房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款預(yù)交稅金的會(huì)計(jì)處理

收到預(yù)收賬款按稅法規(guī)定繳納稅費(fèi)時(shí)

賬務(wù)處理一：

借：銷售稅金及附加

貸：應(yīng)繳稅費(fèi)

同時(shí)

借：應(yīng)繳稅費(fèi)

貸：銀行存款(現(xiàn)金)

其理論主要是稅法規(guī)定的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)，即產(chǎn)生了企業(yè)的一項(xiàng)負(fù)債，應(yīng)轉(zhuǎn)入相應(yīng)的費(fèi)用核算。

賬務(wù)處理二：

借：遞延資產(chǎn)(待攤費(fèi)用)

貸：應(yīng)繳稅費(fèi)

同時(shí)

借：應(yīng)繳稅費(fèi)

貸：銀行存款

滿足會(huì)計(jì)收入實(shí)現(xiàn)時(shí)

借：銷售稅金及附加

貸：遞延資產(chǎn)(待攤費(fèi)用)

其理論主要是賬務(wù)處理一不符合會(huì)計(jì)配比原則，賬務(wù)處理二符合會(huì)計(jì)配比原則房地產(chǎn)公司預(yù)繳稅款如何做賬務(wù)處理?

答：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理為：當(dāng)企業(yè)收到預(yù)售款項(xiàng)時(shí)，由于不符合收入的確認(rèn)原則，不確認(rèn)收入，而是作為負(fù)債計(jì)入預(yù)收賬款，待房屋交給購(gòu)買方時(shí)，再確認(rèn)收入。

對(duì)于預(yù)售收入，按規(guī)定應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及土地增值稅等，房地產(chǎn)企業(yè)直接在應(yīng)交稅費(fèi)的借方反映，銷售收入實(shí)現(xiàn)時(shí)，再將預(yù)繳稅費(fèi)轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)稅金及附加。

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款預(yù)交稅金的會(huì)計(jì)處理由會(huì)計(jì)學(xué)堂整理，稅務(wù)處理涉及的方方面面，都需要財(cái)務(wù)人來負(fù)責(zé)，有了錯(cuò)誤，需要及時(shí)作出調(diào)整，本文如上，如果有學(xué)習(xí)相關(guān)課程的需求，可以咨詢一下。