酒店式公寓能否享受普通住房契稅優(yōu)惠

對(duì)公寓、酒店式公寓，如果《房屋所有權(quán)證》注記的設(shè)計(jì)用途或規(guī)劃用途是住宅類的，可以享受契稅優(yōu)惠政策。若房產(chǎn)證標(biāo)記的用途為“公寓”或“商住房”的，土地使用年限為70年可按住宅類享受優(yōu)惠。對(duì)于商用的非住宅，不享受契稅優(yōu)惠政策。

一手酒店式公寓與普通住宅收稅方面有什么不同

一手酒店式公寓與普通住宅收稅主要差別在于契稅繳納比例：

一手酒店式公寓契稅：不管多少套，一律為房總款的3%。

一手住宅契稅：   首套房 90平米以下，為房總款的1%。 90-144平米之間為房總款的1.5%。 144平米以上為房總款的3%。
 二套房一律為房總價(jià)3%。

去庫(kù)存契稅新政包含酒店式公寓嗎

去庫(kù)存契稅新政不包含酒店式公寓。

購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3％的稅率征稅。

酒店式公寓能否享受普通住房契稅優(yōu)惠，酒店式公寓和一般的住宅在商品屬性上是不同的，契稅政策中，也是關(guān)于二套及以上住房，細(xì)節(jié)問(wèn)題上文有講述，歡迎參考。