冊公司，只是租了個點，方便公司的工作人員過去供貨方那里監(jiān)督發(fā)貨，那這個租賃費和購買辦公家具的費用，水電費等相關(guān)的費用，可以做為公司成本？如何做分錄？企業(yè)所得稅可以扣除？
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2024-03-09
請問！ B公司從A公司那租的場地做農(nóng)貿(mào)市場， B公司把租的場地又分租給了各個商戶。各商戶給B公司交水電費，及管理費，B公司又給A公司交水電費及物業(yè)費，B公司在代收代交中間掙了差額，這種情況B公司如何做分錄，請老師寫一下分錄。B公司是小規(guī)模
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2019-10-09
A為房屋所有權(quán)人，是公司，B為一般納稅人公司，主營通訊設(shè)備，核定能開票稅率為17%，C為法人B朋友，C是一般納稅人，公司經(jīng)營地在北京，C也是B的客戶，為方便，C在B這里協(xié)議租了50平米作為辦公場地。如果A開票給公司B(B租1000平米有合同)，票面稅率為5%，B分租給C的50平米場地，因B是17%稅率，無法以房租費類目5%開票，所以暫時以加工費類目17%開票了，認為這樣不合理，B怎么給C開票？
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2017-09-01
請教各位老師一個問題，農(nóng)民租給我們農(nóng)業(yè)公司土地（我們是種植竹子的），100畝有66666平方米，那天我咨詢代開發(fā)票窗口老師，說是農(nóng)民代開發(fā)票（土地租賃）需要繳納1.5%增值稅+3.5平方的城鎮(zhèn)土地使用稅。那這樣的話農(nóng)民實際承擔稅負豈不是很重？我又查了相關(guān)政策，如果土地直接用于種植專業(yè)用地是免稅的，請各位老師幫助解答這個問題，非常感謝！
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2019-05-08
老師 我們是房開公司 去年有一部分商業(yè)打包出租給物業(yè)公司了，開了一張租金發(fā)票?，F(xiàn)在其中一套要出售 已經(jīng)確認了5個月收入 發(fā)票和賬務(wù)要怎么處理呢"收的時候在預(yù)收賬款 按月分攤租金收入了 沒有轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn) 先說發(fā)票怎么處理呢 我們是房地產(chǎn)老項目
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2022-04-19
1、一般納稅人轉(zhuǎn)租農(nóng)用場地及配套附屬物分別涉及哪些稅種？各稅率是多少？有什么優(yōu)惠政策？ 2、個人向一般納稅人轉(zhuǎn)租農(nóng)用場地及配套附屬物分別涉及哪些稅種？各稅率是多少？有什么優(yōu)惠政策？ 3、對方想開票給我們又不想承擔稅費所以想問下轉(zhuǎn)租會涉及那些稅種～
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2021-11-09
老師這是去稅務(wù)代開房租發(fā)票的稅費明細表，但是有幾個地方的稅率還是不太明白，代開增值稅發(fā)票下住宅下：月租金<31500，增值稅=租金/1.05*1.5% 這里租金/1.05不應(yīng)該就是增值稅稅率為5%，為什么后面又乘以1.5%不明白。
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2020-12-21
請教各位老師一個問題，農(nóng)民租給我們農(nóng)業(yè)公司土地（我們是種植竹子的），100畝有66666平方米，那天我咨詢代開發(fā)票窗口老師，說是農(nóng)民代開發(fā)票（土地租賃）需要繳納1.5%增值稅+3.5平方的城鎮(zhèn)土地使用稅。那這樣的話農(nóng)民實際承擔稅負豈不是很重？我又查了相關(guān)政策，如果土地直接用于種植專業(yè)用地是免稅的，請各位老師幫助解答這個問題，非常感謝！
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2019-05-08
老師 我們是房開公司 去年有一部分商業(yè)打包出租給物業(yè)公司了，開了一張租金發(fā)票。現(xiàn)在其中一套要出售 已經(jīng)確認了5個月收入 發(fā)票和賬務(wù)要怎么處理呢 收的時候在預(yù)收賬款 按月分攤租金收入了 沒有轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn) 先說發(fā)票怎么處理呢 我們是房地產(chǎn)老項目
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2022-04-19
假如A是母公司一般納稅人，B是全資子公司小規(guī)模納稅人，在和外部C公司簽訂場地租賃合同 時三方簽訂，B提供場地物業(yè)管理服務(wù)，C的租賃發(fā)票開給了A 100萬，這100萬可以直接通過B公司對外開租賃嗎？還是就算全資子公司也得A給B開，B再對外開
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2021-09-22
你好，我公司是自己征收地和租用地來建商鋪，聘用工人來建造，完工后的商鋪用于銷售他人或租賃他人 根據(jù)你這個描述，發(fā)生的租金計入在建工程，完工結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)核算 您好我們性質(zhì)跟上面一樣，發(fā)生的水泥料工人工資拉土車裝卸等都沒有發(fā)票，這怎么做
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2022-01-20
6.華聯(lián)公司為一家房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)，2016年6月25日，與C企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給C企業(yè)使用，租期兩年，租賃期開始日為2016年7月1日，該投資性房地產(chǎn)租金為每年500萬元，增值稅率為9%。寫字樓的實際建造成本46000萬元，截止2016年6月30日，累計已提折舊5750萬元，7月1日公允 價值為42 000萬元。2016年12月31日，該項投資性房 地產(chǎn)的公允價值為41 000萬元。2017年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為44000萬元。2018年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項投資性房地產(chǎn)，并以45000萬元出售，出售款項已收訖。增值稅率9%。甲企業(yè)采用公允價值模式計量。 要求:對上述業(yè)務(wù)編制華聯(lián)相關(guān)會計分錄。
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2022-01-06
學(xué)校擴大，租了新場地，買了空調(diào)，安裝門，床，床上用品，食物水，吃的，桌椅，餐具等。開業(yè)又付了場地費，演出費，嘉賓禮品等好幾萬，不知道放一個科目開辦費里面，還是分別放在所屬科目，比方買贈送嘉賓的禮物走業(yè)務(wù)招待費，租的禮服走租賃費，買的水走水費，桌椅走教學(xué)用具等。
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2018-08-11
"小規(guī)模納稅人，帳篷場地租賃，我們開票開的是會展服務(wù)*場地費，稅率是多少？3%？---------這個具體租賃餐飲的 一些東西 那這個東西的話就是3%。-------這個稅率不對，不應(yīng)該是5%的 你這個稅收編碼不行，它屬于經(jīng)營租賃?！皇?%，而是5的稅率 為什么有的老師說是3%"
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2023-03-07
請問！ B公司從A公司那租的場地做農(nóng)貿(mào)市場， B公司把租的場地又分租給了各個商戶，B公司在代收水電中間掙了差額，比如每戶首次收取（電卡20元+充值金額200元），以后每月商戶用完自行來預(yù)充。這1、首次收取充值及電卡分錄怎么做？2、B司給A公司交電費時怎么沖？
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2020-11-02
2020年2月1日，甲公司從其他單位購入一宗土地使用權(quán)，并于同日開始在這塊土地上建造兩棟廠房，2020年9月1日，甲公司預(yù)計廠房即將完工，與乙公司簽訂了租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用，租賃合同約定，該廠房于完工時開始出租，2020年9月15日，兩棟廠房同時完工，當日該土地使用權(quán)的賬面價值為900萬元，兩棟廠房實際發(fā)生的建造成本均為120萬元，能夠單獨計量。甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。則2020年9月15日甲公司投資性房地產(chǎn)的入賬價值為多少萬元的會計分錄怎么寫
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2022-03-17