單位因搬遷租賃場(chǎng)地租賃費(fèi)用扣除是否有限額規(guī)定

一、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第40號(hào)）規(guī)定：“第八條
企業(yè)的搬遷支出，包括搬遷費(fèi)用支出以及由于搬遷所發(fā)生的企業(yè)資產(chǎn)處置支出。

第九條
搬遷費(fèi)用支出，是指企業(yè)搬遷期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括安置職工實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、停工期間支付給職工的工資及福利費(fèi)、臨時(shí)存放搬遷資產(chǎn)而發(fā)生的費(fèi)用、各類資產(chǎn)搬遷安裝費(fèi)用以及其他與搬遷相關(guān)的費(fèi)用。

……

第十五條 企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對(duì)搬遷收入和支出進(jìn)行匯總清算。?

第十六條 企業(yè)的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額，為企業(yè)的搬遷所得。

企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅?！?/p>

二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）第四十七條規(guī)定：“企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要租入固定資產(chǎn)支付的租賃費(fèi)，按照以下方法扣除：

（一）以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出，按照租賃期限均勻扣除；

（二）以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出，按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價(jià)值的部分應(yīng)當(dāng)提取折舊費(fèi)用，分期扣除。”

因此，貴公司如屬于政策性搬遷支出，可在搬遷完成年度再進(jìn)行清算，非政策性搬遷，租賃的規(guī)定資產(chǎn)可按照企業(yè)所得稅法規(guī)定進(jìn)行扣除，沒(méi)有對(duì)可扣除費(fèi)用進(jìn)行限額規(guī)定。

場(chǎng)地租賃費(fèi)與場(chǎng)地使用費(fèi)在稅收上有什么區(qū)別

場(chǎng)地租賃屬于現(xiàn)代服務(wù)-租賃服務(wù)-不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃，增值稅稅率11%。征收率5%。增值稅稅率是對(duì)課稅對(duì)象征收增值稅的比率，法定的增值稅稅率有17%、13%、11%、6%、0等。計(jì)算繳納增值稅時(shí)可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

而增值稅的征收率是對(duì)特定對(duì)象采取簡(jiǎn)易計(jì)稅方法征收增值稅的比率，如對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人的征收率是3%，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)租賃的征收率是5%，不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

場(chǎng)地使用費(fèi)納稅會(huì)計(jì)處理：

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款

其他業(yè)務(wù)收入-場(chǎng)地使用費(fèi)

場(chǎng)地租賃費(fèi)會(huì)計(jì)處理:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)成本

單位因搬遷租賃場(chǎng)地租賃費(fèi)用扣除是否有限額規(guī)定的有關(guān)解釋僅做參考，什么費(fèi)用是否符合稅前扣除的原則，這要從稅法規(guī)定來(lái)看，哪些類型的發(fā)票可以作為稅前扣除的依據(jù)，這些都有說(shuō)明，沒(méi)有過(guò)多推理。