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選題7/23 7、根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于所得來源地的確定，正確的有（ ）。 A 銷售貨物所得，按照交易活動發(fā)生地確定 B 不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，按照轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的企業(yè)或者機構(gòu)、場所所在地確定 C 權(quán)益性投資資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，按照投資企業(yè)所在地確定 D 租金所得，按支付所得的企業(yè)所在地確定 老師好 租金收入不是按合同約定日期算嗎
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2020-04-25
房地產(chǎn)售后委托我司與商戶簽訂返租合同。委托經(jīng)營管理10年的商鋪，每年返租8%，返租價格100萬元，前三年返租24%扣除房款，與開房商簽訂的購房合同的價格是76萬元，開發(fā)商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21萬元抵扣首付款。我司提前返租客戶21萬元要怎樣會計處理？返租給客戶的租金沒有發(fā)票要怎樣賬務(wù)處理
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2019-06-05
老師，我經(jīng)理是外地人現(xiàn)在打算把自個的私家車租給公司，租金1萬元1個月，那這個租賃合同是個人和公司簽還是去找家租賃公司和公司簽?zāi)?，那個更省稅，還有這部分個人所得稅比率是多少。怎么計算的，謝謝！
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2020-05-10
老師，實際是去年的土地租金，只是去年價格沒談下來，去年公司賬務(wù)沒做任何處理，今年6月份收到了去年一年的租金和今年一年的租金，并且開了票，那今年6月份的賬務(wù)應(yīng)該確認多長時間的租金收入？
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2020-07-07
中國境內(nèi)的出租人將財產(chǎn)出租給承租人在境外使用而取得的所得，為什么是境外所得？ 平時老師不是總說，提供方，或者發(fā)生地，只要有一個在境內(nèi)，就是境內(nèi)所得嗎？中國境內(nèi)的出租人，是境內(nèi)呀，怎么是境外所得呢？
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2022-07-26
我們是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，從業(yè)主那里收房，然后轉(zhuǎn)租出去，但是業(yè)主都不給我們開發(fā)票，我們的收入是按照從租戶那里手的租金記收入，請問有沒有合理避稅的方式，付給業(yè)主的房租可以直接記主營業(yè)務(wù)成本嗎？
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2019-06-08
你好，老師，公司在外地租了一個辦公司做為公司在外面的長期辦公點，在當(dāng)?shù)貨]有注冊公司，只是租了個點，方便公司的工作人員過去供貨方那里監(jiān)督發(fā)貨，那這個租賃費和購買辦公家具的費用，水電費等相關(guān)的費用，可以做為公司成本？如何做分錄？企業(yè)所得稅可以扣除？
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2024-03-09
請問！ B公司從A公司那租的場地做農(nóng)貿(mào)市場， B公司把租的場地又分租給了各個商戶。各商戶給B公司交水電費，及管理費，B公司又給A公司交水電費及物業(yè)費，B公司在代收代交中間掙了差額，這種情況B公司如何做分錄，請老師寫一下分錄。B公司是小規(guī)模
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2019-10-09
為什么A.經(jīng)營性租賃固定資產(chǎn)的租金收入、B.出售投資性房地產(chǎn)的收入計入\"其他業(yè)務(wù)收入”而A.租入的應(yīng)付的租金放入其他應(yīng)付款，卻不放入“其他業(yè)務(wù)支出”B.出售固定資產(chǎn)收入不是放入“營業(yè)外收入”
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2018-04-29
學(xué)校擴大，租了新場地，買了空調(diào)，安裝門，床，床上用品，食物水，吃的，桌椅，餐具等。開業(yè)又付了場地費，演出費，嘉賓禮品等好幾萬，不知道放一個科目開辦費里面，還是分別放在所屬科目，比方買贈送嘉賓的禮物走業(yè)務(wù)招待費，租的禮服走租賃費，買的水走水費，桌椅走教學(xué)用具等。
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2018-08-11
"小規(guī)模納稅人，帳篷場地租賃，我們開票開的是會展服務(wù)*場地費，稅率是多少？3%？---------這個具體租賃餐飲的 一些東西 那這個東西的話就是3%。-------這個稅率不對，不應(yīng)該是5%的 你這個稅收編碼不行，它屬于經(jīng)營租賃?！皇?%，而是5的稅率 為什么有的老師說是3%"
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2023-03-07
老師這是去稅務(wù)代開房租發(fā)票的稅費明細表，但是有幾個地方的稅率還是不太明白，代開增值稅發(fā)票下住宅下：月租金<31500，增值稅=租金/1.05*1.5% 這里租金/1.05不應(yīng)該就是增值稅稅率為5%，為什么后面又乘以1.5%不明白。
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2020-12-21
6.華聯(lián)公司為一家房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)，2016年6月25日，與C企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給C企業(yè)使用，租期兩年，租賃期開始日為2016年7月1日，該投資性房地產(chǎn)租金為每年500萬元，增值稅率為9%。寫字樓的實際建造成本46000萬元，截止2016年6月30日，累計已提折舊5750萬元，7月1日公允 價值為42 000萬元。2016年12月31日，該項投資性房 地產(chǎn)的公允價值為41 000萬元。2017年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為44000萬元。2018年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項投資性房地產(chǎn)，并以45000萬元出售，出售款項已收訖。增值稅率9%。甲企業(yè)采用公允價值模式計量。 要求:對上述業(yè)務(wù)編制華聯(lián)相關(guān)會計分錄。
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2022-01-06
請教各位老師一個問題，農(nóng)民租給我們農(nóng)業(yè)公司土地（我們是種植竹子的），100畝有66666平方米，那天我咨詢代開發(fā)票窗口老師，說是農(nóng)民代開發(fā)票（土地租賃）需要繳納1.5%增值稅+3.5平方的城鎮(zhèn)土地使用稅。那這樣的話農(nóng)民實際承擔(dān)稅負豈不是很重？我又查了相關(guān)政策，如果土地直接用于種植專業(yè)用地是免稅的，請各位老師幫助解答這個問題，非常感謝！
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2019-05-08
老師 我們是房開公司 去年有一部分商業(yè)打包出租給物業(yè)公司了，開了一張租金發(fā)票。現(xiàn)在其中一套要出售 已經(jīng)確認了5個月收入 發(fā)票和賬務(wù)要怎么處理呢"收的時候在預(yù)收賬款 按月分攤租金收入了 沒有轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn) 先說發(fā)票怎么處理呢 我們是房地產(chǎn)老項目
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2022-04-19
1、一般納稅人轉(zhuǎn)租農(nóng)用場地及配套附屬物分別涉及哪些稅種？各稅率是多少？有什么優(yōu)惠政策？ 2、個人向一般納稅人轉(zhuǎn)租農(nóng)用場地及配套附屬物分別涉及哪些稅種？各稅率是多少？有什么優(yōu)惠政策？ 3、對方想開票給我們又不想承擔(dān)稅費所以想問下轉(zhuǎn)租會涉及那些稅種～
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2021-11-09
"2019年,某高校副教授高某取得的收入如下 (1)每月取得工資薪金及職稱津貼共計11000元,提取并繳付 “五險一金＂2000元。每月允許扣除的子女教育費用1000元。住房貸款利息支出1000元。 （2)6月,因出版一部學(xué)術(shù)專著獲得預(yù)付稿酬10000元。正式出版后又獲得稿酬2000元 （3)7月,因擔(dān)任另一高校博士論文答辮委員會委員,取得答辯費450元。 （4）從10月1日起,出租自有住房一套,在扣除相關(guān)稅費后,每月租金所得5000元。11月支付房屋修繕費用1000元，從10月份的租金收入中拿出
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2023-03-26
2020年2月1日，甲公司從其他單位購入一宗土地使用權(quán)，并于同日開始在這塊土地上建造兩棟廠房，2020年9月1日，甲公司預(yù)計廠房即將完工，與乙公司簽訂了租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用，租賃合同約定，該廠房于完工時開始出租，2020年9月15日，兩棟廠房同時完工，當(dāng)日該土地使用權(quán)的賬面價值為900萬元，兩棟廠房實際發(fā)生的建造成本均為120萬元，能夠單獨計量。甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。則2020年9月15日甲公司投資性房地產(chǎn)的入賬價值為多少萬元的會計分錄怎么寫
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2022-03-17
老師 我們是房開公司 去年有一部分商業(yè)打包出租給物業(yè)公司了，開了一張租金發(fā)票。現(xiàn)在其中一套要出售 已經(jīng)確認了5個月收入 發(fā)票和賬務(wù)要怎么處理呢 收的時候在預(yù)收賬款 按月分攤租金收入了 沒有轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn) 先說發(fā)票怎么處理呢 我們是房地產(chǎn)老項目
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2022-04-19
假如A是母公司一般納稅人，B是全資子公司小規(guī)模納稅人，在和外部C公司簽訂場地租賃合同 時三方簽訂，B提供場地物業(yè)管理服務(wù)，C的租賃發(fā)票開給了A 100萬，這100萬可以直接通過B公司對外開租賃嗎？還是就算全資子公司也得A給B開，B再對外開
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2021-09-22