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老師，您好，麻煩問問，企業(yè)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和土地稅的計稅依據(jù)，是出租租金收入劃算還是自用余值劃算一點呢
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2023-07-19
第1年1月1日，甲公司與乙公司簽署一份設(shè)備租賃合同。合同主要條款如下： （1）租賃標(biāo)的物：某專用設(shè)備。 （2）租賃期開始日：第1年1月1日，租賃期6年。 （3）租金支付方式：每年年末支付租金100 000元。 （4）該設(shè)備租賃期內(nèi)的保險費、維修費等費用，均由承租人甲公司承擔(dān)。 （5）租賃內(nèi)含率為4%。 （6）該設(shè)備全新時預(yù)計使用年限為8年，乙公司已使用1年，租賃開始日該設(shè)備在乙公司的賬面價值為500 000元，公允價值為522 000元，預(yù)計尚可使用7年。 （7）租賃期屆滿時，甲公司退回該租賃資產(chǎn)。 要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題： （1）乙公司應(yīng)將該項租賃界定為融資租賃還是經(jīng)營租賃？為什么？ （2）編制甲公司每年確認(rèn)的利息費用計算表。 （3）分別編制甲、乙公司雙方第1年、第2年的有關(guān)會計分錄。 （4）該項租賃對甲、乙公司第1年、第2年稅前利潤的影響分別是多少？
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2022-11-26
第1年1月1日，甲公司與乙公司簽署一份設(shè)備租賃合同。合同主要條款如下： （1）租賃標(biāo)的物：某專用設(shè)備。 （2）租賃期開始日：第1年1月1日，租賃期6年。 （3）租金支付方式：每年年末支付租金100 000元。 （4）該設(shè)備租賃期內(nèi)的保險費、維修費等費用，均由承租人甲公司承擔(dān)。 （5）租賃內(nèi)含率為4%。 （6）該設(shè)備全新時預(yù)計使用年限為8年，乙公司已使用1年，租賃開始日該設(shè)備在乙公司的賬面價值為500 000元，公允價值為522 000元，預(yù)計尚可使用7年。 （7）租賃期屆滿時，甲公司退回該租賃資產(chǎn)。 要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題： （1）乙公司應(yīng)將該項租賃界定為融資租賃還是經(jīng)營租賃？為什么？ （2）編制甲公司每年確認(rèn)的利息費用計算表。 （3）分別編制甲、乙公司雙方第1年、第2年的有關(guān)會計分錄。 （4）該項租賃對甲、乙公司第1年、第2年稅前利潤的影響分別是多少？
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2022-11-26
唐山的房產(chǎn)稅稅源維護(hù)怎樣網(wǎng)上操作，如果公司出租底商的合同約定期限是3年，那么網(wǎng)上需要填寫的 合同約定租賃期起止時間和申報租金所屬租賃起止時間是要按合同上的寫三年的嗎？合同租金總收入和申報租金收入是寫三年一共的金額嗎
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2021-01-08
早上好！老師我公司目前只有房屋出租，一個季度收租金77萬，然后有一些費用支出。租金怎么入賬，成本怎么核算？公司以后還要做別的業(yè)務(wù)，因為公司是xxx汽車零部件有限公司。謝謝！
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2019-07-01
假設(shè)公司租賃了個人住房用于辦公，但當(dāng)時簽訂合同并未繳納任何稅款，先已兩三年了，現(xiàn)在我們公司要注銷公司，那這份月租金1000元的租賃合同現(xiàn)在需要補繳多少稅款和滯納金呀
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2018-08-16
我公司與A公司簽訂了一份租賃合同，月租金2萬，要一次性支付半年12萬租金。但是A公司由于資金緊張，與我公司約定了在3個月后再一次性支付半年租金。請問會計分錄如何做？
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2021-07-26
月初計提當(dāng)月租金,借:主營業(yè)務(wù)成本 貸:應(yīng)付賬款-租金這樣,當(dāng)月收入不足支付租金的時候,可以借:應(yīng)付賬款-租金 貸:銀行存款應(yīng)付賬款有余額,表示當(dāng)月盈利是負(fù)數(shù)這樣做,可以,是嗎?
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2017-06-02
中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。 這里的一次性租金收入是什么意思
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2021-04-01
老師，你好，我想問一下，公司租入一臺設(shè)備，①租賃期滿，另行簽訂采購合同，此前累計支付的租金只可抵扣部分設(shè)備款，差額用銀行存款，請問會計處理。②租賃一段時間后，決定購買，此支付的租金可全部抵扣相應(yīng)設(shè)備款，無須支付其他款，該如何做會計處理？
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2022-08-11
公車私用租金500元以下不用去稅局點開發(fā)票，是直接公戶轉(zhuǎn)賬給車主就可以了？ 不用繳納個稅？
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2022-03-25
經(jīng)營租賃*租金的稅率是多少呢，你知道嗎？老師
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2019-04-23
老師，公司租了個人的房子，租金怎么開發(fā)票??？
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2024-01-06
公司簽發(fā)轉(zhuǎn)賬支票,支付銷售部房租租金.分錄
1/2018
2015-10-25
一般納稅企業(yè)出租辦公位的租金稅率是多少？
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2019-09-23
我單位租個人車如何交個人所得稅，租金18萬
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2018-04-03
房租計入什么科目？房租押金又計入什么科目？
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2019-09-27
個人出租土地，1年租金37000，個人所得稅交多少
1/1678
2021-12-18
公司租廠房年租金5萬，如何入賬，怎么做分錄？
1/1033
2019-01-17
國企出租門面房，欠380萬租賃發(fā)票，要多少稅金
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2019-05-15
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