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王某租賃張某一套住房，租賃期為2018年1月1日至12月31號(hào)，約定2018年6月30日以前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未崔要。2020年12月1日，該地區(qū)發(fā)生洪水，危害直至2021年1月31日才消除。根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟，主張其民事權(quán)利的法定期限是？
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2020-05-25
假設(shè)殘值歸出租人，相當(dāng)于承租人每期等額償付租金，租賃期滿(mǎn)再償付租賃資產(chǎn)殘值，則：不懂殘值如果歸出租人所有 承租人還要支付殘值金額
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2020-07-18
[單選題] 企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿(mǎn)時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租費(fèi)綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674) 出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬(wàn)元）。 500-5×（P/F，12%，5）]這計(jì)算出來(lái)的是什么？
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2019-01-15
*10. 租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項(xiàng)。租賃付款額包括以下（）內(nèi)容（多選） 分享 A.固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額 B.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額 C.購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán) D.行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán) E.根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)
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2024-02-29
老師好，由于字?jǐn)?shù)限制，ABC沒(méi)有寫(xiě)上去，為什么D選項(xiàng)不正確呢？ 甲公司與乙公司簽訂融資租賃協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定，甲公司向乙公司出租一臺(tái)通用 設(shè)備，租賃期6年，年租金100萬(wàn)元，于每年年末支付。租賃開(kāi)始日該設(shè)備的公允價(jià) 值為491.73萬(wàn)元，出租內(nèi)含利率為6%。在第2年年初，甲公司和乙公司協(xié)商將設(shè)備 租賃期修改為3年，每年年末支付租金，租金變更為每年120萬(wàn)元。合同變更后不再 符合融資租賃條件，將其變更為經(jīng)營(yíng)租賃。假設(shè)不考慮未擔(dān)保余值、擔(dān)保余值、終 止租賃罰款和相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。則甲公司下列會(huì)計(jì)處理正確的有（? ? ）。 D.應(yīng)根據(jù)合同變更日甲公司的內(nèi)含利率計(jì)算應(yīng)沖減的應(yīng)收融資租賃款
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2022-02-19
老師，請(qǐng)問(wèn)下11月我有付一筆軟件租賃1年的費(fèi)用，金額是20萬(wàn)，對(duì)方12月全額給我開(kāi)了票，不想一次性計(jì)入費(fèi)用，租賃期為1年，這個(gè)怎么做賬務(wù)處理，謝謝！
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2020-12-10
年初支付的租金，第一年支付的租金直接攤銷(xiāo)進(jìn)入成本或者費(fèi)用嗎？不是整數(shù)的租賃期，26.5年，怎么進(jìn)行計(jì)算？
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2024-02-02
如果在經(jīng)營(yíng)租賃的合同內(nèi)注明，在經(jīng)營(yíng)租賃期內(nèi)，由于承租人使用資產(chǎn)引起的風(fēng)險(xiǎn)，事故而造成的損失有承租人負(fù)責(zé)，這樣有用嗎？是不是出租人就不可以不承擔(dān)了呢?
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2017-03-27
老師，請(qǐng)問(wèn)一下，廠房租賃期間修建發(fā)生的待攤費(fèi)用，是從完工之日起的當(dāng)月開(kāi)始分?jǐn)?、還是從次月開(kāi)始分?jǐn)偅?/span>
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2020-07-02
企業(yè)向租賃公司融資租入設(shè)備一臺(tái)，租賃期限為8年 該設(shè)備的買(mǎi)價(jià)為320，000元，租賃公司的綜合率努16%， 則企業(yè)在每年的年末等客額支付的租金為多少?
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2022-05-15
戴老師您好： 我們企業(yè)是租賃期滿(mǎn)3年后，再一次性支付的房租，且已經(jīng)收到發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)要怎么做賬？
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2019-07-03
42、王某租賃張某一套住房，租賃期間為2018年1月1日至12月31日，約定2018年7月1日之前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未催要，2020年12月1日，該地區(qū)發(fā)生洪水，危害直至2021年2月1日才消除，根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟，主張其民事權(quán)利的法定期間是（　） A2021年7月1日之前 B2021年8月1日之前 C2021年9月1日之前 D2022年8月1日之前 老師您好，為該問(wèn)題什么選b不選c？
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2019-08-21
某企業(yè)運(yùn)用融資租賃方式，于2017年1月1日從一租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)款200000元，租期為4年，到期后設(shè)備歸承租企業(yè)所有，經(jīng)雙方商定租賃期間的折現(xiàn)率為15%。租入企業(yè)在每年年末等額支付租金。要求：計(jì)算每年應(yīng)支付租金的數(shù)額。
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2020-07-08
企業(yè)向租賃公司融資租入設(shè)備1臺(tái)，租賃期限為8年，該設(shè)備的買(mǎi)價(jià)為32萬(wàn)元，租賃公司的資金成本率為10％.則企業(yè)在每年的年末等額支付的租金為多少？如果企業(yè)在每年的年初支付租金為多少？老
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2017-01-03
請(qǐng)問(wèn)，出租給對(duì)方挖機(jī)，租賃期6個(gè)月，租期從3月份開(kāi)始，現(xiàn)在可以把6個(gè)月的租賃發(fā)票都開(kāi)給對(duì)方嗎？
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2020-05-20
經(jīng)營(yíng)租賃，跨期，租金遞增，有免租期，每期租金如何確認(rèn)？
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2018-06-07
老師，租賃期為一年是不是不需要執(zhí)行新租賃準(zhǔn)則
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2021-12-03
您好，我想咨詢(xún)個(gè)問(wèn)題；我們廠買(mǎi)了條飲水線，可使用年限是5年，但廠是租賃的，租賃期只有3年，我是應(yīng)該按5年攤銷(xiāo)還是按3年攤銷(xiāo)合適呢?
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2019-04-11
短期租賃不是自己的資產(chǎn)，在租賃期間為什么安固定資產(chǎn)進(jìn)行管理
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2019-12-27
老師，租賃期滿(mǎn)收到的余款為什么不是6萬(wàn)-2萬(wàn)-1萬(wàn)=3萬(wàn)？而是4萬(wàn)？
1/1015
2019-12-07