宋生老師 解答

2025-10-15 10:33

這個(gè)需要房產(chǎn)稅6%，個(gè)人所得稅20%，印花稅萬分之5。

樸素的便當(dāng) 追問

2025-10-15 10:35

那如果是農(nóng)村的房子呢？開票要不要交房產(chǎn)稅

宋生老師 解答

2025-10-15 10:37

你好是住房的話房產(chǎn)稅會(huì)要低一點(diǎn)，但是你這個(gè)用作商業(yè)的話，正常是按照商業(yè)的來交。

樸素的便當(dāng) 追問

2025-10-15 10:39

我開票的時(shí)候，就直接開房屋租賃，按4%交房產(chǎn)稅。

宋生老師 解答

2025-10-15 10:40

你好，稅務(wù)局是直接按照這個(gè)收的，是嗎？

樸素的便當(dāng) 追問

2025-10-15 10:42

如果我開票3萬元，需要交稅：房產(chǎn)稅30000*4%=1200元，個(gè)人所得稅6000元，印花稅15元。這是房東要交的稅金7215元嗎？

宋生老師 解答

2025-10-15 10:42

你好，差不多這樣。不過，是按不含稅來算。

宋生老師 解答

2025-10-15 10:42

所以實(shí)際可能會(huì)比這個(gè)少一點(diǎn)

樸素的便當(dāng) 追問

2025-10-15 10:50

如果我開票3萬元，需要交稅：房產(chǎn)稅30000元（不含 稅28846*4%=1153.84元），個(gè)人所得稅減按10%，應(yīng)交3000元，印花稅15元。這是房東要交的稅金4168.84元嗎？

宋生老師 解答

2025-10-15 10:51

如果他讓你按4%的話還可以減半征收。另外個(gè)稅的是用不含稅收入減去房產(chǎn)稅，印花稅以后再算個(gè)稅。

樸素的便當(dāng) 追問

2025-10-15 11:27

好的。謝謝您。

宋生老師 解答

2025-10-15 11:28

你好，不用客氣的了。