投資性房地產(chǎn)租金收入交增值稅嗎

答:1、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務機關進行納稅申報

2、一般納稅人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不動產(chǎn),適用一般計稅方法計稅.不動產(chǎn)所在地與機構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的,納稅人應按照 3%的預征率向不動產(chǎn)所在地主管國稅機關預繳稅款,向機構(gòu)所在地主管國稅機關申報納稅.

出租預繳稅費的計算

出租不動產(chǎn)稅率為11%,征收率為5%,預繳稅款如下:

(1)納稅人出租不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的,按照以下公式計算應預繳稅款:應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3%

(2)納稅人出租不動產(chǎn)適用簡易計稅方法計稅的,除個人出租住房外,按照以下公式計算應預繳稅款:應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

關于上述內(nèi)容"投資性房地產(chǎn)租金收入交增值稅嗎?"不知道大家是否都完全明白怎么來處理這個問題了.如果還有其他的問題自己想要咨詢我們的,可以直接在線向我們會計學堂的老師聯(lián)系.