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老師，新公司是今年1月份注冊(cè)的，注冊(cè)地址非實(shí)際經(jīng)營(yíng)地，8月份才第一次開(kāi)票，上次申請(qǐng)發(fā)票增量，專管員讓我們提供房屋合同，我們是要簽訂的房屋租賃合同日期怎么填呢（營(yíng)業(yè)執(zhí)照是2020/1）
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2020-10-13
問(wèn)下，新公司是今年1月份注冊(cè)的，注冊(cè)地址非實(shí)際經(jīng)營(yíng)地，8月份才第一次開(kāi)票，上次申請(qǐng)發(fā)票增量，專管員讓我們提供房屋合同，我們是要簽訂的房屋租賃合同日期怎么填呢（營(yíng)業(yè)執(zhí)照是2020/1）
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2020-10-13
我老板個(gè)人出租給一個(gè)公司房屋場(chǎng)地，然后對(duì)方需要發(fā)票，我去稅務(wù)局去開(kāi)發(fā)票的時(shí)候稅局說(shuō)需要授權(quán)委托書(shū)，和說(shuō)明老板個(gè)人的房屋跟公司無(wú)關(guān)的說(shuō)明信，老師有沒(méi)有這兩個(gè)的模板
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2020-07-12
將房屋免費(fèi)給財(cái)政部門(mén)使用，還需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
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2019-04-10
房地產(chǎn)公司房屋違章建筑處罰記到哪個(gè)會(huì)計(jì)科目
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2019-05-26
公司向個(gè)人租賃房屋，房東到稅務(wù)局代開(kāi)增值稅普通發(fā)票，發(fā)票備注欄標(biāo)注個(gè)人所得稅由支付方代扣代繳是什么意思？公司還需要代房東交個(gè)稅嗎？
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2019-05-15
小規(guī)模納稅人像個(gè)人租了房屋（非住房），用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，讓房東開(kāi)普票，但是費(fèi)用都有小規(guī)模納稅企業(yè)承擔(dān)，請(qǐng)問(wèn)需要交哪幾種稅，稅率分別是多少？向個(gè)人
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2022-02-28
老師，我想問(wèn)一下，我公司2017年租房給承租方，合同約定付款時(shí)間是開(kāi)票后的30日內(nèi)，但對(duì)方2019年才給付款，而我公司也是2019年才開(kāi)票，請(qǐng)問(wèn)老師房屋租賃增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間什么時(shí)候呢？
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2020-06-07
公司租賃個(gè)人的房子作辦公室，但是出租房子的個(gè)人不給開(kāi)發(fā)票，他怕交稅，以他的名義發(fā)票并負(fù)擔(dān)他應(yīng)該交的稅費(fèi)，那個(gè)稅費(fèi)跟租賃費(fèi)能不能在企業(yè)所得稅稅前扣除呀？？？為什么？如果公司租賃的是另家公司的房屋，另家公司給開(kāi)發(fā)票了，那租賃費(fèi)是不是可以稅前扣除了？？？
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2017-08-30
我司于A公司的分公司簽訂房屋租賃合同，承租人用A公司的總公司支付租金，現(xiàn)我司開(kāi)票給A公司的分公司。前述情況有沒(méi)有什么問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。
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2024-07-30
我公司出租房屋，由于承租方問(wèn)題提出解約，并且已交押金可以作為違約金不退回，我公司與承租方達(dá)成協(xié)議，請(qǐng)問(wèn)我公司如何處理違約金做賬和交稅
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2020-03-13
2012年自建了一棟房屋，當(dāng)時(shí)材料費(fèi)沒(méi)有要發(fā)票，賬面沒(méi)有入固定資產(chǎn)，2022年評(píng)估房屋價(jià)值后如何入賬
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2022-04-27
老師，土地使用權(quán)和房屋都計(jì)入固定資產(chǎn)嗎？法院拍賣(mài)的，無(wú)法區(qū)分土地使用權(quán)和房屋價(jià)值，怎么做
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2020-03-31
公司將自有房屋贈(zèng)送給公司高管，房屋的所有權(quán)歸高管個(gè)人。如何做賬，涉及到稅務(wù)事項(xiàng)也請(qǐng)描述下。
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2018-12-03
學(xué)堂老師好，此問(wèn)題在學(xué)堂已提問(wèn)過(guò)，再次請(qǐng)教學(xué)堂老師。老師，某公司租賃合同由出租方、承租方、使用方三方簽訂，承租方取得承租權(quán)后將租賃房屋交付使用方使用，出租方對(duì)承租方開(kāi)票，由承租方支付租金并列支費(fèi)用，合同條款約定租賃房屋發(fā)生的使用毀損安全義務(wù)均由使用方承擔(dān)，承租方僅僅支付租賃費(fèi)，承租方與使用方是關(guān)聯(lián)公司，請(qǐng)問(wèn)老師此筆租賃費(fèi)能否在承租方稅前扣除？我個(gè)人認(rèn)為此項(xiàng)賃租資產(chǎn)與承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不相關(guān)，不能在承租方列支。請(qǐng)老師賜教！謝謝
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2024-02-06
2013年6月，居民張某將一套房子出租給他人用于辦美容院。結(jié)果，遭到 同單元其他居民強(qiáng)烈反對(duì)。同年9月，居民聯(lián)名向物業(yè)公司及工商行政管理部門(mén) 發(fā)出公開(kāi)信，要求制止在該房?jī)?nèi)開(kāi)辦美容院。工商部門(mén)接舉報(bào)后，未給該店核準(zhǔn) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2013年12月，從事理發(fā)服務(wù)十余年的王某欲租用該房經(jīng)營(yíng)美容美發(fā) 業(yè)務(wù)，遂與張某簽訂了房屋租賃合同。當(dāng)日，王某向張某預(yù)付三個(gè)月租金及相當(dāng) 于一個(gè)月租金的押金共計(jì)1.2萬(wàn)元。隨后，王某花4864元對(duì)房屋進(jìn)行了裝修。 同月15日，王某向工商部門(mén)申請(qǐng)?jiān)谧赓U房屋內(nèi)開(kāi)辦美容院。當(dāng)月27日，該單元 對(duì)此強(qiáng)烈反對(duì)的居民再次聯(lián)名向物業(yè)公司及工商部門(mén)發(fā)出公開(kāi)信，要求制止在該 房?jī)?nèi)開(kāi)辦美容院。工商部門(mén)接舉報(bào)后，對(duì)王某的申請(qǐng)未予批準(zhǔn)。2014年1月20 日，王某將承租房屋騰退給張某。 2014年2月，張某起訴至一審法院稱，依合同約定王某違約需給付二個(gè)月租金 作為違約金，并需結(jié)算水、電、氣、電話及房屋設(shè)備、物品損壞等各種費(fèi)用，即 要求王某支付6300元房屋租金及6000元違約金。王某反訴請(qǐng)求法院撤銷合同。 根據(jù)上述情況和合同法律制度的有關(guān)規(guī)定，回答下列問(wèn)題： （1）可撤銷合同的概念、種類及
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2020-07-01
多選題下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（ ）A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的房屋B企業(yè)擁有并出租給員工居住的宿舍C企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)D企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的寫(xiě)字樓
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2017-08-29
老師，2023年1月收到2021年9月至2022年9月的房屋租金，申報(bào)從租房產(chǎn)稅時(shí)稅款屬期該怎么選呢？如果選月，是每月都申報(bào)嗎？如果把收入總額并到一個(gè)月，那么就有空白期，怎么弄比較好呢?一項(xiàng)房產(chǎn)要么出租，要么自用，時(shí)間不能有空白.
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2023-02-13
老師，問(wèn)一下就是我們像個(gè)人租房，他們?nèi)ザ悇?wù)開(kāi)的發(fā)票只是房租的金額，那合同上是寫(xiě)稅費(fèi)我們承擔(dān)，房東沒(méi)有把個(gè)人承擔(dān)的稅的金額開(kāi)到票里，只是給了一個(gè)他自己出租房屋繳納的稅收完稅證明，那我們這個(gè)稅收完稅證明能拿來(lái)做賬吧
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2022-10-28
老師，我是湖北這邊的一個(gè)公司，找私人租了一個(gè)房子做辦公室和倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)在需要房主給我們公司開(kāi)房屋租金發(fā)票，已將合同列出，辦公室合同金額為2萬(wàn)元，倉(cāng)庫(kù)合同金額為1萬(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)一下，如果讓房主去開(kāi)租金發(fā)票，需要交哪些稅，稅費(fèi)分別是是多少？
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2025-10-15